Την υπογραφή προσύμφωνου με την εταιρεία ΚΟΝΤΙΑΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. για την πώληση του κτιρίου γραφείων Cecil (συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας περίπου 6.000 τ.μ.), ανακοίνωσε η Lamda Development.

Σημειώνεται ότι το ιστορικό πρώην ξενοδοχείο Cecil στην Κηφισιά, που συνδυάζει την ιστορία και τον εκσυγχρονισμό, είχε μετατραπεί από τη Lamda Development σε πολυτελές και λειτουργικό συγκρότημα γραφείων, 6.000 τ.μ. ενοικιάσιμου χώρου.

Tο τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε €19,4 εκατ. σε μετρητά. Η αξία του ακινήτου, βάσει της αποτίμησης ανεξάρτητου εκτιμητή την 30.06.2023, ανερχόταν σε περίπου €15,2 εκατ.

Η πώληση αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Ιανουρίου 2024 με την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου.

Τα οικονομικά οφέλη της συναλλαγής

Ως αποτέλεσμα της συναλλαγής ο Όμιλος LAMDA Development αναμένεται να αναγνωρίσει στο Α’ Τρίμηνο 2024 λογιστικό κέρδος προ φόρων ποσού περίπου €4εκ.

Επιπλέον, με την ολοκλήρωση της συναλλαγής θα αποπληρωθεί ποσό €5,3 εκατ. του δανείου της θυγατρικής εταιρείας LAMDA Prime Properties S.M.S.A. περιουσιακό στοιχείο της οποίας είναι το εν λόγω ακίνητο (η ονομαστική αξία του δανείου την 30.09.2023), μειώνοντας έτσι τις δανειακές υποχρεώσεις του Ομίλου.

Συνεπώς, η συναλλαγή

• (α) ενισχύει την Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV)
• (β) αυξάνει τα ταμειακά διαθέσιμα του Ομίλου
• (γ) μειώνει τις ενοποιημένες δανειακές υποχρεώσεις του Ομίλου.

Όπως αναφέρει η εισηγμένη η συναλλαγή εντάσσεται στο πλαίσιο της υφιστάμενης στρατηγικής της Εταιρείας που στοχεύει στην επικέντρωση των δραστηριοτήτων στο εμβληματικό έργο του Ελληνικού, τα Εμπορικά Κέντρα/Αναπτύξεις (The Mall Athens, Golden Hall, Mediterranean Cosmos, Designer Outlet Athens, Vouliagmenis Mall και Riviera Galleria) και τις Μαρίνες.