Σε ενάμιση χρόνο από σήμερα, περί την Άνοιξη του 2026, υπολογίζεται ότι θα είναι έτοιμο το νέο ξενοδοχείο που είναι στα σκαριά σε διατηρητέο ακίνητο δίπλα από την Μητρόπολη Αθηνών, ιδιοκτησίας της Prodea Investments ΑΕΕΑΠ.
Την αξιοποίηση του ακινήτου προς την κατεύθυνση της δημιουργίας μίας νέας πολυτελούς, boutique μονάδας έχει αναλάβει να «τρέξει» ο ξενοδοχειακός όμιλος της οικογένειας Σπανού, των Domes Resorts, έχοντας προχωρήσει με τις αδειοδοτικές διαδικασίες, ιδιαίτερα απαιτητικές λόγω του χαρακτήρα και της θέσης του ακινήτου. Σημειώνεται ότι σε πολύ κοντινή απόσταση, επίσης στην οδό Μητροπόλεως, προετοιμάζεται και το νέο ξενοδοχείο που θα λειτουργήσει από τον ξενοδοχειακό όμιλο της Radisson σε δύο διατηρητέα που συνενώνονται γι’ αυτό τον σκοπό, ένα ακόμη project που έχει αποδειχθεί στην πράξη χρονοβόρο λόγω ακριβώς του χαρακτήρα των ακινήτων.
Από την πλευρά της, η Domes Resorts με ένα χαρτοφυλάκιο 13 ξενοδοχείων resorts ανά την Ελλάδα έχει ξανασυνεργαστεί με τον όμιλο της Prodea Investments σε ένα άλλο σημαντικό ξενοδοχειακό project της μεγαλύτερης εγχώριας επενδυτικής εταιρίας ακινήτων στη Μήλο και συγκεκριμένα για τη διαχείριση του Domes White Coast Milos.
Έγκριση της νέας χρήσης του ακινήτου
Η νέα boutique μονάδα στην πλατεία Μητροπόλεως 3, με μισθωτή την Domes, θα περιλαμβάνει κάτι λιγότερο από 40 δωμάτια σε μία επιφάνεια περί τα 3.000 τετραγωνικά μέτρα.
Για το ακίνητο έχει ήδη εγκριθεί η ξενοδοχειακή χρήση.
Παλιότερα το ακίνητο λειτουργούσε ως κτίριο γραφείων καταστημάτων, μαζί και με κατάστημα της Εθνικής Τράπεζας, ενώ τον προηγούμενο αιώνα στέγαζε τα γραφεία της Ελληνικής Εριουργίας. Από πλευράς αξίας, με βάση τη σχετική εκτίμηση στα βιβλία της Prodea Investments στο τέλος της περασμένης χρονιάς, η αντικειμενική του ακινήτου ήταν λίγο χαμηλότερη των 11 εκατ. ευρώ.
Για την Domes Resorts, το νέο boutique ξενοδοχείο θα είναι το πρώτο project φιλοξενίας στο κέντρο της πρωτεύουσας, δεδομένου ότι ο όμιλος στο κομμάτι της γαστρονομίας λειτουργεί ήδη από πέρυσι το εστιατόριο MAKRIS επί της οδού Άστιγγος 10 και Ερμού 119. Στην Αττική, μεγάλο «στοίχημα» για την εταιρεία είναι στα νότια προάστια της Αθήνας το 91 Athens Riviera – The Resort που βρίσκεται στη Βούλα και αποτελεί συνέχεια της συνεργασίας της με την Grivalia Hospitality.
Οι δύο πλευρές συνεργάζονται για το πρώτο υβριδικό project φιλοξενίας, με ιδιωτική λέσχη και glamping (camping 5 αστέρων σε 29 πολυτελείς σκηνές) που άνοιξε μέσα στο καλοκαίρι σε μια έκταση 45.000 τ.μ. στην Α΄ Πλαζ Βούλας, κατόπιν της μεγάλης επένδυσης της Grivalia. Το έργο περιλαμβάνει και την πρώτη ιδιωτική λέσχη στα νότια προάστια, όπου μεταξύ άλλων υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα τέννις, spa και το διάσημο εστιατόριο Barbarossa.
