Σχεδόν 9 στους 10 ανθρώπους πιστεύουν ότι με τις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά, η στιγμή για να αγοράσουν σπίτι είναι μάλλον ακατάλληλη.

Σύμφωνα με τη Freddie Mac το επιτόκιο 30ετών ενυπόθηκων δανείων κυμάνθηκε στο 6,99% την περασμένη εβδομάδα.

Αν και, υπάρχουν πρώιμες ενδείξεις ότι η αγορά κατοικίας μπορεί να βρίσκεται στα πρόθυρα της ανάκαμψης, καθώς τα αποθέματα αυξάνονται στο 90% των ΗΠΑ και το φαινόμενο του «κλειδώματος» ή lock-in δείχνει σημάδια εξασθένησης, εντούτοις οι επίδοξοι ιδιοκτήτες εμφανίζονται ιδιαίτερα επιφυλακτικοί.

Η Fannie Mae αναμένει ότι η προσφορά κατοικιών θα αυξηθεί στο εγγύς μέλλον, λόγω της χαλάρωσης του φαινομένου lock-in.

Το lock-in αναφέρεται στον αριθμό των καταχωρίσεων κατοικιών που αναστέλλεται, καθώς οι ιδιοκτήτες κατοικιών με εξαιρετικά χαμηλά επιτόκια υποθηκών αναβάλλουν την πώληση των σπιτιών τους για να αποφύγουν την ανάληψη νέου στεγαστικού δανείου με υψηλότερο επιτόκιο.

Στη μελέτη της Fannie Mae, το 84% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι το φαινόμενο του εγκλωβισμού μειώνεται και συμβάλλει στην αύξηση των καταχωρίσεων.

Η μέση τιμή ενός μεταπωλούμενου σπιτιού τον Απρίλιο ήταν 407.600 δολάρια, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Μεσιτών, ενώ η μέση τιμή ενός νέου σπιτιού ήταν περίπου 433.500 δολάρια.