Την έγκριση της προκαταρκτικής μελέτης αλλαγής χρήσης σε υπεραγορά, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, γραφείων και παιδοτόπο του κτιριακού συγκροτήματος του πρώην εργοστασίου της Πίτσος στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, ακίνητο που ανήκει από το 2023 στον όμιλο Σκλαβενίτη, έδωσε στο τέλος Ιανουαρίου η Γενική Διεύθυνσης Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων του υπουργείου Πολιτισμού.

Η έγκριση αυτή επιτρέπει ουσιαστικά στον όμιλο Σκλαβενίτη να προχωρήσει στην επόμενη φάση ωρίμανσης της μελέτης για την επανάχρηση και αξιοποίηση του ακινήτου, με μοναδικό «αστερίσκο» εκ μέρους του ΥΠΠΟ «να διατηρηθεί ο λιτός βιομηχανικός χαρακτήρας του συγκροτήματος και να αποφευχθεί η χρήση επενδύσεων και υλικών που δεν συνάδουν με τον χαρακτήρα του».

Πέρα από την παραπάνω έγκριση που επικύρωσε τον αρχικό σχεδιασμό του ομίλου Σκλαβενίτη, αναμένονται και οι επόμενες πολεοδομικές και περιβαλλοντικές αδειοδοτήσεις.

Υπενθυμίζεται πως οι εγκαταστάσεις, οι οποίες λειτουργούσαν από το 1959 έως και τον Απρίλιο του 2021 ως εργοστάσιο της εταιρίας ηλεκτρικών ειδών Πίτσος, έχουν συνολική επιφάνεια 53.399 τ.μ. και έχουν ανεγερθεί σε οικόπεδο έκτασης 51.845,86 τ.μ.

Η επένδυση για την απόκτηση του ακινήτου ανήλθε στα 26 εκατ. ευρώ, ωστόσο το κόστος της συνολικής επένδυσης ανακατασκευής μένει να προσδιορισθεί κατά την ολοκλήρωση της μελέτης.

Σημειώνεται πάντως ότι ο όμιλος έχει ήδη επιλέξει ως ανάδοχο κατασκευαστή του έργου την ΤΕΡΝΑ, 100% θυγατρική του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, με σύμβαση που υπογράφηκε το Νοέμβριο του 2024.

Νωρίτερα, η ΤΕΡΝΑ είχε αναλάβει και τις προκαταρκτικές εργασίες για την προετοιμασία του ακινήτου της Πίτσος (αποξηλώσεις εσωτερικών διαρρυθμίσεων κτλ).

Υπενθυμίζεται πως στον τομέα αξιοποίησης ακινήτων ο όμιλος Σκλαβενίτη εισήλθε ιδρύοντας εξειδικευμένη θυγατρική εταιρία το 2022, ενώ ήδη έχει προβεί σε σημαντικές συναλλαγές για ιδιοχρησιοποιούμενα ακίνητα, τόσο εμπορικής όσο και βιομηχανικής χρήσης