Αλλαγή πλάνων από τον e ΕΦΚΑ σε έναν από τους γνωστούς διαγωνισμούς αξιοποίησης που έχουν «τρέξει» από τις αρχές του 2025 για το κέντρο της Αθήνας, την ίδια στιγμή που ο φορέας δρομολογεί σταδιακά την αξιοποίηση και άλλων ακινήτων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Λάρισα που θα μπορούσαν να προσελκύσουν το ενδιαφέρον ιδιωτών επενδυτών.
Πιο συγκεκριμένα, η διοίκηση του φορέα προχωρά στη ματαίωση του διαγωνισμού που είχε προκηρυχθεί στις αρχές Ιανουαρίου για το οικόπεδο – φιλέτο στην οδό Κριεζώτου 8-10 προκειμένου αυτός να διενεργηθεί πιθανόν τον Απρίλιο.
Για το ακίνητο, για την αξιοποίηση του οποίου έχει δηλώσει δικαίωμα προτίμησης ο όμιλος Λάμψα (σ.σ. στο πλαίσιο της έτερης μακροχρόνιας παραχώρησης του κτιρίου του e ΕΦΚΑ στην οδό Ζαλοκώστα με τη λειτουργία του νέου boutique ξενοδοχείου), με βάση τη σχετική απόφαση της διοίκησης του e EΦΚΑ εγκρίνεται η ματαίωση του προκηρυχθέντος δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού «προκειμένου να επανεξεταστούν οι όροι αξιοποίησης και να προκηρυχθεί εκ νέου ο διαγωνισμός», όπως επισημαίνεται σχετικά.
Ο διαγωνισμός αφορούσε την εκμίσθωση ενός οικοπέδου, συνολικής επιφάνειας 490,35 τ.μ. ιδιοκτησίας e ΕΦΚΑ, επί της οδού Κριεζώτου 8-10 στην Αθήνα, ως υπαίθριο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, για το οποίο υπήρξε στις αρχές Μαρτίου επικαιροποιημένη μελέτη αξιοποίησης. Το ακίνητο της οδού Κριεζώτου «αποτελεί αντικείμενο δικαιώματος προτίμησης – option της μισθώτριας εταιρείας του ακινήτου επί της οδού Ζαλοκώστα 7-9» όπως αναφερόταν στους όρους του διαγωνισμού.
Ο όμιλος Λάμψα που έχει στο χαρτοφυλάκιό του πλέον τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες πέντε αστέρων γύρω από την πλατεία Συντάγματος (Μεγάλη Βρεταννία, King George, Athens Capital – MGallery Collection και το νεότερο Athens Capital Suites – MGallery Collection στο διατηρητέο του e ΕΦΚΑ στην οδό Ζαλοκώστα 7-9) μπορεί να εξυπηρετήσει μέσω του συγκεκριμένου ακινήτου τις ανάγκες στάθμευσης για τα ξενοδοχεία του.
Για τον σκοπό αυτό άλλωστε η Λάμψα έχει δηλώσει εγγράφως ότι «η μισθώτρια εταιρεία του ακινήτου επί της οδού Ζαλοκώστα 7-9 έχει δηλώσει ότι θα ασκήσει το δικαίωμα προτίμησης, ήτοι να μισθώσει το οικόπεδο επί της οδού Κριεζώτου 8-10, προσφέροντας το ποσό που θα προσφέρει ο πλειοδότης του παρόντος διαγωνισμού».
Προς αξιοποίηση 13 ακίνητα
Εν τω μεταξύ ο e ΕΦΚΑ δρομολογεί σταδιακά την αξιοποίηση και άλλων ακινήτων του στο κέντρο της Αθήνας έχοντας απευθύνει πρόσκληση υποβολής προσφοράς, μέσα σε αυτή την εβδομάδα και συγκεκριμένα στις 26 Μαρτίου, για την παροχή υπηρεσιών εκτίμησης μισθωτικής αξίας και μελέτης αξιοποίησης με εκτίμηση μισθωτικής αξίας 13 ακινήτων ιδιοκτησίας του φορέα με τη διαδικασία της απευθείας ανάθεσης.
Πρόκειται για ακίνητα εντός κι εκτός Αθηνών, σε Πειραιά, Θεσσαλονίκη και Λάρισα, κάποια από τα οποία έχουν βγει και στο πρόσφατο παρελθόν προς αξιοποίηση χωρίς ωστόσο να καταλήξουν σε επενδυτές – μισθωτές. Ειδικότερα, πρόκειται για τα κτίρια που βρίσκονται επί των οδών Σωκράτους 65-57, Ιουλιανού 26, Σωκράτους 53, Σταδίου 58, Σταδίου 41, επίσης ενός διαμερίσματος στην Πλουτάρχου 8 στη Θεσσαλονίκη, οριζόντιας ιδιοκτησίας σε οικοδομή επί της οδού Κατούνη 28 πάλι στη συμπρωτεύουσα, ακίνητο στην οδό Λουδοβίκου (νυν Κασιμάτη) 4 στον Πειραιά, Ομηρίδου Σκυλίτση 64 και Μπιζανίου επίσης στον Πειραιά, ακίνητο επί της οδού Αξαρλιάν 7 στην Αθήνα, γραφειακού χώρου στην Ερμού 2 στο Σύνταγμα και οικόπεδο στην περιοχή Παλήγιαννη στην Κηφισιά.
