Ο τομέας των κατασκευών κατοικιών στη Σουηδία παρουσιάζει δειλά σημάδια ανάκαμψης μετά τη συρρίκνωσή του καθώς τα επιτόκια αυξήθηκαν και οι τιμές των κατοικιών έπεσαν.

Ο δείκτης έναρξης κατασκευής κατοικιών από τον πάροχο δεδομένων Byggfakta αυξήθηκε κατά 3,3% τον περασμένο μήνα, υποδεικνύοντας ότι το επίπεδο δραστηριότητας στον τομέα έχει αυξηθεί από το κατώτατο σημείο τον Αύγουστο του περασμένου έτους, όπως δείχνουν τα αναθεωρημένα στοιχεία. Ακόμα κι έτσι, ο δείκτης παραμένει 57% κάτω από το μέγιστο επίπεδο του Αυγούστου του 2021.

“Ο δείκτης στέγασης δείχνει ότι οι ενάρξεις κατοικιών έχουν ανακάμψει κάπως από τα προηγούμενα χαμηλά επίπεδα, ενδεχομένως καθώς οι πιο ευνοϊκές προοπτικές για τα επιτόκια έχουν οδηγήσει σε λιγότερη απαισιοδοξία μεταξύ των κατασκευαστών”, δήλωσε ο Tor Borg, επικεφαλής ανάλυσης της Byggfakta. “Ωστόσο, παραμένει μεγάλη αβεβαιότητα και δεν αποκλείεται οι αριθμοί να αναθεωρηθούν προς τα κάτω”.

Οι Σουηδοί κατασκευαστές κατοικιών έχουν πληγεί από την πτώση των τιμών των κατοικιών, την ίδια στιγμή που το κόστος κατασκευής και τα επιτόκια έχουν αυξηθεί.

Ενώ ο δείκτης της Byggfakta επιβεβαιώνει προηγούμενα στοιχεία που δείχνουν ότι η αγορά φαίνεται να έχει σταθεροποιηθεί, παραμένει σε επίπεδο που συνάδει με την έναρξη κατασκευής μόνο περίπου 20.000 κατοικιών ετησίως. Αυτό είναι λιγότερο από το ένα τρίτο αυτού που οι αρχές εκτιμούν ότι θα χρειαζόταν για να αποφευχθεί η επιδείνωση των υφιστάμενων ελλείψεων.