MENU

Η νέα τάση της Αμερικανικής ελίτ στις επενδύσεις ακινήτων – Πώς αλλάζουν τα δεδομένα στην αγορά

Η προστασία της ιδιωτικότητας και η ασφάλεια οι κύριοι λόγοι

Η νέα τάση που επικρατεί στην ελίτ των Αμερικανών δισεκατομμυριούχων είναι η αγορά και η συνένωση πολλών ακινήτων στην ίδια περιοχή προκειμένου να κάνουν τις ιδιοκτησίες τους πιο ιδιωτικές και ασφαλείς, αλλάζοντας τα δεδομένα των τιμών στις περιοχές που επιλέγουν.

Υπερπλούσιοι όπως ο Jef Bezos, η Taylor Swift και ο Mark Zuckerberg έχουν πρόσφατα αποκτήσει πολλά ακίνητα στην ίδια τοποθεσία.

Το χαρτοφυλάκιο τους είναι συνήθως εκτεταμένο, παράκτια σπίτια, αποδράσεις στο εξωτερικό και σπίτια διάσπαρτα στις πόλεις όπου επισκέπτονται πιο συχνά.

Το φαινόμενο Bezos αλλάζει το τοπίο στη Νότια Φλόριντα

Ο επί μακρόν κάτοικος του Seattle, Bezos, ανακοίνωσε το 2023 ότι εγκαταλείπει τη Δυτική Ακτή και κατευθύνεται προς τη Florida, ακολουθώντας την τάση των πλούσιων που αναζητούν καταφύγιο στην «ηλιόλουστη» πολιτεία.

Ο μεγιστάνας, του οποίου η καθαρή περιουσία ανερχόταν στα 233,7 δισ. δολάρια τον Ιανουάριο του 2024, σύμφωνα με το Forbes, δεν αγόρασε μόνο ένα σπίτι στη Φλόριντα, αγόρασε πολλά.

Τα σπίτια του βρίσκονται σε ένα απομονωμένο νησί που ονομάζεται Indian Creek, με το παρατσούκλι «Billionaire Bunker» και για καλό λόγο. Το νησί διαθέτει ασφάλεια με περιπολίες περιμετρικά όλο το 24ωρο, έτσι ώστε οι ανεπιθύμητοι επισκέπτες, όπως οι παπαράτσι ή οι θαυμαστές, να μη μπορούν να πλησιάσουν. Αν και δεν είναι ξεκάθαρο γιατί αγόρασε πολλά σπίτια συγκεκριμένα στο Indian Creek, η ιδιωτικότητα είναι σίγουρα ένας από τους λόγους.

Ο Bezos είναι ένα από από τους πολλούς πλούσιους που μετακομίζουν στο νησί και οι αγορές του έχουν αυξήσει δραματικά τις αξίες.

Ένα κενό οικόπεδο περίπου 80.000 τετραγωνικών ποδιών που γειτνιάζει με το ακίνητο του βγήκε στην αγορά τον Δεκέμβριο του 2024, με τιμή 200 εκατ. δολάρια, λίγο περισσότερα από όσα πλήρωσε ο δισεκατομμυριούχος για τα δύο οικόπεδα. Το φαινόμενο Bezos, επηρεάζει και κοντινές περιοχές όπως το Bal Harbor και το Surfside, οι οποίες βρίσκονται ακριβώς απέναντι από το Indian Creek με παρόμοια θέα.

Το συγκρότημα της Taylor Swift στη Νέα Υόρκη

Η Taylor Swift κατέχει πολλά ακίνητα, όπως αρχοντικά στο Rhode Island, στο Beverly Hills και ένα ρετιρέ στο Nashville.

Ωστόσο, την τελευταία δεκαετία μετέτρεψε τις κατοικίες στην οδό Franklin 155 στη γειτονιά Tribeca της Νέας Υόρκης σε συγκρότημα, πληρώνοντας συνολικά 47,70 εκατ. δολάρια για την προστασία της ιδιωτικής ζωής και τη διαμονή σε μία από τα τις πιο όμορφες γειτονιές της πόλης.

Η Swift αγόρασε δύο ρετιρέ από τον Peter Jackson του “The Lord of the Rings” το 2014 για 19,95 εκατομμύρια δολάρια. Ο Jackson είχε πληρώσει 17,35 εκατ. δολάρια για τα ίδια ακίνητα.
Η Swift αγόρασε επίσης το αρχοντικό δίπλα στο Sugar Loaf για 18 εκατ. δολάρια το 2017 και ένα άλλο διαμέρισμα στο κτήριο Sugar Loaf για 9,75 εκατ. δολάρια το 2018.

Τα ακίνητα της Swift στο κτίριο φαίνεται να είναι τα πιο ακριβά που πωλήθηκαν στην πρόσφατη ιστορία. Η Noble Black, κτηματομεσίτης Douglas Elliman, τόνισε, πάντως, ότι η Swift δεν έχει αλλάξει πολύ το τοπίο των τιμών στην Tribeca με τις ακριβές αγορές της. Η γειτονιά είναι εδώ και καιρό ελκυστική στους αγοραστές πολυτελείας που αναζητούν πιο ευρύχωρα διαμερίσματα σε μια πιο ήσυχη περιοχή του Μανχάταν.

Ωστόσο, η παρουσία στο κτίριο τραβάει την προσοχή, με τους παπαράτσι και τους θαυμαστές να κατακλύζουν τους δρόμους έξω όταν την εντοπίζουν στην πόλη.

Ο Zuckerberg, είναι ένας από τους πολλούς δισεκατομμυριούχους που ζουν στη Χαβάη

Ο συνιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Meta, διαθέτει ένα μεγάλο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, με ακίνητα στο Palo Alto και τη Lake Tahoe της Καλιφόρνια.

Σύμφωνα με αναφορές του περιοδικού Wired, φαίνεται πως ο Zuckerberg επενδύει στην κατασκευή ενός υπερπολυτελούς συγκροτήματος στη Χαβάη, η αξία του οποίου εκτιμάται ότι ανέρχεται σε περίπου 100 εκατ. δολάρια.

Το συγκρότημα περιλαμβάνει ένα υπόγειο καταφύγιο με αυτονομία σε ενέργεια και διατροφική αυτάρκεια, αποτελώντας ένα από τα πιο ακριβά ιδιωτικά έργα στη σύγχρονη ιστορία, σύμφωνα με το αμερικανικό μέσο. Η κατασκευή του συγκροτήματος βρίσκεται υπό εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Πρόσφατα, μάλιστα, δήλωσε ότι η υπόγεια κατασκευή των 418 τ.μ στο συγκρότημα του στη Χαβάη είναι απλώς ένα «μικρό καταφύγιο», προκειμένου να διασκεδάσει τις εντυπώσεις σχετικά με το ότι κατασκευάζει κάποιου είδους καταφύγιο “Αρμαγεδδώνα”.

Ο Zuckerberg δεν είναι ο πρώτος που αγοράζει γη στη Χαβάη. Ωστόσο η παρουσία του εκεί αλλάζει τα δεδομένα. Χαρακτηριστικό παράδειγμα,ένα κενό οικόπεδο προς πώληση στην Kilauea, μια κοινότητα στη βόρεια ακτή του Kauai η τιμή του οποίου εκτινάχθηκε μετά τη μετακόμιση του μεγιστάνα. Από τον Δεκέμβριο του 2024, είναι εισηγμένο για 16,5 εκατ. δολάρια. Σύμφωνα με τον Zillow, η έκταση των 7,87 στρεμμάτων βγήκε στην αγορά το 2014 για μόλις 3,9 εκατ. δολάρια.

Σχετικά Άρθρα