Σε μία ολοκληρωμένη στρατηγική με έμφαση στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων και τη μείωση του στεγαστικού κόστους προχωρά η κυβέρνηση, όπως ανακοίνωσε ο Υπουργός Επικρατείας Άκης Σκέρτσος.

Η παρέμβαση του, μέσω ανάρτησης στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, αποτυπώνει την κατεύθυνση των μέτρων που εφαρμόζονται τα τελευταία τρία χρόνια, ξεκαθαρίζοντας πως η στεγαστική πολιτική δεν εξαντλείται στις επιδοτήσεις, αλλά κινείται με πυξίδα τη βιώσιμη ανάπτυξη και την ενεργοποίηση αδρανούς αποθέματος κατοικιών.

Σύμφωνα με τον κ. Σκέρτσο, «ο μόνος αποτελεσματικός τρόπος για να αντιμετωπιστεί η αυξημένη ζήτηση τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση, είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών — ιδιαίτερα εκείνων που παραμένουν σήμερα κλειστές και ανεκμετάλλευτες λόγω παλαιότητας ή κακής συντήρησης».

Οι 10 βασικές παρεμβάσεις για την προσιτή στέγη

Η κυβέρνηση, όπως επισημαίνει ο υπουργός, έχει ήδη δρομολογήσει ένα πακέτο 10 πολιτικών δράσεων, που αναμένεται να αλλάξει τους όρους του στεγαστικού χάρτη στην Ελλάδα:

1. Περιορισμός βραχυχρόνιας μίσθωσης σε κορεσμένες περιοχές και αυστηρότερη φορολογική μεταχείριση για επιχειρηματικές μισθώσεις τύπου Airbnb.

2. Φορολογική απαλλαγή για 3 χρόνια στους ιδιοκτήτες που μετατρέπουν βραχυχρόνια μίσθωση σε μακροχρόνια.

3. Έκπτωση έως 16.000 ευρώ για ενεργειακές ανακαινίσεις ακινήτων.

4. Το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” που επαναφέρει στην αγορά παλιά, κλειστά σπίτια.

5. Άτοκα δάνεια 400 εκατ. ευρώ για ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων, μέσω Ταμείου Ανάκαμψης.

6. Εξαιρέσεις από τη “χρυσή βίζα” σε συγκεκριμένες περιοχές για την αποτροπή κερδοσκοπίας.

7. Κίνητρα σε επενδυτές για ανάπλαση εγκαταλελειμμένων ακινήτων (βιομηχανικών, επιχειρηματικών ή οικιστικών).

8. Κοινωνική αντιπαροχή: Δημόσια-ιδιωτική συνεργασία για την αξιοποίηση αδρανούς δημόσιας περιουσίας.

9. Αναστολή ΦΠΑ στις νέες κατοικίες, ενισχύοντας τις νέες κατασκευές.

10. Προγράμματα “Σπίτι μου” και “Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους”, συνολικού ύψους 300 εκατ. ευρώ, για την αγορά ή ανακαίνιση παλαιών διαμερισμάτων από νέους και οικογένειες.

Άμεσες παρεμβάσεις ανακούφισης και νέες πρωτοβουλίες

Πέραν των μακροπρόθεσμων μέτρων, ο Άκης Σκέρτσος αναφέρθηκε και σε άμεσες ενισχύσεις, όπως:

• Αύξηση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος έως τα 2.500 ευρώ.
• Επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως σε σχεδόν 1 εκατομμύριο δικαιούχους.

Παράλληλα, οι δράσεις συνεχίζονται:

• Δημιουργείται ψηφιακή πλατφόρμα ενημέρωσης πολιτών για τις διαθέσιμες πολιτικές στέγασης και την αντιστοίχισή τους στο προσωπικό προφίλ κάθε ενδιαφερόμενου.
• Ιδρύεται διυπουργική επιτροπή για το συντονισμό όλων των συναρμόδιων φορέων.
• Συστήνεται παρατηρητήριο στεγαστικής πολιτικής, για μηνιαία παρακολούθηση τιμών και απορροφητικότητας προγραμμάτων.
• Μετά το Πάσχα, προωθείται βελτίωση της κοινωνικής αντιπαροχής με νέα κίνητρα, για την περαιτέρω αξιοποίηση των δημόσιων κενών ακινήτων.

Η προσιτή στέγη στο κέντρο της κυβερνητικής ατζέντας

Ο υπουργός τόνισε ότι η προσιτή στέγη αποτελεί μία από τις πέντε πρώτες προτεραιότητες της κυβέρνησης, μαζί με την οικονομική ανάπτυξη, τη δημόσια υγεία, την παιδεία και τις ασφαλείς μετακινήσεις. Στόχος είναι να εμπεδωθεί το δικαίωμα όλων σε αξιοπρεπή και προσιτή κατοικία, με ρεαλιστικές και μακροπρόθεσμες παρεμβάσεις.