Άτυπο ενδιαφέρον για το διαγωνισμό ανάπτυξης του νέου επιχειρηματικού πάρκου στη Φυλή που «τρέχει» το ΤΑΙΠΕΔ, εκδήλωσε προσφάτως η HIG Capital και ειδικότερα ο βραχίονας της Streem Global, η οποία ειδικεύεται σε επενδύσεις που αφορούν σε logistics και μεταφορές.
Αντίστοιχα το project αναμένεται να εξετάσουν κι άλλοι επενδυτικοί φορείς με εξειδίκευση στον κλάδο (π.χ. Goldair), ενώ μένει να φανεί αν προκύψει ενδιαφέρον και από νέες κοινοπραξίες.
Ασφαλώς το ενδιαφέρον μένει να αποτυπωθεί έμπρακτα στις 17 Ιουνίου 2024, οπότε έχει ορισθεί ως προθεσμία για την πρώτη φάση εκδήλωσης ενδιαφέροντος των επενδυτικών σχημάτων για τον εν λόγω διαγωνισμό που στοχεύει στη μετεγκατάσταση των μεταφορικών εταιριών από τον Ελαιώνα στο Δήμο Φυλής προκειμένου να βελτιωθούν οι συνθήκες του μεταφορικού έργου.
Υπενθυμίζεται ότι η εν λόγω μετακόμιση σχετίζεται με τις προοπτικές ανάπλασης της περιοχής του Ελαιώνα, τόσο με την εγκατάσταση του σταθμού ΚΤΕΛ όσο και με τη δημιουργία του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού.
Σε ότι αφορά το διαγωνισμό μετεγκατάστασης των μεταφορικών, υπενθυμίζεται πως ωρίμασε από τη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ (PPF) και πρόκειται να διεξαχθεί σε δύο φάσεις, καθώς μετά την υποβολή των φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος θα ακολουθήσει αξιολόγηση αυτών και έναρξη ανταγωνιστικού διαλόγου, έτσι ώστε να οριστικοποιηθούν οι τελικοί όροι των δεσμευτικών οικονομικών προσφορών.
Ανάπτυξη σε έκταση 412 στρεμμάτων
Το project αφορά στην αξιοποίηση 412 στρεμμάτων από τον παραχωρησιούχο επενδυτή, όπου τελικός δικαιούχος θα είναι ο Δήμος Φυλής.
Ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει τη χρηματοδότηση, το σχεδιασμό, την αδειοδότηση, την ανάπτυξη, την κατασκευή, τη λειτουργία, τη συντήρηση και τη μακροχρόνια εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου του Δήμου Φυλής με ορίζοντα παραχώρησης τουλάχιστον 35 έτη, αν και η ακριβής διάρκειά της θα οριστικοποιηθεί μετά το πέρας του ανταγωνιστικού διαλόγου.
Πέρα από την μετεγκατάσταση των 400 περίπου μεταφορικών εταιρειών από τον Ελαιώνα στην έκταση της Φυλής δύνανται να δημιουργηθούν επίσης μεγάλες νέες αποθήκες και υποδομές που θα εξυπηρετήσουν ένα ευρύτερο hub διαμεταφορών.
Προβλέπεται ακόμη η δημιουργία ξενοδοχειακών καταλυμάτων για την εξυπηρέτηση των οδηγών και των εργαζομένων.
Σημειώνεται ότι για τη μετεγκατάσταση έχουν εξασφαλιστεί πόροι συνολικού ύψους 21 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, ως κίνητρο προς τις εγκαταστημένες στην περιοχή του Ελαιώνα μεταφορικές επιχειρήσεις για την μετεγκατάστασή τους στον νέο Πάρκο της Φυλής.
Ο προϋπολογισμός της αρχικής επένδυσης εκτιμάται σε 32 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των συνοδών έργων, χωρίς βεβαίως να υπολογίζεται το ύψος της τελικής σύμβασης Παραχώρησης, αλλά και της επενδυτικής μόχλευσης που μπορεί να σηκώσει το project, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο ακόμη και για 1 δισ. ευρώ από την υλοποίηση του έργου.
