Ένα ακόμη deal στον τομέα των ακινήτων αναμένεται να ανακοινώσει η Τράπεζα Πειραιώς την προσεχή εβδομάδα, αυτή τη φορά με την εταιρεία Dimand, ακολουθώντας μια πιο ενεργή πολιτική στη διαχείριση των assets της.
Για τις επικείμενες κινήσεις είχε προϊδεάσει με αναφορές του ο διευθύνων σύμβουλος της Τράπεζας Πειραιώς, κ. Χρήστος Μεγάλου κατά την παρουσίαση της νέας ταυτότητας της τράπεζας.
Οι λεπτομέρειες της συνεργασίας των δύο πλευρών μένουν να ανακοινωθούν, ωστόσο είναι σαφές ότι εστιάζουν σε χωρίς βάρη ακίνητα του χαρτοφυλακίου του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς, τα οποία είναι πιο ώριμα για άμεσο development, στο οποίο εξάλλου ειδικεύεται η Dimand.
Υπενθυμίζεται πως η Dimand είναι επικεφαλής και του κοινοπρακτικού εταιρικού οχήματος ειδικού σκοπού Project Skyline, που περιλαμβάνει ακίνητα από το χαρτοφυλάκιο της Alpha Bank.
Σύμφωνα με την τελευταία αναφορά του επικεφαλής της Dimand, Δημήτρη Ανδριόπουλου, στο τέλος Σεπτεμβρίου 2024 αναμένεται η μεταβίβαση του 50% του πακέτου ακινήτων του Project Skyline, αξίας 438 εκατ. ευρώ.
Η Dimand υλοποιεί αυτό το διάστημα μια σειρά από εμβληματικά έργα αξιοποίησης ακινήτων όπως είναι ο Πύργος Πειραιά (εγκαινιάσθηκε πρόσφατα), το Μινιόν επί της οδού Πατησίων και το νέο μέγαρο του ΤΕΕ στο δακτυλίδι της Κηφισίας στο Μαρούσι.
Συνεργασίες με εξειδικευμένες εταιρίες διαχείρισης ακινήτων
Σημειώνεται επίσης πως η Τράπεζα Πειραιώς έχει επίσης αναθέσει την ωρίμαση ακινήτων από το χαρτοφυλάκιο Terra (το οποίο δεν ευτύχησε να μεταβιβασθεί στο πλαίσιο της παλαιότερης διαγωνιστικής διαδικασίας) στην εταιρεία BrookLane.
Επίσης, στο τέλος του 2022 προχώρησε σε συμφωνία με τη Resolute Hellas για την πώληση της εταιρίας Πειραιώς Διαχείρισης Ακινήτων, στοχεύοντας στην αποτελεσματικότερη διαχείριση του τομέα της ακίνητης περιουσίας της.
Πρόκειται για χαρτοφυλάκιο ύψους 1 δισ. ευρώ που είτε είναι ιδιοχρησιμοποιούμενα από την Τράπεζα Πειραιώς, είτε έχουν αποκτηθεί μέσω νομικών ενεργειών και πλειστηριασμών.
Υπενθυμίζεται, τέλος, πως η Τράπεζα Πειραιώς κατέχει το 98,3% της εταιρίας επενδύσεων σε ακίνητα Trastor AEEAΠ, η οποία «τρέχει» επενδύσεις της τάξης των 100 εκατ. ευρώ για τη διετία 2024 – 2025, πέραν των προγραμματισμένων επενδύσεων στην κατασκευή και ανακατασκευή ακινήτων που διαθέτει ήδη στο χαρτοφυλάκιο της.
Η αξία του χαρτοφυλακίου της Trastor AEEAΠ ανέρχεται στο ποσό των 520 εκατ. ευρώ.
