Εν αναμονή της λειτουργίας του νέου προορισμού στη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας βρίσκεται η Ιονική Ξενοδοχειακή, ιδιοκτήτρια του εμβληματικού ακινήτου του πρώην Hilton της Αθήνας, το οποίο ετοιμάζεται να φιλοξενήσει από το 2025 το νέο ξενοδοχείο Conrad Αthens μαζί με κατοικίες και εμπορικά καταστήματα.
Η εταιρεία, με μετόχους την Τ.Ε.ΜΕΣ. της Costa Navarino μαζί με τον όμιλο Olayan και σε ένα μικρό ποσοστό 5,5% την Alpha Bank, δημοσίευσε τις οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση του 2023 σύμφωνα με τις οποίες παρουσίασε ζημίες μετά φόρων ύψους 11,975 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών ύψους 47,28 εκατ. ευρώ στην προηγούμενη χρήση με δεδομένο το μεγάλο επενδυτικό πρόγραμμα που έχει σε εξέλιξη για τη μεταμόρφωση του ακινήτου στη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, που παραμένει κλειστό από τις αρχές Φεβρουαρίου του 2022, όταν και σταμάτησε τη λειτουργία του τo Hilton Αthens.
Υπενθυμίζεται εδώ ότι η ανάπλαση αφορά μια επένδυση που θα ξεπεράσει τα 340 εκατ. ευρώ μαζί με την αρχική επένδυση για την εξαγορά του κτιρίου, ενώ κατά τη λειτουργία του θα απασχοληθούν άμεσα έως και 800 εργαζόμενοι (3 φορές περισσότερες θέσεις από την προηγούμενη λειτουργία ως ξενοδοχείο). Το ξενοδοχείο θα διαθέτει 278 δωμάτια και σουίτες, αίθουσες εκδηλώσεων και συνεδρίων, ενώ στο ακίνητο θα υπάρχουν επίσης 55 ιδιωτικές κατοικίες.
Στόχος είναι η επανατοποθέτηση στην αγορά του ακινήτου της εταιρείας ως ένα εμπορικά αναγνωρίσιμο προορισμό που θα περιλαμβάνει κορυφαίας ποιότητας ξενοδοχειακές υπηρεσίες, πολυτελείς κατοικίες εξυπηρετούμενες από το ξενοδοχείο, γαστρονομικούς προορισμούς, αναβαθμισμένους εμπορικούς χώρους, αλλά και ιδιωτική λέσχη.
Η Ιονική Ξενοδοχειακή συνεργάζεται με την Hilton για το νέο ξενοδοχείο και τις ιδιωτικές κατοικίες που θα δημιουργηθούν στο κέντρο της Αθήνας: Τα luxury brands της Hilton Conrad Hotels & Resorts, Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences θα αποκτήσουν παρουσία στην Ελλάδα και θα λειτουργήσουν εντός του νέου προορισμού που αναπτύσσει η ιδιοκτήτρια εταιρία.
Σε λειτουργία το καλοκαίρι του 2025
«Το εμβληματικό κτίριο της Αθήνας πρόκειται να μετασχηματιστεί σε έναν καινοτόμο και πολυδιάστατο προορισμό που θα προσφέρει υψηλής ποιότητας φιλοξενία, κατοικίες και πολλαπλές εμπειρίες σε Έλληνες και ξένους επισκέπτες. Η διαδικασία των εργασιών για την ανάπτυξη του ακινήτου ξεκίνησαν το μήνα Φεβρουάριο του 2022 όταν και σταμάτησε η λειτουργία του ξενοδοχείου», αναφέρεται στην έκθεση με τη λειτουργία τώρα του νέου ξενοδοχείου να τοποθετείται από το καλοκαίρι του 2025.
Στην έκθεση διαχείρισης αναφέρεται ότι η εταιρεία συγκάλεσε γενική συνέλευση στις 26 Αυγούστου 2024 για να ενημερώσει ότι το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων ανερχόταν σε πιστωτικό υπόλοιπο ύψους ευρώ 37,84 εκατ. ευρώ, το οποίο είναι μικρότερο από το ήμισυ του κεφαλαίου (94,23 εκατ. ευρώ).
Μετά από τη σχετική εισήγηση του Δ.Σ. οι μέτοχοι αποφάσισαν τη μη λήψη οποιουδήποτε μέτρου σχετικά, καθώς η μείωση των ιδίων κεφαλαίων της εταιρείας είναι ολωσδιόλου παροδική, οφειλόμενη αποκλειστικά και μόνο στην εν εξελίξει αναδιαμόρφωση του ακινήτου, όταν δε αυτή ολοκληρωθεί, η εταιρεία αναμένεται να επαναλειτουργήσει το ακίνητό της ως ξενοδοχείο συνιδιοκτησίας και, ευρύτερα, ως νέο προορισμό για την πόλη και να καταστεί εκ νέου κερδοφόρα.
«Επιπλέον, και σε κάθε περίπτωση, οι μέτοχοι επιβεβαιώνουν ότι η εταιρεία απολαύει της συνεχιζόμενης υποστήριξής τους, ενώ δεν υπάρχει οποιαδήποτε αβεβαιότητα αναφορικά με την εκπλήρωση των υποχρεώσεων της εταιρείας και τη συνέχιση της επιχειρηματικής της δραστηριότητας».
