Υψηλή ζήτηση στον οικιστικό τομέα που αντιστοιχεί σε αύξηση στις πωλήσεις άνω του 40% για το 2024, ειδικά στα αστικά κέντρα όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, καθώς και περιοχές στην περιφέρεια όπως η Πελοπόννησος και τα ελληνικά νησιά, κατέγραψε η Εngel & Völkers Ελλάδος.
Η εταιρεία παροχής κτηματομεσιτικών υπηρεσιών, η οποία μάλιστα ετοιμάζεται να εγκαινιάσει σε λίγο καιρό και ένα νέο concept store στο κέντρο της Αθήνας (επί των οδών Βουκουρεστίου και Σταδίου) συνδυάζοντας την αναζήτηση ακινήτου με την τεχνολογία με στόχο μια πιο διαδραστική εμπειρία, εξακολουθεί να διαπιστώνει σημαντική ζήτηση τόσο από το εγχώριο, όσο και από το ξένο κοινό σε δημοφιλείς περιοχές ανά την Ελλάδα με επίκεντρο κυρίως τις πολυτελείς κατοικίες, τα παραθαλάσσια ακίνητα και τα ακίνητα με ιστορική αξία.
Οι πιο δημοφιλείς περιοχές αφορούν αυτές που συνδυάζουν θέα στη θάλασσα και ποιοτική διαβίωση όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα με όλο το παραλιακό μέτωπο να σημειώνει έντονο ενδιαφέρον από αγοραστές. Επίσης, κεντρικά σημεία στην πρωτεύουσα, που προσφέρουν πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, καθώς και στη σύγχρονη ζωή όπως το Κολωνάκι, ενώ στα βόρεια προάστια είναι έντονο το ελληνικό ενδιαφέρον για πολυτελείς κατοικίες σε Εκάλη, Κηφισιά και Μαρούσι.
Εκτός Αττικής, Πάρος, Ρόδος και Πελοπόννησος βρίσκονται στην πρώτη γραμμή στις πολυτελείς εξοχικές κατοικίες, ενώ έντονο παραμένει το ενδιαφέρον τόσο για την Κρήτη όσο και για την Κέρκυρα στο Ιόνιο.
Όσον αφορά τη νέα χρονιά, σύμφωνα με τις τάσεις που καταγράφει η Εngel & Völkers Ελλάδος, οι προοπτικές παραμένουν θετικές, αλλά σύμφωνα με την εταιρεία εξαρτώνται από τη γενικότερη οικονομική σταθερότητα και τις γεωπολιτικές συνθήκες.
Οι βασικές τάσεις περιλαμβάνουν την αυξημένη ζήτηση για βιώσιμα και ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα, το συνεχές ενδιαφέρον για ακίνητα υψηλής αξίας από διεθνείς αγοραστές, αλλά και την αύξηση του αγοραστικού ενδιαφέροντος από Έλληνες αγοραστές τόσο για πιο ακριβά ακίνητα όσο και πιο προσιτά ειδικά λόγω της έναρξης του προγράμματος Σπίτι μου ΙΙ.
Ως προς την πορεία των τιμών εκτιμάται μια μεσοσταθμική αύξηση με φαινόμενα ωστόσο σταθεροποίησης των τιμών σε ορισμένες περιοχές.
