Το πράσινο φως για την έναρξη του κυρίως κατασκευαστικού σκέλους του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος στο Ιntegrated Resort Complex (IRC) στο Ελληνικό, το οποίο θα περιλαμβάνει 5άστερο ξενοδοχείο και καζίνο άναψε την Παρασκευή (30/8) το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας με την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων.

Επρόκειτο για ένα αποφασιστικό στάδιο προκειμένου να μπει στην τελική ευθεία η επένδυση του 1,5 δισεκ. ευρώ που υλοποιούν από κοινού ο αμερικανικός οίκος Hard Rock (με ποσοστό συμμετοχής 51%) και ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (με 49%) στην έκταση του πρώην αεροδρομίου στην περιοχή του Ελληνικού.

Το IRC είναι το μοναδικό στην Ευρώπη Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα αυτού του είδους και αναμένεται να αποτελέσει πόλο για την προσέλκυση τουρισμού υψηλού επιπέδου, αναβαθμίζοντας σημαντικά το τουριστικό προϊόν της χώρα μας.

Κατά τη φάση της κατασκευής, το έργο υπολογίζεται ότι θα απασχολήσει περί τους 3.000 εργαζομένους, ενώ αντίστοιχος αριθμός θα εξασφαλίσει μόνιμη εργασία κατά την περίοδο λειτουργίας του συγκροτήματος.

Υπενθυμίζεται ότι οι πρόδρομες εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει, ενώ το χρονικό ορόσημο για την επίσημη έναρξη της λειτουργίας του είναι η άνοιξη του 2027.

Το συγκρότημα, όπως επισημαίνεται στην ΑΕΠΟ, η οποια θα έχει αρχική ισχύ 15 ετών και στη συνέχεια θα πρέπει να ανανεωθεί, θα περιλαμβάνει:

• Ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες (συνολική δυναμικότητα 2.920 κλίνες). Το ξενοδοχείο θα λειτουργεί στο υψηλότερο εκ των τριών κτιρίων, τον «Πύργο» και θα έχει 41 ορόφους.
• Καζίνο, εμβαδού 13.694,23m², με 180 τραπέζια και 1.500 παιγνιομηχανές.
• Συνεδριακοί χώροι και εκθεσιακό κέντρο, εμβαδού 17.087,52 m².
• Αμφιθέατρο Αθλητικών και Πολιτιστικών Εκδηλώσεων, μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικός υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων, μέγιστης δυναμικότητος 10.000 όρθιων ατόμων.
• Καταστήματα Εστίασης εμβαδού 8.310,24m².
• Συγκρότημα SPA και Πισίνες 1oυ ορόφου, εμβαδού 3.590,87m².
• Καταστήματα Λιανικής Πώλησης, εμβαδού 470,85 m².
• Χώροι Γραφείων, εμβαδού 2.336,15 m².
• Χώρος περιοδικών εκθέσεων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, εμβαδού 414,78 m².
• Στεγασμένοι Χώροι Στάθμευσης 1.280 Ι.Χ. οχημάτων
• Υπαίθριοι Χώροι Στάθμευσης 1.131 οχημάτων, 50 λεωφορείων και 134 θέσεων μηχανών.

Στο ισόγειο του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετούνται το Καζίνο, το Θέατρο/ Συναυλιακός Χώρος και το Συνεδριακό/ Εκθεσιακό Κέντρο. Στη 2η στάθμη της βάσης (Podium) του κτιριακού συγκροτήματος, η οποία εν μέρει αποτελεί και τον 1ο όροφο του Πύργου, χωροθετούνται το SPA με το Γυμναστήριο, Χώροι Εστίασης και Café, Club, βοηθητικοί χώροι και υπαίθριες διαμορφώσεις με πισίνες και φύτευση δωμάτων.

Στη βορειοανατολική περιοχή της βάσης του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετείται πολυώροφος στεγασμένος χώρος Στάθμευσης με ελικοδρόμιο στην απόληξή του.

Η πρόσβαση στο IRC Ελληνικού και στους χώρους στάθμευσης θα πραγματοποιείται μέσω των τριών νέων πυλών εισόδου / εξόδου, ενώ θα διατηρηθεί και η υφιστάμενη πύλη επί του παράδρομου της Λ. Ποσειδώνος, η οποία θα μετατοπιστεί λίγα μέτρα προς Βορρά.

Σύμφωνα με την ΑΕΠΟ, η εκτίμηση της απαιτούμενης ηλεκτρικής ισχύος για τη λειτουργία του έργου είναι 15 MVA. Το συγκρότημα θα συνδεθεί στο δίκτυο Μέσης Τάσης του ΔΕΔΔΗΕ (20 kV) μέσω δύο υπόγειων γραμμών από το ΚΥΤ Ελληνικού. Η εκτίμηση της ετήσιας κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας είναι 42 GWh. Προβλέπεται επίσης ετήσια παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από την εγκατάσταση 1.994 φωτοβολταϊκών πάνελ στα στέγαστρα των υπαίθριων θέσεων στάθμευσης εντός του γηπέδου του IRC Ελληνικού, η οποία ανέρχεται σε 1,47 Gwh.

Αντίστοιχα η συνολική ημερήσια κατανάλωση αιχμής, για την κάλυψη των αναγκών ύδρευσης της λειτουργίας του συγκροτήματος, εκτιμάται σε 1.650m³. Η υδροδότηση του θα πραγματοποιείται από το δίκτυο της ΕΥΔΑΠ, μέσω δεξαμενών αποθήκευσης νερού (μια υπόγεια δεξαμενή 717m³ στο επίπεδο ισογείου και δυο δεξαμενές GRP συνολικά ~95m³ στο επίπεδο L18).

Για την άρδευση του ελεύθερου χώρου θα χρησιμοποιηθεί το νερό που θα προέλθει από την τριτοβάθμια επεξεργασία λυμάτων του κεντρικού συστήματος Επεξεργασίας Λυμάτων του Ελληνικού. Η συνολική κατανάλωση υπολογίζεται σε 264 m³ νερού άρδευσης ανά ημέρα.

Η μέση ποσότητα αστικών αποβλήτων εκτιμάται σε 7,94t ημερησίως. Προβλέπεται τοποθέτηση κάδων σε όλη την έκταση του Έργου στους οποίους θα συλλέγονται ξεχωριστά οργανικά απόβλητα, Ανάμικτα Αστικά Απόβλητα, τέσσερα ρεύματα ανακυκλώσιμων υλικών (χαρτί, πλαστικό, μέταλλα, γυαλί), χαρτόνια, ειδικά ρεύματα αποβλήτων (περιέκτες αερίων υπό πίεση), απόβλητα για εναλλακτική διαχείριση (συσσωρευτές, ΑΗΗΕ, ΑΛΕ, ΑΕΕΚ). Τα ΑΑ μετά τη συλλογή τους, θα οδηγούνται στην Εγκατάσταση Διαχείρισης Στερεών Αποβλήτων (ΕΔΣΑ), εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου και περιλαμβάνει Μονάδα Κομποστοποίησης, Κέντρο Διαλογής Ανακυκλώσιμων Υλικών (ΚΔΑΥ) – Σταθμό Μεταφόρτωσης Ανακυκλώσιμων Υλικών (ΣΜΑΥ), στα οποία θα πραγματοποιείται η ανάκτηση ανακυκλώσιμων υλικών από προδιαλεγμένα κλάσματα χαρτιών/χαρτονιών, πλαστικών, μετάλλων, γυαλιών και Σταθμός Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων (ΣΜΑ), στον οποίο θα πραγματοποιείται η διαχείριση των σύμμεικτων αστικών στερεών αποβλήτων.