Οι Αχαρνές, το γνωστό Μενίδι, είναι αυτή την στιγμή η φθηνότερη περιοχή στην Αθήνα για όσους αναζητούν μία πιο οικονομική επιλογή για αγορά κατοικίας, ενώ Ελληνικό και Βούλα στα νότια προάστια βρίσκονται στον αντίποδα με τα ακριβότερα σπίτια όπως αυτά εμφανίζονται στις αγγελίες.
Τα στοιχεία με βάση τις δημοσιευμένες αναρτήσεις στην ιστοσελίδα της Χρυσής Ευκαιρίας δείχνουν ότι για κατοικίες έως τα 120 τ.μ. στις Αχαρνές καταγράφεται σε αυτή τη συγκυρία η πιο οικονομική μέση τιμή από τα 1.700 έως τα 1.900 ευρώ ανά τ.μ., με τα προάστια του Πειραιά – Κερατσίνι και Νίκαια – να ακολουθούν όπως και το Αιγάλεω στα πιο δυτικά.
Αντίθετα, στα νότια προάστια σε Ελληνικό, Βούλα, Γλυφάδα και Βάρη καταγράφονται αυτή την στιγμή οι υψηλότερες μέσες τιμές.
Η Χρυσή Ευκαιρία έχει καταγράψει την τριάδα των πιο οικονομικών και των ακριβότερων περιοχών για τις πλέον δημοφιλείς κατηγορίες σπιτιών, καταρχάς έως 80 τ.μ. και από 81 έως 120 τ.μ.
Τα νούμερα, πάντως, παρουσιάζουν μεγάλες διακυμάνσεις με δεδομένο ότι σε αυτά περιλαμβάνονται σπίτια 50ετίας, αλλά και πιο νέες κατασκευές του 2024 – 2025.
Μέση τιμή για κατοικίες έως 80 τετραγωνικά
Αναλυτικότερα, με βάση τα στοιχεία από την ιστοσελίδα, για τα μικρότερα σπίτια των 80 τ.μ. και κάτω η χαμηλότερη μέση τιμή βρίσκεται στην περιοχή των Αχαρνών και διαμορφώνεται στα 1.902 ευρώ ανά τ.μ.
Ακολουθεί δεύτερη η Νίκαια με 1.948 ευρώ ανά τ.μ. και τρίτο το Κερατσίνι με 2.039 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Όσον αφορά την τριάδα των πιο ακριβών περιοχών στην Αθήνα με βάση πάντα τις αγγελίες, για τα μικρότερα σπίτια έως 80 τ.μ. στην πρώτη θέση βρίσκεται το Ελληνικό με 5.657 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στη δεύτερη θέση είναι η Βούλα με 5.513 ευρώ ανά τ.μ. και τρίτη ακολουθεί η Γλυφάδα με 4.656 ευρώ ανά τ.μ.
Μέση τιμή για κατοικίες 81 – 120 τετραγωνικών
Στη μεγαλύτερη κατηγορία κατοικιών από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ. που είναι επίσης πολύ δημοφιλής για αγορά, ειδικά όταν πρόκειται για μεγαλύτερα
νοικοκυριά, οι Αχαρνές επίσης προσφέρουν την οικονομικότερη επιλογή ως προς τη μέση τιμή, λαμβάνοντας υπόψη ότι αυτή διαμορφώνεται στα 1.712 ευρώ ανά τ.μ.
Το Κερατσίνι προσφέρει και αυτό πιο προσιτές τιμές με 1.946 ευρώ ανά τ.μ., ακολουθώντας στη δεύτερη θέση, ενώ το τοπ 3 σε αυτή την κατηγορία των σπιτιών διαφοροποιείται, δεδομένου ότι περιλαμβάνει και μια επιλογή στα δυτικά προάστια που δεν είναι άλλη από το Αιγάλεω: Στην περίπτωση αυτή η μέση τιμή ξεπερνά το ψυχολογικό όριο των 2.000 ευρώ ανά τ.μ. και ανεβαίνει στα 2.140 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Ως προς τις τρεις ακριβότερες περιοχές για οικιστικά ακίνητα με επιφάνεια από 81 έως 120 τ.μ., η Βούλα, η Βάρη και η Γλυφάδα έχουν τα πρωτεία: Στη μεν Βούλα, ιδιαίτερα δημοφιλής και στο ξένο κοινό, η μέση τιμή στις αγγελίες αυτή την στιγμή βρίσκεται στα 6.341 ευρώ ανά τ.μ., στη Βάρη πέφτει στα 5.131 ευρώ ανά τ.μ. και στη Γλυφάδα στα 4.983 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
