Ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές των ακινήτων και τα ενοίκια στην Ε.Ε κατά το δεύτερο τρίμηνο, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της στατιστικής υπηρεσίας Eurostat, με την Ελλάδα να κατέχει σημαντική θέση στα εξεταζόμενα στοιχεία.

Ειδικότερα οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 1,9% και τα ενοίκια κατά 0,7% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024. Επιπλέον, σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 2,9%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,0%.

Οι τιμές και τα ενοίκια κατοικιών στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοια πορεία την περίοδο από το 2010 έως και το δεύτερο τρίμηνο του 2011, αλλά έκτοτε έχουν εξελιχθεί διαφορετικά. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονται σταθερά, οι τιμές των κατοικιών ακολούθησαν ένα πιο μεταβλητό μοτίβο, συνδυάζοντας περιόδους πτώσης που εναλλάσσονται με ραγδαίες αυξήσεις.

Μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2024, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 52% και τα ενοίκια κατά 25%.

Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν σε 9 χώρες από το 2010

Συγκρίνοντας το δεύτερο τρίμηνο του 2024 με το 2010, μεταξύ των χωρών της ΕΕ για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 20 χώρες.

Οι τιμές των κατοικιών υπερτριπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+232%) και στην Ουγγαρία (+218%) και έχουν υπερδιπλασιαστεί στη Λιθουανία (+178%), τη Λετονία (+146%), την Τσεχία (+131%), την Αυστρία (+111%) %), Πορτογαλία (+106%), Λουξεμβούργο (+103%) και Βουλγαρία (+102%). Οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν αμετάβλητες στην Κύπρο και μειώθηκαν στην Ιταλία (-5%).

Την ίδια περίοδο, τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ, με τις υψηλότερες αυξήσεις να καταγράφονται στην Εσθονία (+203%), στη Λιθουανία (+178%), στην Ιρλανδία (+106%) και στην Ουγγαρία (+104%).

Η μόνη μείωση στις τιμές των ενοικίων σημειώθηκε στην Ελλάδα (-18%).