Στην «ομπρέλα» της REDS θα περάσει η εταιρία ολλανδικών συμφερόντων Αthens Property BV, η οποία είναι ιδιοκτήτρια ενός σημαντικού αριθμού ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας και θα εξασφαλίσει νέες πηγές εσόδων στη θυγατρική ακινήτων του ομίλου Ελλάκτωρ.
Πρόκειται για 10 αυτόνομα κτίρια, τα οποία – σύμφωνα με την εταιρεία – βρίσκονται σε προνομιακές θέσεις στο κέντρο της ελληνικής πρωτεύουσας.
Με αυτά «προικίζεται» στην παρούσα χρονική στιγμή η REDS, η οποία πέρυσι πούλησε με σημαντικά κέρδη το σημαντικότερο ακίνητο εισοδήματος ιδιοκτησίας της και συγκεκριμένα το εμπορικό πάρκο Smart Park στα Σπάτα που μεταβιβάσθηκε στην Trade Estates ΑΕΕΑΠ του ομίλου Φουρλή.
Προκειμένου να χρηματοδοτηθεί στο μεγαλύτερο μέρος της η νέα αγορά, σύμφωνα με τα όσα γνωστοποίησε η μητρική Ελλάκτωρ στο Χρηματιστήριο, το διοικητικό της συμβούλιο ενέκρινε τη σύναψη εκ μέρους της, υπό την ιδιότητα της ομολογιούχου σύμβασης κοινού εμπραγμάτως εξασφαλισμένου ομολογιακού δανείου 65 εκατ. ευρώ μετά συμβάσεως πρωτογενούς διαθέσεως με την εκδότρια REDS, χωρίς δικαίωμα μετατροπής του σε μετοχές, διάρκειας 7 ετών και την πλήρη κάλυψη εκ μέρους της εταιρείας του συνολικού ποσού του ομολογιακού δανείου.
Από πλευράς της REDS το συνολικό τίμημα που θα διατεθεί για την αγορά της ολλανδικής Athens Property BV η οποία είναι συνδεδεμένη με τους Ολλανδούς μετόχους του ομίλου και αντιστοιχεί σε 80 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία, προς εξασφάλιση της Ελλάκτωρ ως ομολογιούχου, για πάσης φύσεως απαίτησή της που θα πηγάζει από το ομολογιακό δάνειο, αφενός θα παράσχει στην oμολογιούχο ασφάλεια (ενέχυρο – εκχώρηση) επί του συνολικού ποσού που θα εισπράξει από την πώληση του ακινήτου της στο Βουκουρέστι της Ρουμανίας, αφετέρου η μητρική θα προβεί σε εγγραφή προσημείωσης υποθήκης επί των νέων ακινήτων που θα αποκτήσει η εταιρεία.
Στόχος η άμεση εξασφάλιση εσόδων
Για τις σχετικές εγκρίσεις έχει συγκληθεί έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της REDS στις 5 Δεκεμβρίου. Μάλιστα, όπως αναφέρεται στη σχετική εισήγηση του διοικητικού συμβουλίου, η συγκεκριμένη συναλλαγή εξυπηρετεί το εταιρικό συμφέρον και την στρατηγική της εταιρίας τόσο σε βραχυπρόθεσμο όσο και σε μακροπρόθεσμο επίπεδο.
Απώτερος στόχος είναι να εξασφαλιστούν έσοδα για τη θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ μέχρι να ωριμάσουν τα νέα projects που προωθεί και αφορούν την αναβάθμιση και αξιοποίηση της Μαρίνας Αλίμου, τη μεγάλη επένδυση στον Καμπά αλλά και στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης, πέραν φυσικά και του έτερου ανοίγματος που έχει κάνει η εταιρεία στον ξενοδοχειακό κλάδο με τη μακροχρόνια μίσθωση του ξενοδοχείου επί της λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι, ιδιοκτησίας της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής (πρώην Civitel Athens).
