Παραπάνω από ζωηρό είναι το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», καθώς σε περίπου 25 ώρες έχουν υποβληθεί 25.000 αιτήσεις επιλεξιμότητας.

Τα λόγια αυτά ανήκουν στον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών, κ. Νίκο Παπαθανάση, σύμφωνα με τον οποίο το συγκεκριμένο στατιστικό αποδεικνύει την επιτυχία του σχετικού προγράμματος στέγασης.

«Έως το τέλος του Ιανουαρίου θα ξεκινήσει το Πρόγραμμα ”Αναβαθμίζω το σπίτι μου”, 400 εκατ. ευρώ. Θα χορηγούνται άτοκα δάνεια 25.000 ευρώ, χωρίς ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια και ανεξάρτητα εάν αφορά σε πρώτη ή δευτερεύουσα κατοικία» συμπλήρωσε ο υπουργός.

Εισοδηματικά όρια

Το πρόγραμμα έχει αυξημένα εισοδηματικά όρια, ενισχύοντας τη συμμετοχή περισσότερων δικαιούχων:

• Για οικογένειες με δύο παιδιά, το ανώτατο όριο φτάνει τις 36.000 ευρώ (28.000 ευρώ για το ζευγάρι + 4.000 ευρώ για κάθε παιδί).
• Για μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο ανέρχεται στις 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
• Το ελάχιστο εισόδημα για συμμετοχή είναι 10.000 ευρώ.

Προϋποθέσεις δανείου

Τα δάνεια του προγράμματος αφορούν κατοικίες:

• Αξίας έως 250.000 ευρώ.
• Επιφάνειας έως 150 τ.μ., κατασκευής πριν από το 2007.
• Με μέγιστο ποσό δανείου 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του ακινήτου.

Παραδείγματα εξοικονόμησης

Το πρόγραμμα προσφέρει σημαντικά οικονομικά οφέλη:

• Για ένα διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, αξίας 160.000 ευρώ, με δάνειο 110.000 ευρώ για 25 χρόνια, η μηνιαία δόση μειώνεται από 660 ευρώ σε 440 ευρώ, εξοικονομώντας 220 ευρώ το μήνα και συνολικά 65.000 ευρώ.
• Για ένα διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή, αξίας 220.000 ευρώ, με δάνειο 150.000 ευρώ, η μηνιαία δόση μειώνεται από 900 ευρώ σε 600 ευρώ, εξοικονομώντας συνολικά 85.000 ευρώ σε βάθος 25 ετών.

Διαδικασία αίτησης

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέσω του gov.gr ή απευθείας στις συνεργαζόμενες τράπεζες. Μετά την υποβολή, η τράπεζα εκδίδει προέγκριση διάρκειας 60 ημερών, εντός των οποίων οι δικαιούχοι πρέπει να:

1. Επιλέξουν το ακίνητο.
2. Προσκομίσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
3. Ολοκληρώσουν τη διαδικασία με την υπογραφή συμβολαίου και τη σύναψη δανείου.

Επίδραση στην αγορά

Η αυξημένη ζήτηση λόγω του προγράμματος έχει οδηγήσει σε αύξηση τιμών ακινήτων, με την Τράπεζα της Ελλάδος να καταγράφει άνοδο 9,3% το 2024 στις τιμές των διαμερισμάτων. Ωστόσο, το χαμηλό κόστος χρηματοδότησης καθιστά το πρόγραμμα ιδανική ευκαιρία για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Με τη στήριξη της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, το «Σπίτι Μου ΙΙ» ενισχύει τη στεγαστική πίστη και βελτιώνει τις συνθήκες στέγασης στην Ελλάδα.