Οι Αμερικανοί στρατιωτικοί υπάλληλοι έχουν στη διάθεσή τους πολλές και διαφορετικές κυβερνητικές παροχές για την υπηρεσία τους -και πρόσφατη έκθεση αποκαλύπτει ότι ορισμένες πόλεις είναι πιο φιλικές για τους βετεράνους από κάποιες άλλες.

Με αφορμή την 80η επέτειο από την υπογραφή του νόμου για τα δικαιώματα των στρατιωτικών στις 22 Ιουνίου, η Realtor.com δημοσίευσε μελέτη όπου αναφέρει τις κορυφαίες αγορές κατοικιών στις ΗΠΑ που είναι προσαρμοσμένες στα “στρατιωτικά” νοικοκυριά.

Για να βρουν αυτές τις φιλικές προς τους στρατιωτικούς πόλεις, οι οικονομολόγοι της εταιρίας «χτένισαν» τις 100 μεγαλύτερες αναλύοντας τους ακόλουθους παράγοντες:

• Προσβασιμότητα στην ιδιοκατοίκηση, η οποία εκτιμάται από το ποσοστό ιδιοκατοίκησης μεταξύ των στρατιωτικών νοικοκυριών.
• Χρήση στεγαστικών δανείων, εκτιμώμενη από τον αριθμό των πωλήσεων που χρηματοδοτήθηκαν από δάνεια VA ανά 1.000 στρατιωτικά νοικοκυριά
• Προσιτότητα, η οποία μετράται από τη βαθμολογία της Realtor.com με βάση το ποσοστό των καταχωρίσεων κατοικιών σε μια αγορά που είναι προσιτές σε αγοραστές κατοικιών σε διάφορα τοπικά επίπεδα εισοδήματος.
• Διαθεσιμότητα κατοικιών προς πώληση, μετρούμενη από τις ενεργές καταχωρίσεις ανά 1.000 υφιστάμενα νοικοκυριά
• Σταθερότητα της απασχόλησης, εκτιμώμενη από το προβλεπόμενο ποσοστό ανεργίας

Την πρώτη θέση καταλαμβάνει το Ντε Μόιν. Η πρωτεύουσα της Αϊόβα μπορεί να υπερηφανεύεται για το ποσοστό ιδιοκτησίας κατοικίας 88,8% μεταξύ των στρατιωτικών νοικοκυριών, το οποίο είναι το υψηλότερο ποσοστό από όλες αγορές της λίστας. Η αγορά αυτή ακολουθείται από την Αουγκούστα, και την Κολούμπια.

Οι κορυφαίες φιλικές προς τους στρατιωτικούς πόλεις

Ντε Μόιν, Αϊόβα

Παραδόξως, το ποσοστό ιδιοκτησίας κατοικίας των στρατιωτικών σε αυτή την πόλη είναι 0,18 ποσοστιαίες μονάδες υψηλότερο από το αντίστοιχο των μη στρατιωτικών.

Αουγκούστα , Τζόρτζια

Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η κομητεία Αουγκούστα Ρίτσμοντ Κάουντι. Περισσότεροι άνθρωποι λαμβάνουν δάνεια VA εδώ από ό,τι σε οποιαδήποτε άλλη περιοχή στην πρώτη 10άδα – με μέσο όρο 27,8 πωλήσεις κατοικιών ανά 1.000 στρατιωτικά νοικοκυριά που χρηματοδοτούνται από δάνεια VA.

Αυτά τα δάνεια επιτρέπουν στους κατάλληλους δανειολήπτες μικρότερες προκαταβολές, πιο ευέλικτους πιστωτικούς όρους και χαμηλότερα επιτόκια, γεγονός που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό στη σημερινή δύσκολη αγορά.

Κολούμπια, Νότια Καρολίνα

Την 3η θέση στη λίστα καταλαμβάνει η Κολούμπια, εν μέρει χάρη στην «ανθηρή» αγορά εργασίας της. Η Κολούμπια έχει προβλεπόμενο ποσοστό ανεργίας μόλις 3,3% – το χαμηλότερο στην πρώτη δεκάδα.

Μπέρμιχαμ-Χούβερ Αλαμπάμα

Στην 4η θέση της κατάταξης βρίσκεται το Μπέρμιχαμ-Χούβερ, που με βαθμολογία οικονομικής προσιτότητας 0,83, το ισοβάθμησε με την Ιντιανάπολη, ως η πιο προσιτή αγορά μέσα στην πρώτη 10άδα.

Παλμ Μπέι, Φλόριντα

Στο νούμερο 5 της λίστας βρίσκεται το Παλμ Μπέι. Η πόλη είχε τις περισσότερες ενεργές καταχωρίσεις μεταξύ των πόλεων της λίστας (65,8 ανά 1.000 υφιστάμενα νοικοκυριά).

Η διαθεσιμότητα των κατοικιών προς πώληση είναι πιο σημαντική για τους αγοραστές κατοικιών από ποτέ λόγω του φαινομένου “κλειδώματος” των ενυπόθηκων επιτοκίων -όπου οι ιδιοκτήτες κατοικιών με ενυπόθηκα δάνεια χαμηλού επιτοκίου διστάζουν να πουλήσουν και να αγοράσουν νέα σπίτια με πολύ υψηλότερο επιτόκιο.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα σημαντικά χαμηλότερο απόθεμα προς πώληση σε σύγκριση με το επίπεδο πριν από την πανδημία

Τη λίστα με τις 10 καλύτερες αγορές συμπληρώνουν οι Λιτλ Ροκ, Ιντιανάπολις Κάρμεν Άντερσον, Μέμφις, και Σαν Αντόνιο.