Πολύ κοντά σε νέες συμφωνίες για τη μίσθωση χώρων στον Πύργο Πειραιά βρίσκεται η διαχειρίστρια εταιρία του έργου Dimand, καθώς το προσεχές διάστημα αναμένεται να ολοκληρωθούν οι συζητήσεις με μια σειρά επιχειρήσεων που ενδιαφέρονται να μετακομίσουν τα γραφεία και να ανοίξουν καταστήματα στο ανακαινισμένο εμβληματικό κτήριο.
Οι υποψήφιοι μισθωτές είναι κυρίως επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον ευρύτερο ναυτιλιακό τομέα, ενώ μεγάλο ενδιαφέρον υπάρχει και από εμπορικές αλυσίδες.
Ήδη έχει ξεκινήσει τη λειτουργία του το JD Sports, ενώ το κατάστημα Zara που έχει μισθώσει χώρο 5.700 τ.μ. και θα φιλοξενείται στο ισόγειο και σε χώρους του πρώτου και δεύτερου ορόφου του κτιρίου θα ξεκινήσει τη λειτουργία του, σύμφωνα με πληροφορίες, μέσα στον Απρίλιο.
Από τις τελευταίες προσθήκες είναι η εταιρεία διαχείρισης απορριμμάτων και λιμενικών εγκαταστάσεων Antipollution, μέλος του V Group του Βύρωνα Βασιλειάδη, η οποία θα εγκατασταθεί στον 22ο όροφο του κτιρίου, ενώ στον τρίτο θα λειτουργήσει το καφέ-εστιατόριο που αποτελεί νέο concept της Nice N Easy.
Τον 4ο όροφο έχει ήδη κλείσει το γυμναστήριο Athlesis, το οποίο θα αποκτήσει στον Πύργο το δεύτερο χώρο του μετά από εκείνον στο Κολωνάκι.
Στον 6ο όροφο για τον οποίο έχει ήδη υπάρξει συμφωνία με τη Dialectica, ο χώρος διαμορφώνεται σύμφωνα με τις ανάγκες της εταιρείας. Τελευταία προσθήκη αποτελεί ένα φαρμακείο που μίσθωσε πρόσφατα χώρο στο ισόγειο του Πύργου.
Σημειώνεται πως το ανακαινισμένο κτήριο των 34.600 τ.μ. και των 22 ορόφων, η ανέγερση του οποίου ξεκίνησε το 1972, έχει ύψος 88 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα.
Προσαρμογή των χώρων στις ανάγκες των χρηστών
Όπως αναφέρει ανώτατο στέλεχος που ασχολείται με το κατασκευαστικό κομμάτι του κτιρίου, κάθε όροφος διαθέτει τις βασικές υποδομές, αλλά η τελική διαμόρφωση των χώρων γίνεται μετά τη συμφωνία με τον εκάστοτε μισθωτή.
Δηλαδή οι χώροι στον Πύργο Πειραιά μπορούν να προσαρμοστούν ανάλογα, ώστε να ταιριάξουν απόλυτα σε κάθε ανάγκη της επιχείρησης που θα τα μισθώσει.
Έτσι το κατασκευαστικό τμήμα μετά από κάθε συμφωνία κάνει το «fit out» του χώρου, δηλαδή μπορεί να αλλάξει τη διάταξη των ορόφων και να κάνει τις αντίστοιχες προσαρμογές ανάλογα με τις οδηγίες που θα πάρει από τον μισθωτή.
Αυτό σε συνδυασμό με τις κορυφαίες προδιαγραφές του κτιρίου σε ότι αφορά τη θέρμανση, την ποιότητα αέρα, την εξοικονόμηση ενέργειας κλπ, αποτελούν από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα για όσους τελικά το επιλέξουν.
Υπενθυμίζεται πως ο Πύργος Πειραιά θα είναι ο πρώτος ψηφιακός και βιοκλιματικός ουρανοξύστης της χώρας που θα λάβει την ανώτατη πιστοποίηση Platinum, κατά το διεθνές πρότυπο αειφόρου ανάπτυξης LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), αλλά και WELL (WELL Building Standard) που επικεντρώνεται στην υγεία, ευεξία και παραγωγικότητα των χρηστών του κτιρίου.
Το έργο υλοποιεί η εταιρία Piraeus Tower Α.Ε., η οποία αποτελεί τον κοινό επενδυτικό φορέα της Cante Holdings Ltd (εταιρία που έχουν συστήσει από κοινού η DIMAND και η EBRD) και της εταιρίας επενδύσεων σε ακίνητα Prodea Investments. Η πρώτη συμμετέχει στην επένδυση με ποσοστό 70% και η ΑΕΕΑΠ με το υπόλοιπο 30%
