Λίγο πριν εκπνεύσει ο Ιανουάριος η Orilina Properties ΑΕΕΑΠ, η οποία εισήχθη στο τέλος του 2023 στο ΧΑ, εξασφάλισε τις οικοδομικές άδειες για το project κατασκευής βιλών εντός της έκτασης του Ελληνικού και ειδικότερα κοντά στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά.
Μετά την παραπάνω εξέλιξη εκτιμάται ότι η έναρξη εργασιών για την κατασκευή του πολυτελούς συγκροτήματος 20 κατοικιών, προϋπολογισμού 57 εκατ. ευρώ (μαζί με το οικόπεδο) θα ξεκινήσει εντός του έτους.
Ειδικότερα πρόκειται για οικιστικό έργο σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Kengo Kuma, οποίος εξάλλου υπογράφει το αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του πολυτελούς εμπορικού κέντρου Riviera Galleria που θα δημιουργήσει η Lamda Development επίσης στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά.
Η συνολική ανωδομή του συγκροτήματος θα ξεπερνά τα 4.900 τ.μ., με υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθήκες, σε συνολικό οικόπεδο επιφανείας 22.795,21 τ.μ. Πρόκειται για οροφοδιαμερίσματα και μεζονέτες με ιδιωτικές πισίνες και κήπους, υπόγειους και υπέργειους χώρους στάθμευσης, αλλά και χώρους αναψυχής («sea plaza», «running loop»). Το συγκρότημα κατοικιών θα έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο του Σαρωνικού και το Riviera Tower.
Χρηματοδότηση από κεφάλαια της ΑΜΚ
Σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου για την εισαγωγή των μετοχών της εταιρείας στο ΧΑ, από τα συνολικά αντληθέντα κεφάλαια τα 27,3 εκατ. ευρώ θα κατευθυνθούν στη χρηματοδότηση της συγκεκριμένης επένδυσης, ενώ 2 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για το έτερο project της εταιρείας που εδράζεται επίσης εντός του ακινήτου του Ελληνικού.
Πρόκειται για την ανέγερση Ιδιωτικής Λέσχης Μελών συνολικής επιφάνειας ανωδομής 1.340 τ.μ. με υπόγειους βοηθητικούς χώρους σε οικόπεδο επιφανείας 24.553 τ.μ., όμορο με το οικόπεδο στο οποίο θα αναπτυχθούν οι πολυτελείς κατοικίες.
Η συνολική επένδυση θα ξεπεράσει τα 20 εκατ. και αναμένεται να χρηματοδοτηθεί κατά 27% από ίδια κεφάλαια και κατά 73% από δανεισμό. Υπενθυμίζεται πως η συμφωνία της Lamda Development με την Orilina Properties για τη μεικτή ανάπτυξη στο Ελληνικό οριστικοποιήθηκε τον Ιούνιο του 2022.
