Οι τράπεζες αναμένουν σημαντική αύξηση στη ζήτηση στεγαστικών δανείων το πρώτο τρίμηνο του 2025, κυρίως χάρη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ».

Σύμφωνα με την πρόσφατη έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος για το τελευταίο τρίμηνο του 2024, η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια παρέμεινε αμετάβλητη, ενώ στα καταναλωτικά δάνεια παρατηρήθηκε παρόμοια στασιμότητα.

Αναλυτικά οι εκτιμήσεις για το 2025

Οι τράπεζες προβλέπουν:

• Αύξηση της ζήτησης στεγαστικών δανείων το πρώτο τρίμηνο του 2025.
• Αμετάβλητη ζήτηση για καταναλωτικά δάνεια.
• Σταθερή ζήτηση από μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις (ΜΧΕ), με πιθανή άνοδο για τα βραχυπρόθεσμα δάνεια.

Κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024:

• Το ποσοστό απορρίψεων δανειακών αιτήσεων παρέμεινε σταθερό.
• Τα κριτήρια χορήγησης δανείων προς τις επιχειρήσεις διατηρήθηκαν αμετάβλητα σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο.
• Μειώθηκαν τα επιτόκια και το τραπεζικό περιθώριο για τα συνήθη δάνεια, χάρη στη βελτιωμένη ρευστότητα και οικονομική κατάσταση των τραπεζών.

Παρότι η συνολική ζήτηση δανείων από τις ΜΧΕ αυξήθηκε, η άνοδος αφορούσε κυρίως μακροπρόθεσμα δάνεια, με κίνητρο τη χρηματοδότηση αποθεμάτων και κεφαλαίων κίνησης από Εταιρείες Ειδικού Σκοπού.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» σε αριθμούς

Ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας, Νίκος Παπαθανάσης, έκανε γνωστό ότι μέχρι σήμερα έχουν κατατεθεί 71.374 αιτήσεις στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» μέσω της πλατφόρμας gov.gr.

• Το 50% των αιτήσεων αφορά πολίτες με ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ, ενώ το υπόλοιπο 50% καλύπτει εισοδήματα από 24.000 έως 36.000 ευρώ.
• Σε ηλικιακή κατανομή, το 50% των αιτήσεων ανήκει σε πολίτες ηλικίας 25 έως 37 ετών, ενώ το υπόλοιπο αφορά άτομα από 37 έως 50 ετών.
• Περισσότερες από 40.000 αιτήσεις προέρχονται από άγαμους πολίτες.
• Μέχρι στιγμής, περίπου 500 αιτήσεις έχουν λάβει βεβαίωση επιλεξιμότητας.

Η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια το 2025 αναμένεται να αποτελέσει σημαντικό παράγοντα για την αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων, σε συνδυασμό με τα κίνητρα που παρέχει το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ».