Αντιμέτωπος με “κρίση εμπιστοσύνης” βρίσκεται ο τομέας κατασκευής κατοικιών στη Γερμανία, σύμφωνα με δηλώσεις του κ. Dominik von Achten, διευθύνοντα συμβούλου της γερμανικής εταιρείας δομικών υλικών Heidelberg Materials.στο CNBC.
Ο κλάδος πάει από το κακό στο χειρότερο τους τελευταίους μήνες, με τους πρόσφατους οικονομικούς δείκτες να βρίσκονται σε ιστορικά χαμηλά.
Είναι αμφίβολο αν υπάρχει φως στην άκρη του τούνελ, καθώς πιέσεις όπως τα αυξημένα επιτόκια συνεχίζουν να επιβαρύνουν την οικονομία.
Τα οικονομικά στοιχεία αποτυπώνουν μια προβληματική εικόνα και οι ηγέτες του κλάδου εμφανίζονται ανήσυχοι.
“Υπάρχουν πάρα πολλά πράγματα που έχουν πάει προς τη λάθος κατεύθυνση”, ανέφερε ο von Achten, προσθέτοντας ότι οι όγκοι της εταιρείας μειώθηκαν σημαντικά στη Γερμανία.
Τον Ιανουάριο τόσο το τρέχον κλίμα όσο και οι προσδοκίες για τον γερμανικό τομέα των κατασκευών κατοικιών υποχώρησαν σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου Οικονομικών Ερευνών Ifo. Η μέτρηση του επιχειρηματικού κλίματος έπεσε στις αρνητικές 59 μονάδες, ενώ οι προσδοκίες έπεσαν στις αρνητικές 68,9 μονάδες.
“Οι προοπτικές για τους επόμενους μήνες είναι δυσοίωνες”, δήλωσε τότε ο Klaus Wohlrabe, επικεφαλής των ερευνών του Ifo.
Την ίδια στιγμή, η έρευνα PMI κατασκευών του Ιανουαρίου για τη Γερμανία από την Εμπορική Τράπεζα του Αμβούργου υποχώρησε επίσης στη χαμηλότερη ένδειξη όλων των εποχών στο 36,3 – αφού η μέτρηση του Δεκεμβρίου ήταν επίσης η χαμηλότερη που έχει καταγραφεί ποτέ. Οι μετρήσεις του δείκτη PMI κάτω από το 50 υποδηλώνουν συρρίκνωση και όσο πιο χαμηλά στο μηδέν είναι το ποσοστό, τόσο μεγαλύτερη είναι και η συρρίκνωση.
Μεταξύ των κατασκευαστικών δραστηριοτήτων που καταγράφονται στην έρευνα, η στεγαστική δραστηριότητα εμφάνισε τη χειρότερη επίδοση, παρουσιάζοντας ρυθμό μείωσης που ήταν από τους ταχύτερους που έχουν καταγραφεί έως σήμερα, αναφέρεται στην έκθεση του PMI.
Το ζήτημα επιβαρύνει επίσης τη συνολική οικονομία της Γερμανίας
Ο Γερμανός υπουργός Οικονομίας και Κλίματος κ. Ρόμπερτ Χάμπεκ δήλωσε ότι η κυβέρνηση χαμηλώνει τις προσδοκίες της για την αύξηση του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος το 2024 στο 0,2% από την προηγούμενη εκτίμηση του 1,3%.
Ο Χάμπεκ επισήμανε τα υψηλότερα επιτόκια ως βασική πρόκληση για την οικονομία, εξηγώντας ότι αυτά οδήγησαν σε μείωση των επενδύσεων, ιδίως στον κατασκευαστικό κλάδο.
Φως στην άκρη του τούνελ
Τα στοιχεία του Ifo έδειξαν ότι ο αριθμός των επιχειρήσεων που ανέφεραν ακυρώσεις παραγγελιών και έλλειψη παραγγελιών είχε μειωθεί ελαφρώς τον Ιανουάριο, σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο. Αλλά ακόμη και έτσι, το 52,5% των εταιρειών δήλωσε ότι δεν δόθηκαν αρκετές παραγγελίες, γεγονός που, επιβαρύνει τον κλάδο.
“Είναι πολύ νωρίς να μιλάμε για αντιστροφή της τάσης στις κατασκευές κατοικιών, καθώς οι δύσκολες συνθήκες δεν έχουν αλλάξει σχεδόν καθόλου”, δήλωσε. “Τα υψηλά επιτόκια και το κόστος κατασκευής δεν διευκολύνουν τα πράγματα για τους κατασκευαστές”.
Εν αναμονή των εξελίξεων στο μέτωπο των επιτοκίων
Ωστόσο, ο von Achten εκτίμησε ότι θα μπορούσε να υπάρξει τουλάχιστον κάποια αχτίδα φωτός στον ορίζοντα, λέγοντας ότι θα μπορούσαν να υπάρξουν καλά νέα στο μέτωπο των επιτοκίων.
“Είμαι θετικός ότι ο πληθωρισμός πραγματικά μειώνεται τώρα στη Γερμανία, ίσως η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) να είναι πιο κοντά σε μείωση των επιτοκίων απ’ ό,τι όλοι πιστεύουμε, ας περιμένουμε να δούμε, και αν αυτό έρθει τότε προφανώς θα επανέλθει και η εμπιστοσύνη”, δήλωσε.
Ακόμη και αν οι μειώσεις των επιτοκίων είναι μια αργή διαδικασία, ο von Achten λέει ότι μόλις “οι άνθρωποι δουν το σημείο καμπής” η εμπιστοσύνη θα πρέπει να επιστρέψει.
Μιλώντας στο γερμανικό κοινοβούλιο για τις οικονομικές προοπτικές, ο Χάμπεκ δήλωσε ότι η κυβέρνηση αναμένει πως ο πληθωρισμός θα συνεχίσει να μειώνεται και θα επιστρέψει στο επίπεδο-στόχο του 2% το 2025.
Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα δήλωσε κατά την πιο πρόσφατη συνεδρίασή της τον Ιανουάριο ότι η συζήτηση για μείωση των επιτοκίων είναι “πρόωρη”, ακόμη και όταν σημειώνεται πρόοδος στον πληθωρισμό. Ενώ το ακριβές χρονοδιάγραμμα για τις μειώσεις των επιτοκίων παραμένει ασαφές, οι αγορές προβλέπουν ότι η πρώτη μείωση θα πραγματοποιηθεί τον Ιούνιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της LSEG.
