Αλλαγή σχεδίων για τη μετεγκατάσταση της εταιρείας Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα (ΕΑΣ) από το οικόπεδο της πρώην ΠΥΡΚΑΛ στον Υμηττό προς τις ιδιόκτητες εγκαταστάσεις στη Μάνδρα αποφάσισε το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το οποίο ως αναθέτουσα αρχή είχε δρομολογήσει την αναζήτηση συμβούλου μέσω σχετικού διαγωνισμού που διενεργούσε το ΤΑΙΠΕΔ.

Η προσπάθεια αυτή ωστόσο ακυρώνεται, καθώς επικράτησαν δεύτερες σκέψεις για το πιθανό ενδεχόμενο μετακόμισης της ΕΑΣ σε επίσης ιδιόκτητες εγκαταστάσεις που διατηρεί στην ευρύτερη περιοχή του Λαυρίου.

Ως εκ τούτου αναμένονται εξελίξεις πιθανώς με νέο διαγωνισμό και αντικείμενο την βέλτιστη αξιοποίηση όλων των δυνατοτήτων και συνεργειών για το μέλλον της ΕΑΣ. Σημειώνεται ότι ο ακυρωθείς διαγωνισμός είχε προϋπολογισμό 7,1 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ) και προθεσμία αποπεράτωσης 18 μήνες.

Οι προδιαγραφές του διαγωνισμού αφορούσαν αφενός στη μετεγκατάσταση των διοικητικών υπηρεσιών της ΕΑΣ και αφετέρου στη μετεγκατάσταση μέρους του μηχανολογικού εξοπλισμού που χρησιμοποιείται για τις παραγωγικές δραστηριότητες της εταιρείας.

Η παραπάνω εξέλιξη καθυστερεί εκ των πραγμάτων τη σταδιακή απελευθέρωση του ακινήτου της πρώην ΠΥΡΚΑΛ, στο οποίο σχεδιάζεται να μετεγκατασταθούν εννέα υπουργεία και δημόσιες υπηρεσίες, δημιουργώντας το περιώνυμο «κυβερνητικό πάρκο».

Σε ότι αφορά τη βασική δομή του σχεδίου και την έγκριση της περιβαλλοντικής μελέτης από το ΥΠΕΝ στο ακίνητο της πρώην ΠΥΡΚΑΛ έκτασης 155 στρεμμάτων, θα διατηρηθούν 25 από τα συνολικά 91 παλιά βιομηχανικά κτίρια, τα οποία θα αναπαλαιωθούν και θα προστατευθούν ενώ θα προστεθούν και νέα κτίρια.

Μεταξύ άλλων, προβλέπονται χρήσεις και για πολιτιστικές εγκαταστάσεις, χώροι συνάθροισης κοινού/συνεδριακά κέντρα, εστίασης, αναψυκτήρια κ.α.

Μείωση κόστους για το δημόσιο

Η υλοποίηση του κυβερνητικού πάρκου θα γίνει μέσω ΣΔΙΤ (Σύμπραξη Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα), ενώ το κόστος της κατασκευής του θα βαρύνει τον ιδιώτη και αναμένεται να αναθεωρηθεί προς τα πάνω καθώς οι αρχικοί υπολογισμοί έγιναν με μεγέθη προ πανδημίας.

Σε κάθε περίπτωση εκκρεμούν πολεοδομικές ρυθμίσεις αλλά και συνεννόηση με τους τοπικούς δήμους που εγείρουν αντιρρήσεις, έως ότου το ακίνητο απελευθερωθεί και φυσικά έως ότου δημοπρατηθεί ο τελικός διαγωνισμός δημιουργίας του κυβερνητικού πάρκου.

Ο διαγωνισμός κατά τα φαινόμενα αναμένεται να δημοπρατηθεί μέσα στο 2025.

Σημειώνεται πως σύμφωνα με τους υπολογισμούς της κυβέρνησης, η μετεγκατάσταση υπουργείων και υπηρεσιών θα εξοικονομήσει ενοίκια και θα μειώσει το λειτουργικό κόστος των δημόσιων φορέων, ενώ θα επιτρέψει την εκμετάλλευση των ακινήτων του δημοσίου (κυρίως κτίρια μεγάλων υπουργείων) που εδράζονται σε πολύ εμπορικές περιοχές (όπως είναι το αθηναϊκό ιστορικό τρίγωνο) και θα μπορούσαν να αποφέρουν σημαντικές αποδόσεις.