Η ενοικίαση ενός σπιτιού είναι μια μεγάλη οικονομική απόφαση, ειδικά όταν επιλέγετε να ζήσετε σε μια μεγάλη πόλη όπου οι τιμές είναι ιδιαίτερα υψηλές.

Ο γενικός κανόνας είναι να μην ξοδεύετε περισσότερο από περίπου το 30% του εισοδήματός σας για ενοίκιο, σύμφωνα με τους οικονομικούς εμπειρογνώμονες.

Με βάση στοιχεία που συγκεντρώθηκαν τον Απρίλιο από διάφορους κυβερνητικούς ιστότοπους και μεγάλες αγορές ακινήτων σε κάθε χώρα, οι ερευνητές της Global Property Guide συνέταξαν έναν κατάλογο με τις μέσες τιμές ενοικίασης σε διάφορες μεγάλες πόλεις της Ασίας.

Οι αριθμοί που παρατίθενται παρακάτω βασίζονται στη μέση τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο και στη μέση μηνιαία τιμή ενοικίασης για ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στην πιο ακριβή περιοχή εντός κάθε αντίστοιχης πόλης:

Βομβάη, Ινδία

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 481 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 3.882 δολάρια

Ανόι, Βιετνάμ

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 688 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 2.280 δολάρια

Τζακάρτα, Ινδονησία

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 698 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 1,726 δολάρια

Κουάλα Λουμπούρ, Μαλαισία

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 735 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 3.903 δολάρια

Μανίλα, Φιλιππίνες

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 805 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 3.813 δολάρια

Ταϊπέι, Ταϊβάν

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 816 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 17.551 δολάρια

Μπανγκόκ, Ταϊλάνδη

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 1.080 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 6.485 δολάρια

Τόκιο, Ιαπωνία

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 1.216 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 8.837 δολάρια

Χονγκ Κονγκ

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 2.173 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 25.802 δολάρια

Σιγκαπούρη

Μέση τιμή ενοικίου για 1 υπνοδωμάτιο: 4.590 δολάρια

Τιμή αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο: 16.619 δολάρια

Το 2023, η αγορά κατοικίας της Ασίας αντιμετώπισε ύφεση εν μέσω της εξασθένησης οικονομικής ανάπτυξης και του πληθωριστικού περιβάλλοντος, σύμφωνα με έκθεση του Global Property Guide.

Η οικοδομική δραστηριότητα στην περιοχή μειώθηκε περισσότερο από 34% σε ετήσια βάση και οι προσαρμοσμένες στον πληθωρισμό τιμές των κατοικιών υποχώρησαν πάνω από 9% το 2023, σύμφωνα με την έκθεση.

Οι τιμές των κατοικιών σε περιοχές της Νοτιοανατολικής Ασίας, όπως το Χο Τσι Μινχ του Βιετνάμ (-1,18%) και η Μαλαισία (-1,06%), έχουν επίσης μειωθεί.

Από την άλλη πλευρά, πόλεις όπως η Ταϊπέι και η Σιγκαπούρη παραμένουν ανθεκτικές παρά το γενικότερο περιβάλλον της αγοράς – με τις τιμές των κατοικιών να αυξάνονται κατά 5,17% και 2,74% το 2023, αντίστοιχα.

Συνολικά, η παγκόσμια αγορά κατοικίας φαίνεται να σταθεροποιείται, καθώς οι πληθωριστικές πιέσεις μειώνονται σε πολλές χώρες και οι κεντρικές τράπεζες παύουν τις αυξήσεις των επιτοκίων τους, σύμφωνα με την έκθεση.