Εγκρίθηκε από τις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για την επένδυση της εταιρίας Golf Residences στην Ελούντα της Κρήτης, δυναμικότητας 743 κλινών.
Πρόκειται για το έργο που αφορά στη μετατροπή δύο υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων 5 αστέρων που βρίσκονται στη θέση Πλάκα στο δήμο Αγίου Νικολάου (ξενοδοχείο «Blue Palace» δυναμικότητας 452 κλινών και ξενοδοχείο δυναμικότητας 99 κλινών) σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, συνολικής δυναμικότητας 743 κλινών.
Το νέο συγκρότημα θα αποτελείται από τρία πεντάστερα ξενοδοχεία με συνολική δυναμικότητα 573 κλινών, 44 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες συνολικής δυναμικότητας 170 κλινών, δύο κέντρα αναζωογόνησης (spa) συνολικής δυναμικότητας 100 ατόμων ως ειδική τουριστική υποδομή, καθώς και τα υποστηρικτικά αυτού έργα.
Η Golf Residences που συνδέεται με τα Phaea Resorts έχει ως πρόεδρο την κ. Κωνσταντία Σμπώκου και ως διευθύνουσα σύμβουλο την κ. Αγάπη Σμπώκου, από τις πλέον γνωστές ξενοδοχειακές οικογένειες με ιστορία πολλών ετών στην Κρήτη, ενώ το 2018 είχε ανακοινωθεί και η μετοχική συνεργασία με τον όμιλο Βασιλάκη (ΑEGEAN, Autohellas) με ρόλο βασικού μετόχου στην εταιρεία.
Πέντε όροι από το ΥΠΠΟ για υλοποίηση της επένδυσης
Ως προς τους επιμέρους όρους που αναφέρει η σχετική απόφαση του υπουργείου Πολιτισμού για την έγκριση της ΜΠΕ, επισημαίνεται ότι θα πρέπει να διατηρηθούν τα παλαιά μονοπάτια (καλντερίμια) στη δυτική πλευρά του ακινήτου και ενδεχομένως και σε άλλες θέσεις, όπου εντοπιστούν τα κατάλοιπά τους, με καθαρισμό, επισκευή, διάνοιξη των δασωμένων ή φραγμένων τμημάτων, ώστε να αποκατασταθεί η συνέχειά τους και να δοθούν σε χρήση ως πεζόδρομοι – δρόμοι περιπάτου, οι κατασκευές να είναι όσο το δυνατόν μικρότερης κλίμακας και με την καλύτερη ένταξη στο φυσικό ανάγλυφο, ώστε να μην υποστεί αλλοίωση η ζώνη αιγιαλού και παραλίας.
Επίσης αναφέρεται ότι δεν θα πρέπει να αλλοιωθεί ή προκληθεί οιαδήποτε βλάβη στο πυροβολείο του Β΄ Παγκοσμίου Πολέμου που χωροθετείται στο πλάι της επαρχιακής οδού Αγ. Νικολάου – Ελούντας. Σε σχέση με τα λιμενικά έργα επισημαίνεται ότι θα πρέπει να υλοποιηθεί η σχετική λύση με «προβλήτα επί πασσάλων, η οποία απαιτεί τις μικρότερες παρεμβάσεις στο βυθό και φέρει τη μικρότερη οπτική επιβάρυνση στις γειτνιάζουσες αρχαιολογικές θέσεις».
Επιπροσθέτως, για κάθε επέμβαση στη ζώνη αιγιαλού και παραλίας θα πρέπει να υπάρχει σχετική έγκριση από την Εφορεία Εναλίων Αρχαιοτήτων, ενώ το σύνολο των εκσκαφικών εργασιών που θα απαιτηθούν για την υλοποίηση του έργου (και για τα συνοδά έργα) να πραγματοποιηθεί υπό την παρακολούθηση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Λασιθίου.
«Όλες οι επιμέρους προμελέτες και οριστικές μελέτες του συνολικού έργου, με τα πλήρη, αναλυτικά στοιχεία των φακέλων να υποβληθούν στις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού προκειμένου να διαβιβαστούν στο ΚΑΣ για την κατά νόμο γνωμοδότησης, λόγω της υλοποίησης του έργου απέναντι από την οχυρή νησίδα Σπιναλόγκα, εγγεγραμμένη στον ενδεικτικό κατάλογο της Ελλάδας για τον κατάλογο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO», αναφέρεται στην απόφαση. Τέλος, «διατυπώνεται σύμφωνη γνώμη για την υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 4495/17 των αυθαιρέτων κατασκευών του παραλιακού μπαρ / Beach Bar και της αποθήκης, καθώς από τις εν λόγω κατασκευές, σύμφωνα με την υποβληθείσα μελέτη, δεν προκαλείται οιαδήποτε βλάβη σε χερσαίους, παράκτιους και ενάλιους προστατευόμενους χώρους και μνημεία αρμοδιότητας των υπηρεσιών του υπουργείου Πολιτισμού».
Τα Phaea Resorts έχoυν στο χαρτοφυλάκιό τους το ξενοδοχείο Village Heights Resort στο Ηράκλειο (Χερσόνησος), το Cretan Malia Park (Ηράκλειο, Μάλια Πεδιάδος), το ξενοδοχείο Blue Palace (Αγ. Νικόλαος, Πλάκα Ελούντας) και διαμερίσματα στο Κουτουλουφάρι (Ηράκλειο, Κουτουλουφάρι Χερσονήσου).
