Διεθνή ανοιχτό διαγωνισμό για την ανάδειξη συμβούλου που θα παρέχει τεχνικές, νομικές και χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, όπως επίσης εργασίες project management όταν απαιτούνται στην πορεία υλοποίησης του διαγωνισμού και του έργου ανάπλασης της ΔΕΘ, προκήρυξε το ΤΑΙΠΕΔ με καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών στις 8 Νοεμβρίου 2024.

Πρόκειται για ένα ακόμη βήμα, μετά την υπογραφή μεταξύ Υπερταμείου και της ομόσταβλής Μονάδας Ωρίμασης Έργων (PPF) του ΤΑΙΠΕΔ για την προώθηση του διαγωνισμού παραχώρησης και ανάπλασης της ΔΕΘ στις αρχές Αυγούστου 2024, ώστε η δημοπράτηση να γίνει μέσα στο 2025.

Υπενθυμίζεται πως τον περασμένο Μάιο το έργο της ανάπλασης είχε χαρακτηριστεί Σύμβαση Στρατηγικής Σημασίας από τη διυπουργική επιτροπή και δεδομένου ότι έχει οριστικοποιηθεί το μοντέλο χρηματοδότησης για το εμβληματικό έργο (35ετής παραχώρηση σε ιδιώτη, αλλά και δημόσια συμμετοχή), εκτιμάται ότι η Θεσσαλονίκη θα υποδεχθεί μια θεαματική ανάπλαση, επιτρέποντας μάλιστα στη HELEXPO να λειτουργεί κανονικά έως το έτος ολοκλήρωσης της ανάπλασης που προσδιορίζεται σήμερα στο 2031.

Υπενθυμίζεται πως το έργο έχει τιμολογηθεί στα 300 εκατ. ευρώ με τη συμβολή του δημοσίου να φτάνει ως τα 120 εκατ. ευρώ, αντιστοιχώντας στο 1/3 της επένδυσης, και αυτή θα καλυφθεί από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων και το ΕΣΠΑ της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.

Ήδη πάντως ενδιαφέρον έχει εκδηλώσει η Dimand, η οποία έχει εξειδίκευση στις αναπλάσεις εξετάζοντας τον τρόπο συμμετοχής στο διαγωνισμό, εφόσον αυτός οριστικοποιηθεί.

Κυρίαρχο το Μητροπολιτικό Πάρκο

Ως προς το σχεδιασμό της ανάπλασης, σε συμφωνία με τον δήμο Θεσσαλονίκης, περί το 60% της έκτασης θα μετατραπεί σε Μητροπολιτικό Πάρκο, επιφάνειας 100 χιλιάδων τ.μ., ανοιχτό για τους πολίτες, ενώ περιμετρικά της ΔΕΘ θα υπάρχουν 10,8 χιλιάδες τ.μ. κοινόχρηστων χώρων, που θα συνδυαστούν με το μελλοντικό πάρκο 11,5 χιλιάδων τ.μ. της Αγίας Φωτεινής και με 2,7 χιλιάδες τ.μ. πρασίνου περιμετρικά του Αλεξάνδρειου Μέλαθρου. Ο σχεδιασμός προβλέπει πάνω από 3 χιλιάδες δενδροφυτεύσεις.

Όσον αφορά στο χρονοδιάγραμμα, εντός του 2025 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι μελέτες και να έχει δημοσιευτεί το τεύχος του διαγωνισμού επιλογής παραχωρησιούχου. Μέχρι το πρώτο εξάμηνο του 2026 προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός και να έχει αναδειχθεί ο ανάδοχος.

Στο δεύτερο εξάμηνο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευαστική περίοδος.

Το έργο θα υλοποιείται και θα παραδίδεται τμηματικά, ώστε να μην διακοπεί η λειτουργία του Διεθνούς Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου Θεσσαλονίκης. Έως το 2031 εκτιμάται πως θα έχει ολοκληρωθεί το σύνολο των εργασιών.

Η ΔΕΘ – Helexpo εκτιμάται ότι θα καρπωθεί υπερδιπλάσιο τζίρο, αλλά κι η ίδια η συμπρωτεύουσα θα αποκτήσει μεγαλύτερες πηγές εσόδων που σε αδρές γραμμές υπολογίζονται σε 500 εκατ. ευρώ ετησίως. 

Η ανάπλαση θα επιφέρει άμεσα και έμμεσα σημαντική ενίσχυση στην αγορά εργασίας με περίπου 1.500 θέσεις εργασίας ετησίως μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.