Δύο μεγάλα ιδιωτικά έργα ανέλαβε να υλοποιήσει προσφάτως η ΤΕΡΝΑ, η οποία αποτελεί θυγατρική και κατασκευαστικός βραχίονας του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, μετά την υπογραφή σχετικών συμβάσεων με τη ΔΕΗ και τον όμιλο Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης.
Ειδικότερα, η ΤΕΡΝΑ ανέλαβε και ήδη έχει ξεκινήσει την πρώτη φάση των απαραίτητων εργασιών (εκσκαφές και αντιστηρίξεις) του έργου ανέγερσης του νέου συγκροτήματος κτιρίων διοίκησης και κεντρικών υπηρεσιών της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων και συγκεκριμένα στο στρατόπεδο Πλέσσα.
Η παραπάνω σύμβαση αφορά βεβαίως μέρος των κατασκευαστικών εργασιών του νέου συγκροτήματος, ωστόσο είναι συνήθης πρακτική η επέκταση της σύμβασης με τον ίδιο εργολήπτη και για τις επόμενες φάσεις.
Σε κάθε περίπτωση, ο σχεδιασμός της ΔΕΗ προβλέπει τη δημιουργία σε οικόπεδο 30,5 στρεμμάτων κτιριακών εγκαταστάσεων 10,5 χιλιάδων τ.μ. με πιστοποίηση LEED Gold.
Υπενθυμίζεται πως το οικόπεδο του στρατοπέδου Πλέσσα νοικιάστηκε στη ΔΕΗ από το Ταμείο Εθνικής Άμυνας με 50ετή διάρκεια και με δικαίωμα 10ετούς παράτασης, ενώ το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 2,7 εκατ. ευρώ που μάλιστα θα αναπροσαρμόζεται ανά 5ετία βάσει του δείκτη τιμών καταναλωτή.
Η αρχική εκτίμηση της ΔΕΗ όσον αφορά το κόστος της συνολικής επένδυσης υπολογίζεται στα 110 εκατ. ευρώ και αφορά στη δημιουργία νέου συγκροτήματος κτιρίων, όπου θα περιλαμβάνονται διευθυντικά γραφεία, γραφεία open space, αμφιθέατρο / αίθουσα ΜΜΕ, αίθουσες συσκέψεων, χώρο αρχείου, ιατρείο, κυλικεία, ταχυδρομείο, χώροι στάθμευσης και άλλοι βοηθητικοί χώροι.
Πέραν της παραπάνω εξέλιξης, η ΤΕΡΝΑ σύναψε σχετική σύμβαση με τον όμιλο Σκλαβενίτη για την ανάπλαση του εργοστασίου της Πίτσος στη περιοχή του Αγίου Ιωάννη Ρέντη, το οποίο αποκτήθηκε στα τέλη του 2023.
Το έργο βρίσκεται σε αδειοδοτική φάση, ωστόσο η πρόθεση του ομίλου Σκλαβενίτη είναι η αλλαγή χρήσης της παλιάς βιομηχανικής εγκατάστασης σε ένα νέο χώρο retail που θα περιλαμβάνει συμπληρωματικές δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Οι εγκαταστάσεις, όπου λειτουργούσε από το 1959 έως τον Απρίλιο του 2021 το εργοστάσιο της Πίτσος, είναι έκτασης άνω των 53.000 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη στην οδό Παρνασσού 8, η συνολική επιφάνεια των ορόφων φτάνει τα 53.399 τ.μ. και έχει ανεγερθεί σε ιδιόκτητο οικόπεδο έκτασης 51,8 στρεμμάτων.
