Με τους κατασκευαστές και τους πωλητές να ανταγωνίζονται για την προσοχή των αγοραστών, προσφέροντας παραχωρήσεις και μειώνοντας τις τιμές, υπάρχει μια αυξανόμενη πιθανότητα οι επίδοξοι ιδιοκτήτες που προηγουμένως δεν μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι να είναι σε θέση φέτος να το αποκτήσουν.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Γραφείου Απογραφής, οι πωλήσεις νέων κατοικιών για τον Μάρτιο του 2024 ανήλθαν σε 693.000 χιλ., δηλαδή 8,8% πάνω από το αναθεωρημένο ποσοστό του Φεβρουαρίου και 8,3% πάνω από την εκτίμηση του Μαρτίου 2023.
Για να υπολογίσει ποιες πόλεις έχουν το υψηλότερο ποσοστό πωλητών που μειώνουν τις τιμές καταλόγου, η Redfin ανέλυσε δεδομένα τιμών κατοικιών από 85 πόλεις των ΗΠΑ με πληθυσμό τουλάχιστον 750.000 κατοίκων.
Αναφέρεται ότι δεν έχουν σημειωθεί σε όλες αυτές τις περιοχές μειώσεις των μέσων τιμών πώλησης.
Ακολουθούν οι 10 πόλεις με το υψηλότερο ποσοστό πτώσης των τιμών τον Μάρτιο, σύμφωνα με τη Redfin. Η λίστα ανοίγει, μάλιστα, με τριπλή ισοπαλία, καθώς Τζάκσονβιλ, Σαν Αντόνιο και Χιούστον κατέγραψαν την ίδια ποσοσταία μεταβολή.
8. Τζάκσονβιλ, Φλόριντα
Ποσοστό καταχωρήσεων με μειώσεις τιμών: 33%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 315.000 δολάρια
Ποσοστό καταχωρήσεων με μειώσεις τιμών: 33%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 269.000 δολάρια
Ποσοστό καταχωρήσεων με μειώσεις τιμών: 33%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 339.000 δολάρια
Ποσοστό των καταχωρίσεων με μειώσεις τιμών: 34%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 498.750 δολάρια
Ποσοστό καταχωρίσεων με μειώσεις τιμών: 35%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 395.000 δολάρια
Ποσοστό των καταχωρήσεων με μειώσεις τιμών: 37%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 600.000 δολάρια
Ποσοστό των καταχωρίσεων με μειώσεις τιμών: 41%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 390.000 δολάρια
Ποσοστό καταχωρήσεων με μειώσεις τιμών: 43%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 240.000 δολάρια
Ποσοστό των καταχωρήσεων με μειώσεις τιμών: 44%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 422.500 δολάρια
Ποσοστό των καταχωρίσεων με μειώσεις τιμών: 48%
Μέση τιμή πώλησης τον Μάρτιο: 353.950 δολάρια
