Σε οφέλη από την αξιοποίηση δύο ακινήτων στο Λαύριο προσβλέπει η εταιρία Κέκροψ, η οποία – στο πλαίσιο της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων της – επαναβεβαίωσε ότι έχει εξαντλήσει τη δυνατότητα να καταστεί ιδιοκτήτρια του συνόλου της έκτασης των 242,25 στρεμμάτων στο Παλαιό Ψυχικό έπειτα από την απόφαση του Αρείου Πάγου που δικαίωσε το δημόσιο, με εξαίρεση δύο οικόπεδα εντός σχεδίου.

Ωστόσο η εταιρεία, στην οποία έχουν βασική μετοχική παρουσία η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ με ποσοστό 37,2% και Intracom με 34,3%, διεκδικεί πλέον αποζημίωση για την υπόθεση της έκτασης στο Παλαιό Ψυχικό, προσφεύγοντας στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (ΕΔΑΑ), καταγγέλλοντας παραβίαση των ιδιοκτησιακών της δικαιωμάτων.

Μάλιστα, το αίτημά της κρίθηκε καταρχήν παραδεκτό και εκκρεμεί η εξέτασή του, το οποίο σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας θα απαιτήσει υπομονή δύο με τρία χρόνια μέχρι να εκδοθεί σχετική απόφαση.

Για τα οικόπεδα στο Παλαιό Ψυχικό, το ένα εξ αυτών με επιφάνεια 7 στρεμμάτων το πιθανότερο είναι να πουληθεί, ενώ για το δεύτερο (5,8 στρέμματα) θα υποβληθεί αίτημα άρσης απαλλοτρίωσης και τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου. Για την αξιοποίηση της Παλαιάς Αγοράς του Παλαιού Ψυχικού (η Κέκροψ διατηρεί την επικαρπία με την υψηλή κυριότητα να ανήκει στον δήμο Ψυχικού) δεν έχει προκύψει συμβιβασμός ή κάποια πρόοδος.

Real estate στο Λαύριο

Εν τω μεταξύ η Κέκροψ σχεδιάζει να επεκτείνει τις δραστηριότητές της στην περιοχή του Λαυρίου προχωρώντας στην αξιοποίηση δύο ακινήτων, στα οποία διατηρεί συμμετοχή.

Το πρώτο project αφορά στην ανάπτυξη ακινήτου 100 στρεμμάτων που βρίσκεται μπροστά στο λιμάνι και το οποίο ανήκει στην εταιρία Euroterra. Στην εν λόγω εταιρία η Κέκροψ έχει ποσοστό περίπου 10%, ενώ ανάλογο μερίδιο έχει και η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Με 5% συμμετέχει η Intracom, ενώ η Τράπεζα Πειραιώς μέσω της STRIX Holdings ελέγχει μερίδιο 75%.

Το επενδυτικό πλάνο για το συγκεκριμένο ακίνητο είναι να αναπτυχθεί με χρήσεις τουρισμού στο πλαίσιο της αναβάθμισης του λιμανιού και της μαρίνας του Λαυρίου. Εδώ θα πρέπει να επισημανθεί πως το λιμάνι του Λαυρίου βρίσκεται σε διαδικασία ιδιωτικοποίησης και αξιοποίησης σύμφωνα με το σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ, ώστε να μετεξελιχθεί σε βασική πύλη προς και από τα νησιά του Αιγαίου.

Σε ότι αφορά στο δεύτερο οικόπεδο στο Λαύριο, αυτό είναι μικρότερο (περίπου 5 στρέμματα) με κτίριο εντός της έκτασης και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης. Θα αξιοποιηθεί δε με βάση τις ανάγκες της περιοχής.