Νέους χώρους κτιρίων γραφείων σε ακολουθία των επενδύσεων των εταιριών Noval και Brook Lane, της Prodea και της Trastor αναμένεται να αποκτήσει το Μαρούσι, καθώς έχουν προχωρήσει οι εργασίες για την αξιοποίηση του οικοπέδου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας στο «δαχτυλίδι» του κόμβου της Αττικής Οδού με τη λεωφόρο Κηφισίας.

Το προνομιακό ακίνητο, ιδιοκτησίας του ΤΕΕ, παραχωρήθηκε ως αντιπαροχή στο επενδυτικό σχήμα της ΤΕΡΝΑ και της Dimand, εταιρείες που έχουν αναλάβει την κατασκευή και εκμετάλλευση του οικοπέδου.

Σύμφωνα με τη σχετική σύμβαση, το ΤΕΕ θα χρησιμοποιήσει για τις υπηρεσίες του το 36% της συνολικής ανάπτυξης, ενώ το υπόλοιπο 64% των χώρων θα διατεθεί προς μίσθωση.

Δεδομένου ότι η ανάπτυξη συνορεύει με το Ιατρικό Αθηνών, πληροφορίες αναφέρουν πως ο όμιλος ιατρικών υπηρεσιών έχει ήδη εκδηλώσει ενδιαφέρον για την απόκτηση ή μίσθωση των υπόγειων θέσεων στάθμευσης που θα δημιουργηθούν στο νέο κτιριακό συγκρότημα.

Επένδυση 35 εκατ. ευρώ

Σε ότι αφορά τις διαδικασίες κατασκευής, ο προϋπολογισμός της οποίας προσδιορίζεται σε 35 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ, έχει ήδη υπογραφεί η σύμβαση κατασκευής με την ΤΕΡΝΑ με ορίζοντα ολοκλήρωσης περί τα τέλη του 2025.

Στο οικόπεδο αυτό θα κατασκευασθούν δύο όγκοι κτιρίων ανεξάρτητοι μεταξύ τους με κοινούς χώρους στάθμευσης, τα οποία θα επεκτείνονται και εκτός του περιγράμματος των κτιρίων. Το ακίνητο εμβαδού 9.066 τ.μ. που αξιοποιεί το ΤΕΕ βρίσκεται στο Μαρούσι και συγκεκριμένα επί των οδών Λεωφόρου Κηφισίας, Διστόμου, Αλαμάνας και Αττικής Οδού, απέναντι από το διοικητικό μέγαρο του ΟΤΕ. Αφορά δε σε κτίριο LEED Gold, δηλαδή σε ακίνητο υψηλής ζήτησης και αποδόσεων