Συνεχίζονται οι αυξήσεις τιμών πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλα τα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά και ανά την επικράτεια με αξιοσημείωτη μεταβολή σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023, όπως καταγράφει και επεξεργάζεται στατιστικά η ηλεκτρονική πλατφόρμα αγγελιών Spitogatos.

Ειδικότερα στο δεύτερο τρίμηνο της χρονιάς οι πωλήσεις κατοικιών στο κέντρο του Πειραιά αυξήθηκαν κατά 28,9% στα 2.471 ευρώ ανά τ.μ.

Η δεύτερη μεγαλύτερη αύξηση στο φετινό τρίμηνο έναντι του αντίστοιχου περυσινού διαστήματος εμφανίζεται και πάλι στον Πειραιά και ειδικότερα στα προάστια (23,6%) με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 1.931 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Αθήνα σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη που καταρτίζει η πλατφόρμα, κατά το ίδιο διάστημα οι τιμές πώλησης ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας αυξήθηκαν κατά 12,4% (στα 2.120 ευρώ ανά τ.μ.), στα βόρεια προάστια κατά 7% (στα 3.043 ευρώ ανά τ.μ.), ενώ στα νότια προάστια κατά 6,8% (στα 3.750 ευρώ ανά τ.μ.), αναδεικνύοντας την περιοχή ως την ακριβότερη της χώρας στο πλαίσιο των αστικών κατοικιών.

Οι τιμές σε ανατολικά και δυτικά προάστια αυξήθηκαν επίσης κατά 12,8% (μέση τιμή 2.133 ανά τ.μ.) και κατά 11,4% ( μέση τιμή 1.909 ευρώ ανά τ.μ. ) αντίστοιχα, ενώ σταθερά ανεβαίνουν και οι τιμές στη Θεσσαλονίκη (+10,5% με μέση τιμή πώλησης στα 2.342 ευρώ ανά τ.μ.)

Δύσκολη εποχή για ενοικιαστές

Οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης κατοικιών αυξήθηκαν περαιτέρω στο δεύτερο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, με τη χαμηλότερη τιμή να καταγράφεται στο Κιλκίς με 3,57 ευρώ ανά τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 35,71 ευρώ ανά τ.μ.

Στα μεγάλα αστικά κέντρα, τα νότια προάστια της Αθήνας συνεχίζουν να κρατούν τα σκήπτρα με τη μέση τιμή ενοικίασης να διαμορφώνεται στα 12,5 ευρώ ανά τ.μ. (+10,6% σε σχέση με πέρυσι), ενώ στο αθηναϊκό κέντρο η μέση τιμή αναρριχήθηκε στα 10,6 ευρώ ανά τ.μ. (+11,1%).

Στα βόρεια προάστια η μέση τιμή αυξήθηκα κατά 5,9% (στα 11,3 ευρώ ανά τ.μ. ), στα δυτικά κατά 9,2% (8,33 ευρώ ανά τ.μ.) και στα ανατολικά κατά 12,5% στα 9 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 8,8% (9,2 ευρώ ανά τ.μ.), ενώ στους περιφερειακούς δήμους κατά 9,6% στα 6,94 ευρώ ανά τ.μ.