Την έγκριση του Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής (Ρ.Σ.Ε.) του Κυβερνητικού Πάρκου Ανδρέας Λεντάκης, κοινώς του ακινήτου της ΠΥΡΚΑΛ, καλείται να αποφασίσει σήμερα (13/2) στην τακτική συνεδρίασή του το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού.
Σημειώνεται ότι το έργο ΣΔΙΤ έχει προχωρήσει στην επόμενη διαγωνιστική φάση του, καθώς προ ημερών το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας ενέκρινε την πρόσκληση για την εκκίνηση του ανταγωνιστικού διαλόγου μεταξύ των ενδιαφερομένων σχημάτων.
Ως γνωστόν η μονάδα PPF του πρώην ΤΑΙΠΕΔ (συγχωνεύεται με το Υπερταμείο) έχει υποδεχθεί και εγκρίνει τους φακέλους εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το έργο από τους ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Άβαξ – Άκτωρ Παραχωρήσεις και Metlen – Aktor.
Στη φάση του ανταγωνιστικού διαλόγου πλέον, από τους συμμετέχοντες θα γίνει ο καθορισμός των όρων και των τεχνικών παραμέτρων του έργου, διαδικασία που κατά την ολοκλήρωσή της θα επιτρέψει την κατάθεση δεσμευτικών οικονομικών προσφορών πιθανότατα μέσα στο 2025.
Εκκρεμεί ασφαλώς η μετακόμιση της ΕΑΣ από την έκταση, αλλά και προσφυγές στο ΣτΕ από δύο τοπικούς φορείς (Φιλοζωικός Σύλλογος Εθελοντών Δήμου Δάφνης – Υμηττού ΦΕΔΥ-ΑΡΓΟΣ και Ευπαλίνος ΑΜΚΕ), που ζητούν την ακύρωση της απόφασης του ΥΠΕΝ με την οποία δόθηκε περιβαλλοντική έγκριση στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για την ανάπλαση.
Θεωρητικώς τα παραπάνω θέματα θα έχουν «λυθεί» κατά το χρόνο τελικής ωρίμασης του διαγωνισμού, που αφορά σε ένα από τα μεγαλύτερα κτιριακά έργα ΣΔΙΤ.
Ειδικότερα, το κόστος του έργου χωρίς ΦΠΑ σύμφωνα με τον εκτιμώμενο προϋπολογισμό τοποθετείται στα 421 εκατ. ευρώ (520 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ) έναντι αρχικών εκτιμήσεων για κόστος 250 εκατ. ευρώ.
Η περίοδος της σύμβασης ΣΔΙΤ είναι για 30 έτη και ο ιδιώτης θα αναλάβει τη μελέτη, κατεδάφιση, κατασκευή και διαχείριση του Κυβερνητικού Πάρκου.
Μεταστέγαση εννέα υπουργείων για εξοικονόμηση 1 δισ. ευρώ
Το Κυβερνητικό Πάρκο θα αναπτυχθεί σε έκταση 154 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός νέου διοικητικού συγκροτήματος γραφείων στις εγκαταστάσεις της ΕΒΟ – ΠΥΡΚΑΛ, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης ενός μεγάλου αστικού πάρκου που θα λειτουργήσει ως «πνεύμονας πρασίνου» στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Δάφνης – Υμηττού στην Περιφέρεια Αττικής.
Ειδικότερα, το έργο περιλαμβάνει την κατεδάφιση 66 υφιστάμενων κτιρίων και την ανακαίνιση 24 διατηρητέων κτιρίων, την κατασκευή τεσσάρων νέων κτιρίων, δύο υπόγειων χώρων στάθμευσης και τον σχεδιασμό του αστικού πάρκου.
Το Κυβερνητικό Πάρκο θα φιλοξενεί συνολικά εννέα υπουργεία σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, καθώς και πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Εκεί πρόκειται να στεγαστούν οι κεντρικές υπηρεσίες των υπουργείων Οικονομικών, Ανάπτυξης, Εργασίας, Υγείας, Περιβάλλοντος, Πολιτισμού, Εσωτερικών, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τουρισμού, ενώ προβλέπεται επίσης η εγκατάσταση του Υπερταμείου.
Σήμερα, οι υπηρεσίες μόνον των υπουργείων στεγάζονται σε 127 διαφορετικά κτίρια, κάποια εκ των οποίων μισθωμένα και κάποια κυριότητας του δημοσίου, ενώ η εκτίμηση είναι πως η μεταφορά θα οδηγήσει σε εξοικονόμηση πόρων περίπου 1 δισ. ευρώ μακροπρόθεσμα.
