Αντίστροφη μέτρηση για να ανοίξει η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», μέσω του οποίου χιλιάδες ιδιοκτήτες κλειστών σπιτιών θα έχουν την ευκαιρία να τα ανακαινίσουν και στη συνέχεια να τα αξιοποιήσουν.

Στόχος του μέτρου είναι να «πέσουν» κενά ακίνητα στην αγορά, με την ελπίδα η αυξημένη προσφορά να μειώσει τις τιμές των ενοικίων που αποτελούν το μεγαλύτερο πρόβλημα για τα ελληνικά νοικοκυριά.

Εντός Απριλίου αναμένεται να εκδοθεί η σχετική ΚΥΑ για να τεθεί σε λειτουργία η πλατφόρμα των αιτήσεων στο gov.gr, ενώ δεν έχουν δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα όσοι έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» και όσοι το οικογενειακό τους εισόδημα ξεπερνάει τις 40.000 ευρώ τον χρόνο και η ακίνητη περιουσία τις 300.000 ευρώ.

Αναλυτικά, επιδοτείται η ανακαίνιση κατοικιών που:

• είναι έως 100 τ.µ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή,
• ο ωφελούμενος θα πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον το 50% της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητας
• οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000€ και ακίνητη περιουσία έως 300.000€
• η κατοικία να µην ήταν δηλωμένη α’ κατοικία, ούτε µισθωµένη και να είναι δηλωµένη ως κενή στο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των 3 τελευταίων ετών

Οι προϋποθέσεις

Οι εντασσόμενοι στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» επιδοτούνται για την πραγματοποίηση δαπανών επισκευής και ανακαίνισης επί του ακινήτου τους, ύψους μέχρι 10.000 ευρώ, που περιλαμβάνουν τα απαιτούμενα υλικά και τις εργασίες.

Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών και χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:

• τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά,
• μετά την ανακαίνιση προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τριών τουλάχιστον ετών.

Μετά την έγκριση της αίτησης, θα εκταμιεύεται στον ενεργό λογαριασμό που έχει δηλώσει ο δικαιούχος, η προκαταβολή της επιδότησης, η οποία ανέρχεται στο 50% επί του προϋπολογιζόμενου ποσού επιδότησης.

Η πληρωμή των επιλέξιμων δαπανών πραγματοποιείται υποχρεωτικά και αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο και θα πρέπει να πραγματοποιηθούν σε βάθος έξι μηνών από την ημερομηνία έγκρισης σε διαφορετική περίπτωση η προκαταβολή ανακαλείται και αναζητείται ως αχρεωστήτως καταβληθέν.

Ποιες δαπάνες καλύπτονται

Στις επιλέξιμες δαπάνες εντάσσονται μεταξύ άλλων ανακαίνιση χώρων μπάνιου, ειδών υγιεινής ή χώρων κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση ή επισκευή ερμαρίων, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αντικατάσταση ή επισκευή δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες.

Ακόμη εντάσσονται οι ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις οικοδομικές εργασίες ανακαίνισης και επισκευής, αλλά και οι δαπάνες υπηρεσιών μηχανικού για τυχόν εκδόσεις αδειών ή εκπόνησης μελετών ή έκδοσης πιστοποιητικών.