Ο πρόεδρος του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), Μιχάλης Πικραμένος, έβαλε τέλος στις παρερμηνείες σημαντικών πολεοδομικών ζητημάτων, δίνοντας ξεκάθαρες απαντήσεις σε κρίσιμα ερωτήματα. Μιλώντας στο φόρουμ της «Καθημερινής», ανέλυσε πέντε βασικά σημεία που αφορούν την πολεοδομία και την οικοδομική νομοθεσία.
Ο πρόεδρος του ΣτΕ απάντησε σε ερωτήσεις του δημοσιογράφου Αλέξη Παπαχελά για τις παρακάτω θεματικές:
Όσον αφορά την εκτός σχεδίου δόμηση, ο κ. Πικραμένος ξεκαθάρισε το τοπίο σχετικά με τα όσα επιτρέπονται. «Δεν αρκεί μόνο να έχεις τέσσερα στρέμματα», δήλωσε, εξηγώντας ότι το οικόπεδο πρέπει να έχει και πρόσοψη σε αναγνωρισμένη οδό για λόγους ασφάλειας των πολιτών. Επισήμανε ότι οι δρόμοι πρέπει να είναι “επίσημοι”, δηλαδή να έχουν διανοιχθεί από την πολιτεία και όχι ιδιωτικά.
Ο κ. Πικραμένος επεσήμανε ότι δεν επιτρέπεται η οικοδομησιμότητα βάσει δουλείας διόδου, καθώς κάτι τέτοιο θα συνιστούσε καταστρατήγηση της νομοθεσίας. Η δημιουργία δρόμων για ιδιωτική χρήση δεν μπορεί να επιτρέπει την οικοδόμηση, καθώς η ασφάλεια των πολιτών είναι πρωταρχικής σημασίας.
Ο πρόεδρος του ΣτΕ αναφέρθηκε και στις επεκτάσεις των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, εξηγώντας ότι τα αραιοκατοικημένα τμήματα δεν πρέπει να εντάσσονται στα σχέδια οικισμών. «Δεν μπορείς να βάλεις σπίτια σε απόσταση» από τον οικισμό, υπογραμμίζοντας ότι οι οικισμοί πρέπει να είναι συμπαγείς και με πυκνότητα.
Για τις οικοδομικές άδειες και την ακύρωση των κινήτρων του νέου οικοδομικού κανονισμού, ο κ. Πικραμένος δήλωσε ότι η ακύρωση ως αντισυνταγματική επιτρέπει την αναθεώρηση μιας οικοδομικής άδειας. Η αναθεώρηση θα πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τη νομολογία του ΣτΕ, χωρίς να δημιουργούνται αδιέξοδα για τους εργολάβους και ιδιοκτήτες.
Ο πρόεδρος του ΣτΕ υποστήριξε ότι οι υπάλληλοι στις πολεοδομίες πρέπει να ακολουθούν τις αποφάσεις της νομολογίας και, σε περίπτωση πρόδηλης παρανομίας, δεν υποχρεούνται να υπακούσουν στις εντολές εάν αυτές είναι αντισυνταγματικές. «Η διοίκηση πρέπει να προσαρμοστεί στις αποφάσεις του ΣτΕ», κατέληξε ο κ. Πικραμένος.
