Μετά το Παρίσι ακόμα μία πόλη της Γαλλίας “ρίχνει το γάντι” στους ιδιοκτήτες Airbnb.
Ενώ η συζήτηση γύρω από τον υπερτουρισμό μαίνεται σε όλη την Ευρώπη, ο δήμαρχος της Μασσαλίας Benoît Payan ανακοίνωσε ένα νέο σχέδιο για την αντιμετώπιση του προβλήματος.

Ισχυρίζεται ότι θέλει να σταματήσει τους ιδιοκτήτες καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης από το να «θέλουν να βγάλουν χρήματα από τους κατοίκους της Μασσαλίας».

Στο πλαίσιο αυτό η δημοτική αρχή θα αναγκάσει τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν ακίνητα σε πλατφόρμες όπως η Airbnb να αγοράσουν ένα άλλο ακίνητο για να το διαθέσουν για μακροχρόνια ενοικίαση, ώστε να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών.

Μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό franceinfo, ο Payan ισχυρίστηκε ότι έως και το 75% των κατασκευαστών ακινήτων στην πόλη δεν είναι από τη Μασσαλία και πως η πλειονότητα ενοικιάζει τα ακίνητά της χρησιμοποιώντας ιστοτόπους βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, συμπεριλαμβανομένης της Airbnb.

Δεν είναι η πρώτη φορά που ο δήμαρχος της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Γαλλίας διατρανώνει την αντίθεσή του στα Airbnbs.

Ποιο είναι το σχέδιο του Benoît Payan

Ο Payan ισχυρίζεται ότι θέλει «να απαγορεύσει σε άτομα των οποίων τα δεύτερα σπίτια θα πρέπει να χρησιμοποιούνται για κανονικές ενοικιάσεις να αναρτώνται στην πλατφόρμα Airbnb».

Επί του παρόντος, οι άνθρωποι στη Μασσαλία που θέλουν να νοικιάσουν ένα δεύτερο σπίτι μέσω Airbnb πρέπει να ζητήσουν εξουσιοδότηση για αλλαγή χρήσης από το δημαρχείο, προτού τους επιτραπεί. Ο Payan ισχυρίζεται ότι, πριν γίνει δήμαρχος το 2020, «απορρίφθηκαν το 4% των αιτημάτων». Σήμερα, λέει, αυτό το ποσοστό είναι 82%.

«Στη Μασσαλία, θα υπάρχουν οι πιο αυστηροί και ισχυροί κανονισμοί στη Γαλλία για την καταπολέμηση της Airbnb», τονίζει .

Μαζί με το Παρίσι, η Μασσαλία έχει δημιουργήσει τη λεγόμενη «ταξιαρχία Airbnb», η οποία εργάζεται για τον εντοπισμό παράνομων καταχωρίσεων.

Όλη η Γαλλία έχει αυστηρούς κανόνες για τις ενοικιάσεις της Airbnb, αλλά οι τοπικές αρχές μπορούν επίσης να επιβάλλουν τους δικούς τους κανόνες εάν το επιθυμούν.

Τα τελευταία χρόνια, ένας αυξανόμενος αριθμός δημάρχων και τοπικών κυβερνήσεων επιλέγουν να κάνουν ακριβώς αυτό, προκειμένου να αντιμετωπίσουν τις ελλείψεις κατοικιών και να καταπολεμήσουν τον υπερτουρισμό.

Η γαλλική πρωτεύουσα έδωσε μια μακρά δικαστική μάχη με την Airbnb, η οποία κατέληξε σε απόφαση του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου που απαιτεί τοπική άδεια για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις .

Στο Παρίσι, απαγορεύεται πλέον οποιαδήποτε ενοικίαση δεύτερων κατοικιών στην Airbnb και όλοι οι ιδιοκτήτες περιορίζονται στον αριθμό των ημερών που επιτρέπεται να νοικιάσουν το κύριο σπίτι τους στην πλατφόρμα.

Εκτός από αυτούς τους κανονισμούς, κάθε ιδιοκτήτης ακινήτων – Γάλλος ή ξένος – που νοικιάζει το ακίνητό του στη Γαλλία μέσω Airbnb πρέπει να δηλώσει το εισόδημά του στις γαλλικές φορολογικές αρχές.

Η ίδια η Airbnb παρέχει επίσης λεπτομέρειες για όλες τις ετήσιες ενοικιάσεις στη γαλλική εφορία, πράγμα που σημαίνει ότι η ενοικίαση ακινήτων στη χώρα είναι μάλλον λιγότερο ελκυστική από ό,τι στο παρελθόν.