Άναψε «πράσινο» για τα νέα γραφεία της Τράπεζας Πειραιώς στην «καρδιά» της Αθήνας, σε συνέχεια και της σχετικής συμφωνίας με την Dimand που έχει ανακοινωθεί νωρίτερα μέσα στη χρονιά.
Ειδικότερα, το υπουργείο Πολιτισμού μέσω της αρμόδιας Διεύθυνσης προχώρησε στην έγκριση της μελέτης ανακατασκευής του κτιρίου γραφείων επί της συμβολής των οδών Σταδίου 30 και Κοραή 4 στον δήμο Αθηναίων, με εσωτερικές διαρρυθμίσεις, στατική ενίσχυση φέροντος οργανισμού και εκσυγχρονισμό των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδιοκτησία της εταιρείας IOVIS ΜΑΕ, η οποία ανήκε αρχικά στην Dimand και αποκτήθηκε στα μέσα Μαίου 2024 από την Τράπεζα Πειραιώς.
Η μεταβίβαση έγινε στο πλαίσιο της συμφωνίας μεταξύ των δύο μερών για το μεγάλο project της οδού Κοραή και Σταδίου για το ακίνητο όπου θα στεγαστούν υπηρεσίες της τράπεζας κατόπιν ανακατασκευής από την Dimand.
Το ακίνητο, στα υπόγεια του οποίου υπήρχαν τα κρατητήρια των Γερμανών κατακτητών επί Κατοχής, ανήκε στην Εθνική Ασφαλιστική και αγοράστηκε από την Dimand για να περάσει εν συνεχεία στην Τράπεζα Πειραιώς για τα νέα της γραφεία, περιορίζοντας τις λειτουργικές δαπάνες στέγασής κατά 50%, όπως είχε ανακοινωθεί το περασμένο καλοκαίρι.
Μετά την ομόφωνη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων στις 5 Δεκεμβρίου εγκρίθηκε η μελέτη ανακατασκευής διότι οι προτεινόμενες επεμβάσεις δεν προκαλούν άμεση ή έμμεση βλάβη στα νεώτερα μνημεία που βρίσκονται στα υπόγεια του κτιρίου και στην ευρύτερη περιοχή, με τον όρο να κατατεθεί προς έλεγχο και έγκριση η μελέτη εξωτερικού φωτισμού του κτιρίου στις υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού.
Οι εγκρίσεις από το υπουργείο Πολιτισμού έχουν να κάνουν και με το γεγονός ότι το εν λόγω κτίριο βρίσκεται εντός του αρχαιολογικού χώρου της πόλης των Αθηνών εξ ου και οι αυστηροί όροι που τίθενται στο πλαίσιο των αδειοδοτικών διαδικασιών.
Χαρακτηριστικά στην εγκριτική απόφαση αναφέρεται ότι «οι μελετητές οφείλουν να προσκομίσουν τη μελέτη προς έλεγχο και θεώρηση στην Διεύθυνση Προστασίας και Αναστήλωσης Νεωτέρων και Σύγχρονων Μνημείων. Οι κατασκευές που δεν εκτελούνται σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη, επιφέρουν την εκ του νόμου ακυρότητα αυτής,καθώς και την επιβολή διακοπής ή και καθαίρεσης οποιασδήποτε αυθαίρετης κατασκευής».
Διατήρηση του ιστορικού κινηματογράφου ΑΣΤΥ
Το νέο project αφορά ένα από τα μεγαλύτερα και σημαντικότερα έργα αυτή την στιγμή στο κέντρο της Αθήνας και περιλαμβάνει και τον κινηματογράφο ΑΣΤΥ που θα διατηρηθεί.
Μάλιστα ο χώρος του κινηματογράφου ΑΣΤΥ επί της οδού Κοραή 4 έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο που χρειάζεται ειδική κρατική προστασία, διότι – σύμφωνα πάντα με το υπουργείο Πολιτισμού – αποτελεί χαρακτηριστικό ιστορικό χώρο πολιτιστικής επικοινωνίας των κατοίκων της πόλης των Αθηνών και ολόκληρου του λεκανοπεδίου. Είναι δε από τους παλαιότερους κινηματογράφους στην Αθήνα και λειτουργεί συνεχώς επί 60 χρόνια.
Το κτίριο, επιφανείας 14.500 τ.μ., πρόκειται να αναμορφωθεί εκ βάθρων με «πράσινα» χαρακτηριστικά και πιστοποίηση κατά LEED Gold ως σύγχρονο κτίριο γραφείων σε μια επένδυση που με βάση τις πρώτες εκτιμήσεις ήταν άνω των 20 εκατ. ευρώ.
Το project πέραν των γραφείων της Πειραιώς σε 9.000 τ.μ. περίπου περιλαμβάνει και 3.000 τ.μ. που θα διατεθούν σε καταστήματα λιανικού εμπορίου και εστίασης στη στοά Κοραή, αλλά και την ανάδειξη του διατηρητέου κινηματογράφου ΑΣΤΥ και του χώρου ιστορικής μνήμης της Kommandatur της περιόδου 1941- 44.
