Το ενδιαφέρον των μεγάλων κατασκευαστικών ομίλων που επιδιώκουν να ενισχύσουν περαιτέρω τη θέση τους στον τομέα των παραχωρήσεων αναμένεται να συγκεντρώσει το έργο ανάπλασης της ΔΕΘ, το οποίο θα υλοποιηθεί ως ΣΔΙΤ με διαχείριση – εκμετάλλευση της υποδομής από τον ανάδοχο για χρονικό διάστημα 35 ετών.

Η χθεσινή (7/8) υπογραφή μεταξύ Υπερταμείου και της ομόσταβλής Μονάδας Ωρίμασης Έργων (PPF) του ΤΑΙΠΕΔ για την προώθηση του διαγωνισμού παραχώρησης ως προς την αναγκαία αναβάθμιση της ΔΕΘ, αποτελεί ένα ακόμη «σκαλοπάτι» προόδου του έργου που ήδη από τον περασμένο Μάιο έχει χαρακτηριστεί Σύμβαση Στρατηγικής Σημασίας από τη διυπουργική επιτροπή.

Δεδομένου ότι έχει οριστικοποιηθεί το μοντέλο χρηματοδότησης για το εμβληματικό έργο (35ετής παραχώρηση σε ιδιώτη, αλλά και δημόσια συμμετοχή), εκτιμάται ότι η Θεσσαλονίκη θα υποδεχθεί μια θεαματική ανάπλαση, επιτρέποντας μάλιστα στη HELEXPO να λειτουργεί κανονικά έως το έτος ολοκλήρωσης της ανάπλασης που προσδιορίζεται σήμερα στο 2031.

Υπενθυμίζεται πως το έργο έχει τιμολογηθεί στα 300 εκατ. ευρώ με τη συμβολή του δημοσίου να φτάνει ως τα 120 εκατ. ευρώ, αντιστοιχώντας στο 1/3 της επένδυσης. Αυτή θα καλυφθεί από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων και το ΕΣΠΑ της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.

Ως προς το σχεδιασμό της ανάπλασης, σε συμφωνία με τον δήμο Θεσσαλονίκης, περί το 60% της έκτασης θα μετατραπεί σε Μητροπολιτικό Πάρκο, επιφάνειας 100 χιλιάδες τ.μ. ανοιχτό για τους πολίτες, ενώ περιμετρικά της ΔΕΘ θα υπάρχουν 10,8 χιλιάδες τ.μ. κοινόχρηστων χώρων, που θα συνδυαστούν με το μελλοντικό πάρκο 11,5 χιλιάδες τ.μ. της Αγίας Φωτεινής και με 2,7 χιλιάδες τ.μ. πρασίνου περιμετρικά του Αλεξάνδρειου Μέλαθρου. Ο σχεδιασμός προβλέπει περισσότερες από 3 χιλιάδες δενδροφυτεύσεις.

Το 2026 η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών

Εντός του 2025 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι μελέτες και να έχει δημοσιευτεί το τεύχος του Διαγωνισμού. Εντός του πρώτου εξαμήνου του 2026 προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός και θα έχει αναδειχθεί ο ανάδοχος.

Στο β΄ εξάμηνο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευαστική περίοδος. Το έργο θα υλοποιείται και θα παραδίδεται τμηματικά, ώστε να μην διακοπεί η λειτουργία του Διεθνούς Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου Θεσσαλονίκης. Έως το 2031 εκτιμάται πως θα έχει ολοκληρωθεί το σύνολο των εργασιών.

Η ΔΕΘ-Helexpo εκτιμάται ότι θα καρπωθεί υπερδιπλάσιο τζίρο, αλλά κι η ίδια η συμπρωτεύουσα θα αποκτήσει μεγαλύτερες πηγές εσόδων που σε αδρές γραμμές υπολογίζονται σε 500 εκατ. ευρώ ετησίως.  

Η ανάπλαση θα επιφέρει άμεσα και έμμεσα σημαντική ενίσχυση στην αγορά εργασίας, με περίπου 1.500 θέσεις ετησίως μετά την ολοκλήρωση.