Το 45% των πολυτελών κατοικιών του Λονδίνου περιήλθε σε διεθνείς αγοραστές το 2023, από 39% το προηγούμενο έτος σύμφωνα με στοιχεία της Hamptons International, την ίδια στιγμή που η εγχώρια ζήτηση κατέγραψε μείωση.

Η πλειονότητα των διεθνών αγοραστών προήλθε από την Ασία και την Ευρωπαϊκή Ένωση, με τους Ασιάτες μάλιστα να έχουν αποκτήσει σχεδόν το 1/3 των κατοικιών τόσο στις προνομιούχες κεντρικές περιοχές όσο και στην ευρύτερη περιοχή του Λονδίνου, το υψηλότερο ποσοστό των τελευταίων πέντε ετών.

“Οι αγοραστές με έδρα το εξωτερικό που αγόραζαν ένα επενδυτικό ακίνητο ή μια δεύτερη κατοικία στο Λονδίνο ήταν πιθανώς λιγότερο εκτεθειμένοι στην αστάθεια των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων που παρατηρήθηκε στο Ηνωμένο Βασίλειο”, δήλωσε η κ. Aneisha Beveridge, επικεφαλής έρευνας της Hamptons. “Πολλοί από αυτούς τους αγοραστές αγοράζουν ακίνητα με μετρητά, ενώ άλλοι επιδιώκουν να δανειστούν χρήματα στη χώρα τους” πρόσθεσε.

Οι αγοραστές από τις ΗΠΑ μειώθηκαν στο 2% του συνόλου από 7% ένα χρόνο νωρίτερα, ενώ οι αγοραστές από την ΕΕ έκαναν επίσης αισθητή την παρουσία τους, με το μερίδιο των αγοραπωλησιών του μπλοκ στο προνομιακό κέντρο του Λονδίνου να αυξάνεται στο 18% από 12% το προηγούμενο έτος – σηματοδοτώντας ανάκαμψη στα προ του Brexit επίπεδα.

Η επέλαση αγοραστών από την Ασία, λόγω χαλάρωσης των ταξιδιωτικών περιορισμών που σχετίζονταν με την πανδημία και ένα πιο γενναιόδωρο πρόγραμμα βίζας για τους κατοίκους του Χονγκ Κονγκ, ήταν που αύξησε το μερίδιο των υπερπόντιων συμφωνιών στο Λονδίνο.