Την ανάγκη να σταματήσουν οι ιδεοληψίες που μπλοκάρουν τις τουριστικές επενδύσεις και να τεθεί ένα σύγχρονο θεσμικό και χωροταξικό πλαίσιο που θα ευνοεί τις στρατηγικές επενδύσεις υψηλής προστιθέμενης αξίας ανέδειξε ο Γιάννης Δεληκανάκης, Founding Partner της Southrock Asset Management, κατά την ομιλία του στο 10ο Delphi Economic Forum.

Κατά τη διάρκεια της συμμετοχής του στο πάνελ «Growth Dynamics: Hospitality and Real Estate Synergies», ο κ. Δεληκανάκης έστειλε ένα σαφές μήνυμα υπέρ του εκσυγχρονισμού του χωροταξικού σχεδιασμού και της ενίσχυσης της επενδυτικής ελκυστικότητας της Ελλάδας στον τομέα του τουρισμού.

Φραγμός στην ανάπτυξη οι αγκυλώσεις και η πολυνομία

Όπως επισήμανε, το ισχύον καθεστώς χαρακτηρίζεται από πολυνομία και γραφειοκρατικές καθυστερήσεις, οι οποίες λειτουργούν αποτρεπτικά για επενδύσεις υψηλής ποιότητας. Παράλληλα, αναφέρθηκε σε «ιδεοληψίες» που επηρεάζουν την πολεοδομική και αρχιτεκτονική πολιτική, δημιουργώντας επιπλέον εμπόδια.

Στο πλαίσιο αυτό, πρότεινε στοχευμένες μεταρρυθμίσεις όπως:

• Δημιουργία ενός one-stop-shop για στρατηγικές επενδύσεις
• Αναπτυξιακός χωροταξικός σχεδιασμός
• Ενίσχυση της αρχιτεκτονικής ελευθερίας, με σεβασμό στη βιωσιμότητα και την αισθητική

Η Southrock επενδύει σε τουριστικά έργα υψηλής ποιότητας με ESG ταυτότητα

Στην τοποθέτησή του, ο Γιάννης Δεληκανάκης παρουσίασε τη στρατηγική ESG της Southrock Asset Management, η οποία δίνει έμφαση στη βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη, με αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής και σεβασμό στο περιβάλλον.

Όπως τόνισε, η εταιρεία επενδύει σε:

• Ήπια δόμηση με μεγάλης κλίμακας ιδιωτικότητα και ελεύθερους χώρους
• Πιστοποιημένα υλικά κατασκευής
• Πράσινες πιστοποιήσεις τόσο για την κατασκευή όσο και τη λειτουργία των αναπτύξεων
• Υποδομές μετακίνησης με ηλεκτροκίνητα μέσα, όπως αυτοκίνητα και πλοιάρια

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στα επενδυτικά σχέδια της Southrock στη Μύκονο, με στόχο την ανάπτυξη branded residences που συνδυάζονται με πολυτελείς τουριστικές υποδομές. Σύμφωνα με τον κ. Δεληκανάκη, αυτό το μοντέλο αναπτύσσεται τώρα στην Ελλάδα και παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές.

Η Ελλάδα ως παγκόσμιος προορισμός εμπειρίας

Ο επικεφαλής της Southrock υπογράμμισε τον ρόλο της Ελλάδας ως παγκόσμιου προορισμού εμπειρίας, επισημαίνοντας πως η χώρα διαθέτει όλα τα φυσικά και πολιτισμικά πλεονεκτήματα για να ηγηθεί στον τομέα του τουρισμού υψηλής ποιότητας.

Η ολιστική εμπειρία αποτελεί πλέον τη νέα τάση στον τουρισμό, και η Ελλάδα, με τα χαρακτηριστικά της όπως:

• Η γεωγραφική θέση
• Το μεσογειακό κλίμα
• Η πολιτισμική κληρονομιά
• Η γαστρονομική παράδοση
• Και η πατροπαράδοτη φιλοξενία

μπορεί να προσφέρει μοναδικές εμπειρίες στους επισκέπτες.

Τέλος, ο κ. Δεληκανάκης υποστήριξε ένα τουριστικό μοντέλο που βασίζεται στην αυθεντικότητα και τη σύνδεση με την τοπική κοινωνία, και όχι στον μαζικό τουρισμό χαμηλού κόστους, ο οποίος επιβαρύνει τις υποδομές και προσφέρει περιορισμένη προστιθέμενη αξία.