Καθαρά κέρδη 37 εκατ. ευρώ για το 2024 κατέγραψε η Dimand, σημειώνοντας εντυπωσιακή αύξηση 180% σε σχέση με τα 13,2 εκατ. ευρώ του 2023. Η εταιρεία επιβεβαιώνει την ισχυρή αναπτυξιακή της δυναμική, ενώ ενισχύει και τις στρατηγικές της συνεργασίες στον τομέα του real estate.

Ισχυρή λειτουργική επίδοση – Άλμα 135% στα προ φόρων κέρδη

Η χρονιά έκλεισε με τη σημαντικότερη λειτουργική επίδοση στην ιστορία της εταιρείας. Τα αποτελέσματα προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους της αυξήθηκαν κατά 135%, φτάνοντας τα 40 εκατ. ευρώ από 17 εκατ. ευρώ το 2023.

Στρατηγικές αποεπενδύσεις και εστίαση σε ποιοτικά projects

Έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024, ο Όμιλος προχώρησε σύμφωνα με το επενδυτικό του σχέδιο σε αποεπενδύσεις (exits), μειώνοντας τον αριθμό των ενεργών έργων από 20 σε 13. Τα έργα παραμένουν σε αστικές περιοχές της Ελλάδας και καλύπτουν γραφειακές, logistics, οικιστικές και ξενοδοχειακές χρήσεις, καθώς και μικτές χρήσεις.

Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) των έργων διαμορφώθηκε σε 1,02 δισ. ευρώ, έναντι 1,19 δισ. ευρώ το 2023.

Οικονομικοί δείκτες σε τροχιά ενίσχυσης

• Εύλογη αξία επενδύσεων σε ακίνητα: €141,8 εκατ. (2023: €167,5 εκατ.)
• Εύλογη αξία επενδύσεων σε κοινοπραξίες: €87,1 εκατ. (2023: €53,2 εκατ.)
• Ταμειακά διαθέσιμα: €38,3 εκατ. (τριπλάσια από τα €12,4 εκατ. του 2023)
• Καθαρός δανεισμός: €33,6 εκατ. (2023: €67 εκατ.)

Τα μεγέθη αποτυπώνουν την ενίσχυση της ρευστότητας και τη συνετή διαχείριση κεφαλαίων από τη Διοίκηση του Ομίλου.

Κομβικές εξελίξεις και επενδυτικές κινήσεις του 2024

Η Dimand προχώρησε σε σειρά κινήσεων που ενίσχυσαν περαιτέρω το χαρτοφυλάκιό της:

• Λειτουργία του Πύργου Πειραιά, εμβληματικού ακινήτου στην Αττική.
• Μεταβίβαση ακινήτου στη Θεσσαλονίκη από τη θυγατρική Citrus M.A.E. στην Παρευξείνια Τράπεζα, για τη στέγαση των νέων γραφείων της.
• Πώληση μετοχών της Iovis A.E. (Σταδίου & Κοραή) στην Τράπεζα Πειραιώς, με ανάληψη ανακατασκευής από τη Dimand.
• Μεταβίβαση 65% της Ουράνια Επενδυτική Α.Ε., ιδιοκτήτριας του πρώτου βιοκλιματικού επιχειρηματικού πάρκου στη Βόρεια Ελλάδα.
• Πώληση της Severdor Ltd, ιδιοκτήτριας του νέου συγκροτήματος της PWC στο Μαρούσι.

Στρατηγική συμμετοχή στην επένδυση-ορόσημο “Skyline”

Στις 20 Δεκεμβρίου 2024, ολοκληρώθηκε η συμμετοχή της Dimand στο Skyline, ένα από τα μεγαλύτερα και πιο πολύπλοκα εγχειρήματα ακινήτων στην Ελλάδα. Στο σχήμα συμμετέχουν η Alpha Bank, η Premia Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. και η EBRD, με τη Dimand να διευρύνει τη δραστηριότητά της και στον τομέα εκμετάλλευσης ακινήτων.

Προοπτικές 2025: Επέκταση, ωρίμανση και νέα έργα

Ο Όμιλος θέτει ισχυρές βάσεις για το 2025, επιδιώκοντας:

• Αποεπενδύσεις ώριμων έργων που εισέρχονται σε εμπορική φάση.
• Συνέχιση ανάπτυξης και εκμετάλλευσης των υπαρχόντων έργων με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2026-2027.
• Προσθήκη νέων ακινήτων (ήδη συμφωνημένων ή υπό διεκδίκηση) με ολοκλήρωση έως το 2028-2030.
• Αξιοποίηση του Skyline, μέσω αξιοποίησης ή πώλησης του χαρτοφυλακίου.
• Νέες στρατηγικές συνεργασίες με εγχώριους και διεθνείς θεσμικούς επενδυτές.

Η Dimand συνεχίζει να αποτελεί σημείο αναφοράς στον ελληνικό κλάδο real estate, επιδεικνύοντας στρατηγική συνέπεια και ευελιξία σε μια δυναμικά εξελισσόμενη αγορά.