Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) πρόκειται να χρηματοδοτήσει με 40 εκατ. ευρώ τη γερμανοαυστριακή PropTech GROPYUS, προκειμένου να δώσει ώθηση στην κατασκευή βιώσιμων και οικονομικά προσιτών κατοικιών στην Ευρώπη.

Οι PropTechs είναι εταιρείες τεχνολογίας ακινήτων που αντιμετωπίζουν τις προκλήσεις του κλάδου των κατασκευών και των ακινήτων με τεχνολογικές προσεγγίσεις και καινοτόμα επιχειρηματικά μοντέλα.

Η GROPYUS έχει αναπτύξει μια μέθοδο παραγωγής πολυώροφων ξύλινων οικιστικών κτιρίων χρησιμοποιώντας μια διαδικασία που είναι ψηφιοποιημένη, πλήρως αυτοματοποιημένη και βιομηχανοποιημένη.

Η χρηματοδότηση της ΕΤΕπ θα διατεθεί για την περαιτέρω ανάπτυξη της τεχνικής κατασκευής και την επέκταση της παραγωγής, η οποία είναι έως και 86% αυτοματοποιημένη. Η διαδικασία της εταιρίας μειώνει τους χρόνους κατασκευής σχεδόν κατά το ήμισυ, καθιστώντας την οικοδόμηση όχι μόνο πιο προβλέψιμη αλλά και λιγότερο δαπανηρή.

Το δάνειο θα λάβει τη μορφή επιχειρηματικού χρέους τύπου μετοχικού κεφαλαίου με εγγύηση από το πρόγραμμα InvestEU, το οποίο συμβάλλει επίσης στον στόχο της Ευρωπαϊκής Ένωσης για κατοικίες με μηδενικές εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα. Τα δάνεια επιχειρηματικού χρέους της ΕΤΕπ είναι φθηνότερα από τα ίδια κεφάλαια και έχουν σχεδιαστεί για ταχέως αναπτυσσόμενες καινοτόμες εταιρείες, συμπληρώνοντας άλλες μορφές χρηματοδότησης.

“Οι οικονομικά προσιτές κατοικίες είναι σπάνιες σε πολλές ευρωπαϊκές περιοχές, ενώ η ενεργειακά αποδοτική κατασκευή αποτελεί μια πρόκληση”, δήλωσε η αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ κ. Νίκολα Μπερ, η οποία επιβλέπει τη χρηματοδότηση στη Γερμανία. “Η ΕΤΕπ υποστηρίζει καινοτόμες εταιρείες όπως η GROPYUS που χρησιμοποιούν βιώσιμες πρώτες ύλες και αυτοματοποιημένη, αρθρωτή κατασκευή στη Γερμανία και την Αυστρία. Το αποτέλεσμα είναι κατοικίες χαμηλού κόστους, φιλικές προς το κλίμα, ώστε να προωθηθεί γρήγορα η πράσινη μετάβαση στη στέγαση”.

“Από την ίδρυσή της, η GROPYUS επιδιώκει να προσφέρει αναβαθμισμένες υπηρεσίες στον κατασκευαστικό κλάδο με την ανάπτυξη καινοτόμων προϊόντων, την αυτοματοποίηση και την ψηφιοποίηση”, δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής κ. Markus Fuhrmann. “Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για την έγκαιρη παροχή υψηλής ποιότητας οικονομικά προσιτών και βιώσιμων κατοικιών. Η πρόκληση αυτή ξεπερνά τα σύνορα, γι’ αυτό και χαιρόμαστε που η ΕΤΕπ όχι μόνο βλέπει τις δυνατότητες της προσέγγισής μας, αλλά και μας υποστηρίζει μετά από μια εντατική και ενδελεχή αξιολόγηση” πρόσθεσε.

Η GROPYUS εγκατέστησε την πρώτη γραμμή παραγωγής της σε ένα πρώην εργοστάσιο παραγωγής δομικής σύνθετης ξυλείας στο Richen στο γερμανικό κρατίδιο της Βάδης-Βυρτεμβέργης. Η μονάδα παραγωγής επεκτείνεται και μετατρέπεται σε μια εξαιρετικά αυτοματοποιημένη και πλήρως ψηφιακά ολοκληρωμένη μονάδα παραγωγής.

Η εταιρία ακολουθεί μια νέα προσέγγιση για τον κατασκευαστικό κλάδο, καθώς αντιμετωπίζει τα κτίρια ως προϊόντα με μια ολοκληρωμένη αλυσίδα αξίας που καλύπτει τον ψηφιακό σχεδιασμό, την παραγωγή εξαρτημάτων, την επιτόπια συναρμολόγηση και τη λειτουργία του κτιρίου.

Το πρώτο κτίριο κατοικιών με υβριδικό ξύλο κοντά στο Koblenz στη Ρηνανία-Παλατινάτο αποδεικνύει ότι η GROPYUS μπορεί να παράγει οικονομικά αποδοτικές και φιλικές προς το κλίμα κατοικίες. Το επόμενο έργο βρίσκεται στο Immendingen και αποτελείται από εννέα κτίρια με περίπου 100 κατοικίες με δύο έως τέσσερα δωμάτια. Η κατασκευή θα χωριστεί σε πέντε φάσεις.

Σε μια εποχή που το κόστος κατασκευής και ενοικίασης αυξάνεται, η ψηφιακή και βιομηχανική κατασκευή μπορεί να συμβάλει στην παροχή πρόσθετων οικονομικά προσιτών κατοικιών, ιδιαίτερα σε αναπτυσσόμενες μητροπολιτικές περιοχές- βελτιώνοντας τις συνθήκες διαβίωσης για πολλούς ανθρώπους.

ΕΤΕΠ

Η ΕΤΕΠ χρηματοδοτεί υγιείς επενδύσεις που συμβάλλουν στην επίτευξη των στόχων της πολιτικής της ΕΕ. Ενισχύει την ανταγωνιστικότητα, προωθεί την καινοτομία και τη βιώσιμη ανάπτυξη, βελτιώνει την κοινωνική και εδαφική συνοχή και υποστηρίζει μια δίκαιη και ταχεία μετάβαση στην κλιματική ουδετερότητα. Περιλαμβάνει επίσης το Ευρωπαϊκό Ταμείο Επενδύσεων (ΕΤΕ), ενώ υπέγραψε συνολικά 88 δισ. ευρώ σε νέα χρηματοδότηση για πάνω από 900 έργα το 2023. Οι δεσμεύσεις αυτές αναμένεται να κινητοποιήσουν περίπου 320 δισ. ευρώ σε επενδύσεις, στηρίζοντας 400 000 επιχειρήσεις και 5,4 εκατομμύρια θέσεις εργασίας.

Όλα τα έργα που χρηματοδοτούνται από την ΕΤΕπ συνάδουν με τη Συμφωνία του Παρισιού, καθώς δεν χρηματοδοτεί επενδύσεις σε ορυκτά καύσιμα. Βρίσκεται σε καλό δρόμο για να εκπληρώσει τη δέσμευσή του να υποστηρίξει 1 τρισ. ευρώ σε επενδύσεις για το κλίμα και την περιβαλλοντική βιωσιμότητα κατά τη δεκαετία έως το 2030, όπως έχει δεσμευτεί στον χάρτη πορείας της Τράπεζας για το κλίμα.

InvestEU

Το πρόγραμμα InvestEU παρέχει στην Ευρωπαϊκή Ένωση μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση με τη μόχλευση σημαντικών ιδιωτικών και δημόσιων κεφαλαίων για τη στήριξη μιας βιώσιμης οικονομίας. Βοηθά επίσης στην κινητοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων για τις πολιτικές προτεραιότητες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, όπως η ευρωπαϊκή πράσινη συμφωνία και η ψηφιακή μετάβαση.

Το InvestEU συγκεντρώνει τα χρηματοδοτικά μέσα της ΕΕ κάτω από μία στέγη, καθιστώντας τη χρηματοδότηση των επενδυτικών σχεδίων στην Ευρώπη απλούστερη, αποτελεσματικότερη και πιο ευέλικτη. Το πρόγραμμα αποτελείται από τρεις συνιστώσες: το Ταμείο InvestEU, τον Συμβουλευτικό Κόμβο InvestEU και την Πύλη InvestEU.

Το Ταμείο InvestEU υλοποιείται μέσω χρηματοδοτικών εταίρων οι οποίοι επενδύουν σε έργα χρησιμοποιώντας την εγγύηση του προϋπολογισμού της ΕΕ ύψους 26,2 δισ. ευρώ. Η εγγύηση αυτή αυξάνει την ικανότητα ανάληψης κινδύνων, κινητοποιώντας έτσι τουλάχιστον 372 δισ. ευρώ σε πρόσθετες επενδύσεις.

GROPYUS

Η Gropyus επαναπροσδιορίζει την πολυκατοικία: η PropTech, που ιδρύθηκε το 2019, αναπτύσσει τα ακίνητα ως συνεχώς εξελισσόμενα, βελτιστοποιήσιμα προϊόντα και ψηφιοποιεί όλες τις πτυχές του κύκλου ζωής των ακινήτων. Τα πολυώροφα ξύλινα υβριδικά κτίρια είναι κλιματικά θετικά και ψηφιακά σχεδιασμένα, καθώς και κατασκευασμένα με πλήρως αυτοματοποιημένο τρόπο.

Τα υψηλότερα πρότυπα στον σχεδιασμό, την παραγωγή και τις διαδικασίες κατασκευής εξασφαλίζουν κορυφαία ποιότητα, δημιουργούν ασφάλεια κόστους και σχεδιασμού για τους κατασκευαστές έργων και μειώνουν τους χρόνους κατασκευής έως και κατά 50%.

Σε συνεργασία με καθιερωμένους φορείς όπως η Vonovia, η Gropyus ανοίγει το δρόμο για ένα βιώσιμο, ψηφιακό μέλλον για τον κλάδο των ακινήτων.Περίπου 400 εργαζόμενοι εργάζονται στις εγκαταστάσεις στη Βιέννη, το Βερολίνο, το Steinhaus, το Richen, το Dornbirn και το Ruggell.