Δυσεύρετα τα προσιτά ενοίκια στις ΗΠΑ – «Ζορίζεται» η μεσαία τάξη
Το 50% των ενοικιαστών κατέβαλε πάνω από το 30% του εισοδήματός του για ενοίκιο
Μεγάλο πλήγμα στα οικονομικά τους δέχθηκαν οι Αμερικανοί ενοικιαστές το 2022, ακόμα κι εκείνοι με μεσαία εισοδήματα, λόγω των περιορισμένων δυνατοτήτων εύρεσης προσιτών τιμών στις κατοικίες.
Σύμφωνα με έκθεση του Κέντρου Σπουδών Στέγασης του Πανεπιστημίου του Χάρβαρντ το 50% των ενοικιαστών κατέβαλε περισσότερο από το 30% του εισοδήματός του για ενοίκια και υπηρεσίες κοινής ωφελείας.
Πρακτικά κανένας ενοικιαστής δεν γλίτωσε από την αύξηση του κόστους στέγασης την εποχή της πανδημίας. Οι τιμές αυξήθηκαν ταχύτερα, κατά 5,4 ποσοστιαίες μονάδες από το 2019 έως το 2022, για νοικοκυριά της μεσαίας τάξης με εισοδήματα από 45.000 έως 74.999 δολάρια. Και σημείωσε αξιοσημείωτη αύξηση της τάξεως τρων 2,6 ποσοστιαίων μονάδων για όσους κερδίζουν από 30.000 έως 44.999 δολάρια.
Οι υψηλότεροι και οι χαμηλότεροι αμειβόμενοι της χώρας είδαν επίσης τα βάρη τους να αυξάνονται. Αντίστοιχα το εισόδημα των ενοικιαστών αυξήθηκε μόνο κατά 2% την ίδια περίοδο.
«Τις τελευταίες δύο δεκαετίες, η έλλειψη οικονομικής δυνατότητας στέγασης ανεβαίνει τα εισοδηματικά σκαλοπάτια και επηρεάζει ολοένα και περισσότερο τα νοικοκυριά μεσαίου εισοδήματος», επισημαίνει η κ Sophia Wedeen, ερευνήτρια στο κέντρο. «Για άτομα με χαμηλότερα εισοδήματα, η έλλειψη οικονομικής δυνατότητας στέγασης είναι γεγονός της ζωής».
Ελάχιστα οικονομικά ενοίκια είναι διαθέσιμα για ενοικιαστές χαμηλού εισοδήματος
Δυστυχώς γι΄ αυτούς, απλά δεν υπάρχουν πολλά προσιτά ενοίκια διαθέσιμα. Και με τις τιμές να αυξάνονται κατά τη διάρκεια της πανδημίας COVID-19, πολλές οικίες που ήταν οικονομικές πλέον κοστίζουν πάρα πολύ για τους ενοικιαστές χαμηλού εισοδήματος.
Αυτό τους ανάγκασε να ξοδεύουν λιγότερα σε τρόφιμα και υγειονομική περίθαλψη για να εξυπηρετήσουν τη δυνατότητα ενοικίασης. Συνέβαλε επίσης στο ρεκόρ αστέγων τον Ιανουάριο του 2023.
Τα καλά νέα είναι ότι τα 44 εκατομμύρια νοικοκυριά ενοικιαστών της χώρας δεν χρειάζεται πλέον να φοβούνται τις διψήφιες αυξήσεις των τιμών που σημειώθηκαν κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Τα ενοίκια αυξήθηκαν μόλις 0,4% για διαμερίσματα για επαγγελματική διαχείριση το τρίτο τρίμηνο του 2023. Μολονότι πρόκειται για μια ακόμα αύξηση, απέχει πολύ από την την άνοδο 15,3% που σημειώθηκε στις αρχές του 2022.
