Στη διαδικασία ανάθεσης των κατασκευαστικών εργασιών για το υπερπολυτελές συγκρότημα κατοικιών που θα δημιουργήσει εντός της έκτασης του Ελληνικού στην παραλιακή ζώνη της Μαρίνας Αγίου Κοσμά βρίσκεται η Orilina ΑΕΕΑΠ, με τη διοίκησή της να τοποθετεί χρονικά την έναρξη των εργασιών πριν τη λήξη του 2024.

Υπενθυμίζεται πως η εταιρεία εξασφάλισε στα τέλη Ιανουαρίου 2024 τις οικοδομικές άδειες για το project κατασκευής των 20 βιλών, προϋπολογισμού 57 εκατ. ευρώ μαζί με το οικόπεδο.

Η εταιρία ολοκλήρωσε στα τέλη του προηγούμενου έτους τη δημόσια εγγραφή για την εισαγωγή των μετοχών της στο ΧΑ.

Σε ότι αφορά στο αποτύπωμά της στο τέλος του 2023, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της Orilina περιλάμβανε 17 ακίνητα, από τα οποία 16 είναι επενδυτικά ακίνητα, ενώ ένα ιδιοχρησιμοποιείται.

Οι εύλογες αξίες των επενδυτικών ακινήτων και η αξία κτήσης των ακινήτων, τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως αποθέματα του Ομίλου, όπως υπολογίστηκαν βάσει των εκθέσεων από Πιστοποιημένο Εκτιμητή σημείωσαν αύξηση στο 2023, με τη συνολική τους αξία την 31.12.2023 να φτάνει τα 146 εκατ. ευρώ.

Αυξημένα οικονομικά μεγέθη το 2023

Τα έσοδα από μισθώματα για την χρήση 2023 ανήλθαν σε 6,1 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 8,3% σε σχέση με το 2022. Το κέρδος από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων στην εύλογη αξία τους για τη χρήση του 2023 ανήλθε σε 7,38 εκατ. ευρώ έναντι 4,8 εκατ. ευρώ το 2022 ( αύξηση 52,6%).

Τα προσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη διαμορφώθηκαν σε 11,45 εκατ. ευρώ έναντι 8, 7 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 31,7%. Τα δε προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη μετά φόρων ανήλθαν στα 10,75 εκατ. ευρώ από 8,5 εκατ. ευρώ (βελτίωση σε ποσοστό 26,7%).

Ως προς τους βασικούς δείκτες της ΑΕΕΑΠ, η μικτή απόδοση ακινήτων εισοδήματος (Gross Yield) βελτιώθηκε στο 7% από 6,8% το 2022. Η Προσαρμοσμένη Εσωτερική Αξία Μετοχής (Adjusted NAV) διαμορφώθηκε στο 1,19 ευρώ από 1,15 ευρώ.