Βελτίωση του κλίματος κατασκευής κατοικιών παρατηρείται το τελευταίο διάστημα στις ΗΠΑ καθώς ο σχετικός δείκτης έκανε άλμα 7 μονάδων φτάνοντας στο 44. Αν και οτιδήποτε κάτω από το 50 θεωρείται αρνητικό είναι σημαντικό ότι ο δείκτης ανέβηκε κατά 10 βαθμούς το τελευταίο δίμηνο.

Το κλίμα αυτή τη στιγμή είναι στο καλύτερο επίπεδο από τον περασμένο Σεπτέμβριο.

Πάντως η βελτίωση συμπίπτει με μία μεγάλη πτώση στα επιτόκια υποθήκης από 8% που βρισκόταν περίπου στα μέσα Οκτώβρη στο 6% το Δεκέμβριο.

Οι κατασκευαστές ποντάρουν ιδιαίτερα σε αυτό και την επίπτωση που έχει στις τιμές για την ενίσχυση της εμπιστοσύνης

«Τα χαμηλότερα επιτόκια βελτίωσαν την ικανότητα απόκτησης σπιτιών τον τελευταίο μήνα φέρνοντας πίσω κάποιους αγοραστές στην αγορά, που είχαν απομακρυνθεί το φθινόπωρο λόγω του υψηλού κόστους δανεισμού» αναφέρει η Alicia Huey επικεφαλής της NAHB και κάστομ κατασκευαστής κατοικιών από το Μπέρμινχαμ της Αλαμπάμα.

«Οι μονογονεϊκές οικογένειες αναμένεται να αυξηθούν το 2024 προσθέτοντας επενδύσεις που η αγορά χρειάζεται αυτή τη στιγμή. Παρ’ όλα αυτά οι κατασκευαστές θα αντιμετωπίσουν αυξανόμενες προκλήσεις με το κόστος πρώτων υλών και κατασκευής αλλά και την επάρκεια των προμηθειών.

Από τους τρεις συντελεστές του δείκτη οι συνθήκες άμεσων πωλήσεων αυξήθηκαν κατά 7 βαθμούς σε 48, οι προβλέψεις πωλήσεων για τους επόμενους έξι μήνες έκαναν άλμα 12 βαθμών στους 57 και η ζήτηση αγοραστών κατά 5 μονάδες στις 29.

Σε τοπικό επίπεδο η τριμηνιαία τάση δείχνει ότι η κατασκευαστική εμπιστοσύνη έχει αυξηθεί περισσότερο στα βορειοανατολικα, (η μόνη περιοχή που βρίσκεται σε θετικό έδαφος με 55 μονάδες). Το κλίμα ήταν σταθερό στα μεσοδυτικά και ανέβηκε ελάχιστα στα Νότια και Δυτικά.