(14:35) Οι αιτήσεις ενδιαφέροντος για το πρόγραμμα «Σπίτι Μου II» έχουν φτάσει τις 37.000, όπως ανακοίνωσε σήμερα η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη. Από αυτές, οι 6.000 αιτήσεις βρίσκονται σε εκκρεμότητα, καθώς απαιτείται η συγκατάθεση συζύγου για την έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας.

«Η βεβαίωση επιλεξιμότητας είναι το πρώτο βήμα στη διαδικασία. Δεν αποτελεί τελική έγκριση για την εκταμίευση του δανείου», διευκρίνισε η υπουργός. Τόνισε επίσης ότι στο τέλος του προγράμματος οι δικαιούχοι θα ανέλθουν σε 20.000.

Μια νέα στρατηγική για τη στέγαση

«Είναι σημαντικό και το επαναλαμβάνω: μετά από χρόνια, αποκτήσαμε μια δομημένη στρατηγική στέγασης, που επιτρέπει μέχρι το 2026 σε πάνω από 30.000 νέους, ζευγάρια και οικογένειες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι», σημείωσε η κ. Ζαχαράκη. Απαντώντας σε ερώτηση, διευκρίνισε ότι δεν υπάρχει, προς το παρόν, πρόβλεψη για «Σπίτι Μου III». «Δεν έχουμε δημοσιονομικό περιθώριο. Μακάρι να υπάρξει στο μέλλον», πρόσθεσε.

Η ζήτηση και η αύξηση τιμών

Αναφορικά με τον κίνδυνο αύξησης των τιμών των ακινήτων, η κ. Ζαχαράκη επισήμανε τη θετική εμπειρία του «Σπίτι Μου I»: «Παρατηρήσαμε μια αρχική άνοδο τιμών, αλλά στη συνέχεια, μέσω της διαπραγμάτευσης μεταξύ αγοραστή και ιδιοκτήτη, υπήρξε εξομάλυνση. Η λύση είναι η αύξηση της προσφοράς ακινήτων, κάτι που δυναμώνει τη διαπραγματευτική δύναμη των αγοραστών».

Επιπλέον, έκανε γνωστό ότι στο πλαίσιο του «Σπίτι Μου 2» υπάρχουν 60.000 διαθέσιμα ακίνητα, με τα 32.000 να βρίσκονται στην Αττική και τα υπόλοιπα στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Νέες πρωτοβουλίες για την οικογένεια και την κοινωνία

Η κ. Ζαχαράκη προανήγγειλε το νέο θεσμό του «Φροντιστή της Οικογένειας», ένα πρόγραμμα που θα ξεκινήσει στο τέλος του 2025. Το πρόγραμμα θα βασίζεται στο επιτυχημένο μοντέλο των «Νταντάδων της Γειτονιάς», το οποίο, από το καλοκαίρι, θα επεκταθεί σε όλη τη χώρα με χρηματοδότηση 100 εκατ. ευρώ από το ΕΣΠΑ.

Παράλληλα, ανακοίνωσε την επέκταση του προγράμματος του «Προσωπικού Βοηθού» για άτομα με αναπηρία. Μετά την ολοκλήρωση της πιλοτικής φάσης, ύψους 47 εκατ. ευρώ, το πρόγραμμα θα εφαρμοστεί πανελλαδικά χωρίς προϋποθέσεις ηλεκτρονικής κλήρωσης. «Στην επόμενη φάση, από το 2026, θα καλύψουμε περίπου 10.000 άτομα με αναπηρία. Σήμερα, οι δικαιούχοι είναι 1.270, ενώ οι προσωπικοί βοηθοί φτάνουν τους 1.800, καλύπτοντας και βάρδιες», ανέφερε η υπουργός.

Το energodromio.gr μετέδιδε νωρίτερα:

(11:36) Πρωτοφανής ζήτηση για το «Σπίτι μου ΙΙ» – Πλησιάζουν στις 30.000 οι αιτήσεις για 20.000 τελικούς δικαιούχους

Συνεχίζεται ο ταχύτατος ρυθμός που παρουσιάζεται στις αιτήσεις ένταξης στο νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», αφού μέχρι χθες (16/1), ο αριθμός των αιτούντων για χαμηλότοκο δάνειο με σκοπό την απόκτηση κατοικίας, πλησίαζε τις 30.000, ενώ στις πρώτες κιόλας ώρες εκκίνησης της διαδικασίας, ο Πρωθυπουργός, Κ. Μητσοτάκης, ενημέρωσε, πως ήδη καταγράφηκε πενταψήφιος αριθμός αιτήσεων.

Αξίζει να σημειωθεί, ότι το ενδιαφέρον ξεπέρασε ακόμα και τις πιο αισιόδοξες προβλέψεις, καθώς ο αριθμός των αιτήσεων είναι σημαντικά μεγαλύτερος από τον αριθμό των τελικών δικαιούχων, ο οποίος ανέρχεται σε 20.000.

Διαδικασία της υποβολής αίτησης για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»

Η διαδικασία υποβολής των αιτήσεων άρχισε από τις 15 Ιανουαρίου, και για την εξυπηρέτηση οι ενδιαφερόμενοι, εκτός από τα τραπεζικά καταστήματα, μπορούν να επικοινωνούν με τους εξής τρόπους:

• Αποστέλλοντας e-mail στο: [email protected].
• Τηλεφωνικά στο 211-1058652. Συγκεκριμένα, όπως ανακοινώθηκε, πρώτο βήμα είναι η υποβολή της αίτησης στο πιστωτικό ίδρυμα της επιλογής του ενδιαφερομένου, όπου προσκομίζει τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά.

Ανάμεσα στα δικαιολογητικά είναι και η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας από το gov.gr. Μέσω της ειδικής πλατφόρμας στο gov.gr που είναι διαθέσιμα από χθες, 15/1 στις 12.00 μ.μ, ο ενδιαφερόμενος συνδέεται καταχωρίζοντας τους προσωπικούς κωδικούς του Τaxis. Μόλις εισέλθει στο σύστημα, αυτομάτως αντλούνται τα στοιχεία του.

Ο ενδιαφερόμενος θα λαμβάνει από το σύστημα έναν αριθμό πρωτοκόλλου αίτησης, με τον οποίο μαθαίνει μερικές ημέρες αργότερα το αποτέλεσμα του ελέγχου. Αν κριθεί επιλέξιμος από το σύστημα, εκτυπώνει και προσκομίζει τη βεβαίωση στο πιστωτικό ίδρυμα. Ο αιτών δύναται, επίσης, να προσκομίσει για αρχή στο πιστωτικό ίδρυμα τα δικαιολογητικά, και μόλις εκδοθεί η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας να την προσκομίσει ξεχωριστά.

Προσοχή: Το γεγονός ότι η πλατφόρμα του gov.gr καταχωρίζει ένα πρόσωπο ως επιλέξιμο δεν συνεπάγεται αυτόματα ότι είναι και αποδεκτό στο πρόγραμμα. Η αξιολόγηση της τελικής επιλεξιμότητας διενεργείται από το πιστωτικό ίδρυμα. Το πιστωτικό ίδρυμα, επίσης, ενημερώνει αναλυτικά για τα έγγραφα που πρέπει να προσκομίσει ο αιτών σε όλα τα στάδια.

Είναι σημαντικό, το ακίνητο που θα βρει ο αιτών να διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, καθώς στην πορεία θα εξοικονομήσει πολύτιμο χρόνο από τον τεχνικό και νομικό έλεγχο που θα ακολουθήσει το πιστωτικό ίδρυμα, και επιπλέον θα αναγράφεται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας. Μετά την επιλογή του ακινήτου από τον αιτούντα, το πιστωτικό ίδρυμα έχει προθεσμία τριάντα (30) ημερών από την προσκόμιση των δικαιολογητικών για να ελέγξει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του αποκτώμενου ακινήτου. Μετά τη θετική απάντηση της ΕΑΤ, το πιστωτικό ίδρυμα οφείλει να ενημερώσει τον δικαιούχο για την υπαγωγή του στο πρόγραμμα.

Η έγκριση υπαγωγής ισχύει για ενενήντα (90) ημέρες από τη γνωστοποίησή της στον αιτούντα. Μέσα στο διάστημα αυτό, το πιστωτικό ίδρυμα διενεργεί νομικό και τεχνικό έλεγχο επί του ακινήτου. Εάν ο έλεγχος ολοκληρωθεί επιτυχώς, ενημερώνεται ο δικαιούχος να προβεί στη σύναψη του οριστικού συμβολαίου αγοράς του ακινήτου. Κατόπιν της σύναψης του οριστικού συμβολαίου αγοράς, το πιστωτικό ίδρυμα συνάπτει τη Σύμβαση Δανεισμού Τελικού Αποδέκτη.

Οι δικαιούχοι του προγράμματος επιβαρύνονται με τα έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου του ακινήτου, καθώς και τα έξοδα που σχετίζονται με την εγγραφή του βάρους επί του αποκτηθέντος ακινήτου (ενδεικτικά: δαπάνη για την έκδοση της δικαστικής απόφασης εγγραφής προσημείωσης υποθήκης επί ακινήτου, τέλος για την εγγραφή της προσημείωσης υποθήκης, έξοδα για την υποβολή αίτησης έκδοσης πιστοποιητικών, την περίληψη της δικαστικής απόφασης και την έκδοση των πιστοποιητικών, έξοδα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης, εφόσον λειτουργεί Κτηματολογικό Γραφείο, έξοδα άρσης προσημείωσης).

Το πρόγραμμα, με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, χρηματοδοτείται κατά 1 δισ. από το Ταμείο Ανάκαμψης και κατά 1 δισ. από τις τράπεζες.

Η διάρκεια του δανείου

Η ελάχιστη διάρκεια είναι τα 3 έτη και η μέγιστη έως 30.

Οι δικαιούχοι

• Άτομα ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών.
• Σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών, εφόσον δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως αποτυπώνονται στα δικαιολογητικά.

Τα εισοδηματικά όρια έχουν αυξηθεί:

• Για άγαμους το όριο είναι 20.000 ευρώ.
• Για ζευγάρι το όριο είναι 28.000 ευρώ και 4.000 ευρώ ανά παιδί.
• Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισοδηματικό όριο φτάνει τα 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί.

Κατώτατο όριο εισοδήματος: Για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων, το ελάχιστο όριο εισοδήματος είναι 10.000 ευρώ.

Για το κατώτατο όριο των 10.000 ευρώ λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων (πραγματικών ή τεκμαρτών), ανεξαρτήτως πηγής προέλευσης. Συμπεριλαμβάνονται, επίσης, εισοδήματα από συντάξεις και προνοιακά επιδόματα των εξαρτώμενων τέκνων.