Συνομιλητής της ευρύτερης αγοράς ακινήτων γίνεται ο όμιλος της οικογένειας Σκλαβενίτη τόσο μέσω της εταιρίας Ελληνικές Υπεραγορές όσο και μέσω των θυγατρικών του.
Μετά τη σύσταση της εταιρείας Άρτεμις στα μέσα του 2023 με σκοπό την εκμετάλλευση των ιδιόκτητων ακινήτων του ομίλου, η οικογένεια έχει προχωρήσει σε σημαντικές επενδύσεις αλλά και εξαγορές ακινήτων, η πλειονότητα των οποίων αξιοποιούνται είτε για το εμπορικό δίκτυο των super market είτε για βοηθητικές υπηρεσίες (αποθήκες, παρασκευαστήρια, εργοστάσια κ.α.).
Παρά το γεγονός του ότι η εταιρεία ως φορέας ακινήτων δεν έχει επενδυτικό χαρακτήρα, έχει εν τούτοις συγκεντρώσει αξίες που υποστηρίζουν τη δραστηριότητα αλλά και τον ισολογισμό του ομίλου.
Υπενθυμίζεται ότι στο τέλος της περασμένης χρονιάς ο όμιλος αγόρασε το ακίνητο του πρώην εργοστασίου της Πίτσος από την BSH Hellas, το οποίο έμενε αναξιοποίητο από το 2021.
Πρόκειται για ακίνητο έκτασης άνω των 53.000 τ.μ. και κατά πληροφορίες η έναρξη των εργασιών για τη μετασκευή του σε αποθηκευτικό χώρο ή βιομηχανική μονάδα για τις ανάγκες των εταιρειών της Σκλαβενίτης θα ξεκινήσουν στις αρχές του 2025.
Σημειώνεται ότι ο όμιλος υλοποιεί ήδη επένδυση δημιουργίας logistic center 125.000 τ.μ. στην Αττική, αλλά και την κατασκευή του κτιρίου μικτής βιομηχανικής χρήσης σε οικόπεδο έκτασης περίπου 42.000 τ.μ. στη Μαγούλα με developer την Ten Brinke Hellas.
Επιπλέον, προσφάτως ο όμιλος μέσω της θυγατρικής του εταιρίας Γλάρος προχώρησε σε μια ακόμη εξαγορά ακινήτου από την όμιλο της Ten Brinke.
Η εξαγορασθείσα εταιρεία που μετονομάστηκε σε Αύρα Παραγωγή Γευμάτων ΜΑΕ, θα δραστηριοποιηθεί στην παραγωγή έτοιμων γευμάτων.
Αγορά ακινήτου στο Μαρούσι από τη Prodea
Παράλληλα μέσω της εξαγοράς αλυσίδων super market σε Ελλάδα και Κύπρο, ο όμιλος Σκλαβενίτη έχει ενισχύσει τον αριθμό καταστημάτων που ελέγχει καθώς ενσωμάτωσε και ιδιόκτητα ακίνητα αλυσίδων της περιφέρειας.
Κατά πληροφορίες δε, ο όμιλος αναμένεται να αποκτήσει ακόμη ένα σημαντικό ακίνητο στην Αθήνα, το οποίο έως σήμερα μισθώνει από το χαρτοφυλάκιο της Prodea Investements.
Πρόκειται για το σουπερμάρκετ που ο όμιλος Σκλαβενίτης προσάρτησε μετά τη διάσωση της Μαρινόπουλος στο Μαρούσι, επί της οδού Χειμάρρας, πάνω στον κόμβο της Αττικής Οδού.
Σημειώνεται πως η Σκλαβενίτης είναι ισχυρός μισθωτής των εμπορικών ακινήτων που περιλαμβάνει στο ευρύτερο χαρτοφυλάκιό της η εισηγμένη ΑΕΕΑΠ.
Ειδικότερα, η Σκλαβενίτης έως σήμερα μισθώνει από την Prodea Investments δώδεκα ακίνητα, έντεκα στην Ελλάδα και ένα στην Κύπρο. Η μίσθωση λήγει το 2039 για επτά από τα ακίνητα στην Ελλάδα και το 2042 για τα υπόλοιπα τέσσερα ακίνητα στην Ελλάδα και το ένα στην Κύπρο.
