Θετική ήταν -σε πρώτη φάση- η στάση του ΣτΕ στην προσφυγή του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Stama) για επιβολή τέλους επιτηδεύματος 600 ευρώ ανά κατάλυμα, που διαχειρίζονται νομικές οντότητες στη βραχυχρόνια μίσθωση. Στην ολομέλεια η τελική κρίση.
Η απόφαση αφορά την εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), σύμφωνα με την οποία επιχειρήσεις που διαχειρίζονται ακίνητα μέσω πλατφορμών, όφειλαν να καταβάλλουν ξεχωριστό τέλος επιτηδεύματος για κάθε ένα από τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή ή τη διαχείρισή τους. Δηλαδή, αν μια εταιρεία διαχειριζόταν 30 ακίνητα, θα επιβαρυνόταν με ισάριθμα τέλη επιτηδεύματος.
Αναλυτικά η ανακοίνωση του Stama
Με την υπ’ αριθμ. 601/2025 απόφαση του Β’ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, διατυπώθηκε θετική κρίση – σε πρώτη φάση – για την προσφυγή του Συνδέσμου μας κατά της επιβολής του τέλους επιτηδεύματος ύψους 600 ευρώ ανά κατάλυμα που διαχειρίζονται νομικές οντότητες στη βραχυχρόνια μίσθωση.
Η εν λόγω απόφαση συνιστά μια ιδιαίτερα σημαντική δικαστική και θεσμική εξέλιξη, η οποία ενισχύει την επιχειρηματολογία μας και αναγνωρίζει την ανάγκη για συνταγματική συμμόρφωση σε κάθε φορολογική ή διοικητική επιβάρυνση.
Ο Stama, ως το αρμόδιο θεσμικό όργανο που εκπροσωπεί τα νομικά πρόσωπα του κλάδου, είναι ο κατεξοχήν υπεύθυνος φορέας για την προάσπιση της νομιμότητας και της δικαιοσύνης στην αγορά μας και ήταν αυτός και τα μέλη του που προσέφυγαν κατά της συγκεκριμένης εγκυκλίου.
Θα θέλαμε να τονίσουμε πως η νομική μας ομάδα εργάστηκε συστηματικά και αδιάκοπα για την τεκμηρίωση αυτής της προσφυγής, αναδεικνύοντας με σαφήνεια την ασυμβατότητα της επιβολής του τέλους με τις συνταγματικές αρχές της φορολογικής ισότητας, της νομιμότητας και της χρηστής διοίκησης.
Η υπόθεση παραπέμφθηκε στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας για οριστική κρίση. Διατηρούμε την εμπιστοσύνη μας στο Ανώτατο Δικαστήριο και είμαστε αισιόδοξοι ότι η τελική ετυμηγορία θα επικυρώσει οριστικά το δίκαιο των θέσεών μας.
Μέχρι τότε, θα συνεχίσουμε να εργαζόμαστε αδιάκοπα, σε θεσμικό και νομικό επίπεδο, για την υπεράσπιση των συμφερόντων των μελών μας (και εν γένει της αγοράς) και τη διασφάλιση της εύρυθμης λειτουργίας της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης, στο πλαίσιο της διαφάνειας, της ισονομίας και της ασφάλειας δικαίου.
