Ρεκόρ κατέγραψε η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) τον Ιούνιο στην Ευρώπη, με τους ταξιδιώτες να δείχνουν σαφή προτίμηση στους πιο δροσερούς προορισμούς και τις συναυλίες διάσημων καλλιτεχνών να διαμορφώνουν το τοπίο στις τιμές.

Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της AirDNA, η εκρηκτική αύξηση στη ζήτηση για Airbnb έλαβε ώθηση από τις σκανδιναβικές χώρες, αν και ο εντεινόμενος ανταγωνισμός περιόρισε τα κέρδη. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, οι αστικές και προαστιακές περιοχές σημείωσαν τη μεγαλύτερη ανάπτυξη, λόγω ξένων ταξιδιωτών.

Ειδικότερα, οι διανυκτερεύσεις στην Ευρώπη έφθασαν στο υψηλό ρεκόρ των 44,5 εκατομμυρίων τον Ιούνιο, σημειώνοντας αύξηση 18,6% σε ετήσια βάση. Η πληρότητα σε όλη την ευρωπαϊκή ήπειρο ήταν κατά μέσο όρο 59% τον Ιούνιο, σημειώνοντας αύξηση 1,4% σε ετήσια βάση

Η εικόνα σε Ελλάδα

Στην Ελλάδα η αύξηση ανήλθε σε 22%, ποσοστό που τη διατήρησε στο top 10 των χωρών με τη μεγαλύτερη αύξηση το συγκεκριμένο μήνα, πάνω από τις Ιταλία, Πορτογαλία, Γαλλία αλλά και Κροατία. Εξαίρεση αποτελεί η Ισπανία με αύξηση 24%.

Η κατάσταση στην Ευρώπη

Η ισχυρή ζήτηση τον περασμένο μήνα διατήρησε την αύξηση της πληρότητας θετική. Η πληρότητα σε όλη την ευρωπαϊκή ήπειρο ήταν κατά μέσο όρο 59% τον Ιούνιο, σημειώνοντας αύξηση 1,4% σε ετήσια βάση.

Οι ADR ήταν κατά μέσο όρο 167 € τον περασμένο μήνα, στο ίδιο επίπεδο με τις τιμές τον περασμένο Ιούνιο. Με μέτρια αύξηση πληρότητας και στάσιμη ανάπτυξη ADR, η ανάπτυξη RevPAR επιβραδύνθηκε στο 1,4%, τη χαμηλότερη σε ετήσια βάση που έχουμε δει τα τελευταία δύο σχεδόν χρόνια.

Οι σκανδιναβικές χώρες ξεκίνησαν δυναμικά το καλοκαίρι. Η κορυφαία αύξηση της ζήτησης από έτος σε έτος τον Ιούνιο ήταν:

• Τσεχία (+25,3%)
• Σουηδία (+27,4%)
• Πολωνία (+27,7%)
• Νορβηγία (+29,3%)
• Φινλανδία (+32,3%)

Πίσω από τους σκανδιναβικούς προορισμούς αλλά με διψήφια αύξηση της ζήτησης τον Ιούνιο ήταν:

• Ιρλανδία (+12,9%)
• Αυστρία (+13,4%)
• Ηνωμένο Βασίλειο (+13,7%)
• Ιταλία (+13,9%)
• Βέλγιο (+14,1%)

Οι αστικές αγορές κυριαρχούν στην αύξηση της ζήτησης

Η αύξηση της ζήτησης και της προσφοράς ήταν ισχυρότερη στις 50 μεγαλύτερες ευρωπαϊκές πόλεις. Κατά το τελευταίο έτος, η αύξηση της ζήτησης μεταξύ των 50 κορυφαίων πόλεων ήταν κατά μέσο όρο 19%, ενώ η αύξηση της ζήτησης σε περιοχές εκτός αυτών των πόλεων ήταν κατά μέσο όρο 10%. Η αύξηση της προσφοράς ήταν κατά μέσο όρο περίπου 23% εντός των 50 κορυφαίων πόλεων και μόνο 13% εκτός αυτών.

Ωστόσο, παρά την ισχυρή αύξηση σε ετήσια βάση, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η ζήτηση και η προσφορά στις 50 κορυφαίες πόλεις δεν έχουν ακόμη επιστρέψει στα προ της πανδημίας επίπεδα. Τον Ιούνιο, οι συνολικές διανυκτερεύσεις ζήτησης στις 50 κορυφαίες πόλεις παρέμειναν 1% κάτω από τα επίπεδα του 2019, ενώ η προσφορά παρέμεινε 5% κάτω από τα επίπεδα του 2019.

Οι συναυλίες οδηγούν τη ζήτηση

Ο ρυθμός της ζήτησης για την Ευρώπη δεν παρουσιάζει σημάδια επιβράδυνσης. Η τρέχουσα ζήτηση για τον Αύγουστο είναι αυξημένη κατά 20% σε σύγκριση με πέρυσι, ενώ οι κρατήσεις για τον Σεπτέμβριο και τον Οκτώβριο είναι αυξημένες κατά 18% σε ετήσια βάση.

Ο Αύγουστος είναι συνήθως ο μήνας αιχμής για τη ζήτηση βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ευρώπη. Οι πιο καυτοί προορισμοί φαίνεται να είναι εκεί όπου μεγάλοι μουσικοί καλλιτέχνες πραγματοποιούν τις συναυλίες τους.

Πρώτη στις 50 κορυφαίες πόλεις σε αύξηση της ζήτησης για τον Αύγουστο είναι το Μόναχο. Η πόλη οφείλει να ευχαριστήσει την Adele για την αυξημένη ταξιδιωτική ζήτηση που αναμένει τον επόμενο μήνα. Η Βρετανίδα καλλιτέχνης θα δώσει 10 υπαίθριες συναυλίες κατά τη διάρκεια πέντε Σαββατοκύριακων στο Messe München, ένα στάδιο που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 80.000 θεατές.

Επιπλέον μεγάλο ενδιαφέρον συγκεντρώνουν και οι συναυλίες των Coldplay στο Olympiastadion στις 15 και 17 Αυγούστου. Η ζήτηση αυξάνεται κατά τη διάρκεια όλων των βραδιών συναυλιών της Adele και των Coldplay. Η τρέχουσα ζήτηση στα βιβλία για τον Αύγουστο είναι αυξημένη κατά 109% σε σύγκριση με πέρυσι.

Στη δεύτερη θέση για την αύξηση της ζήτησης τον Αύγουστο βρίσκεται η Βιέννη της Αυστρίας, πόλη υποδοχής τόσο της Taylor Swift όσο και των Coldplay τον επόμενο μήνα. Η Taylor Swift έχει προγραμματιστεί να εμφανιστεί τρεις βραδιές στο Ernst-Happel-Stadion από τις 8 έως τις 10 Αυγούστου.

Οι Coldplay θα εμφανιστούν τέσσερις βραδιές από τις 21 έως τις 25 Αυγούστου. Η ζήτηση είναι ραγδαία για όλες τις βραδιές συναυλιών και οι κρατήσεις για τον Αύγουστο είναι επί του παρόντος αυξημένες κατά 58% σε ετήσια βάση στη Βιέννη.

Την πρώτη τριάδα συμπληρώνει το Βουκουρέστι της Ρουμανίας, το οποίο κερδίζει ολοένα και περισσότερους ταξιδιώτες τον τελευταίο χρόνο. Ωστόσο, η εμφάνιση του Ed Sheeran στην πόλη προσφέρει μια επιπλέον ώθηση, τοποθετώντας την πόλη στην τρίτη θέση όσον αφορά την αύξηση της ζήτησης σε σχέση με τον περσινό Αύγουστο.