Μετά τη διοικητική, αλλά και ουσιαστική αναδιάρθρωση της Εταιρίας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) με την ανάληψη καθηκόντων Διευθύνουσας Συμβούλου από την κ. Ηρώ Χατζηγεωργίου και την τοποθέτηση ως Προέδρου του διοικητικού συμβουλίου του κ. Στέφανου Θεοδωρίδη, η θυγατρική του Υπερταμείου και ο βασικότερος φορέας διαχείρισης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας προσβλέπει σε ουσιαστική τομή όσον αφορά στην αξιοποίησή της.
Η εταιρεία έχει ήδη δημοσιεύσει το διαγωνισμό για την αξιοποίηση του Ολυμπιακού Πόλου στο Φάληρο, με στόχο τη μακροπρόθεσμη μίσθωση για 40 + 10 χρόνια, έχει αναβαθμίσει την αξιοποίηση σειράς assets, όπως χιονοδρομικά κέντρα αλλά και Ξενία (ξενοδοχειακές μονάδες – τοπόσημα), ενώ προχώρησε στο πιλοτικό έργο καταγραφής 500 ακινήτων ιδιοκτησίας δημοσίου, το οποίο θα λειτουργήσει ως οδηγός για την επέκταση της διαδικασίας στα 36.000 ακίνητα της εταιρείας.
Σε ότι αφορά το πρώτο τεστ επί δείγματος 500 ακινήτων απέδειξε ότι περίπου το 45% των ακινήτων θεωρούνται έως «πολύ προβληματικά», το 20% περίπου εξ αυτών φάνηκε ότι μπορεί να καταγραφεί και ενδεχομένως να αξιοποιηθεί, ενώ τα υπόλοιπα βαρύνονται με διάφορα χωροταξικά ζητήματα.
Μετά την παραπάνω ενέργεια, Υπερταμείο και ΕΤΑΔ αποφάσισαν να προχωρήσουν σε διαγωνισμό καταγραφής του 50% των 70.000 χιλιάδων assets που συσσωρεύονται στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ, ο οποίος αναμένεται να βγει στον «αέρα» εντός του 2024.
Οι ενεργοί διαγωνισμοί
Ειδικότερα, όσον αφορά τον Ολυμπιακό Πόλο Φαλήρου, ο σχετικός διαγωνισμός έχει λάβει παράταση.
Το μεγάλο έργο περιλαμβάνει την αξιοποίηση του γηπέδου Tae Kwon Do και άλλων τριών ακινήτων στον Ολυμπιακό Πόλο του Φαλήρου.
Η αναμόρφωση – αξιοποίηση αφορά στην ουσία τέσσερα συνολικά ακίνητα, τα οποία βρίσκονται σε ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, σε κεντρικό σημείο του παραλιακού μετώπου, ακριβώς κάτω από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, αλλά και πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά και 8 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας.
Συνεπώς το επενδυτικό ενδιαφέρον αναμένεται αυξημένο, παρότι πρόκειται για μια αρκετά δαπανηρή επένδυση για την αναβάθμιση των ακινήτων, που είναι ύψους τουλάχιστον 22 εκατ. ευρώ.
