Σημαντικές επενδύσεις από εγχώριες εταιρίες προσελκύει πλέον ο κλάδος του facility management, ο οποίος δεν περιορίζεται σε υπηρεσίες καθαρισμού και φύλαξης αλλά επεκτείνεται σε τομείς όπως η συντήρηση και η διαχείριση εξόδων (κοινόχρηστα που περιλαμβάνουν επίσης ενεργειακά πακέτα κ.α.).
Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, ο συνολικός τζίρος του τομέα υπολογίζεται σε 1,5 δισ. ευρώ στην Ελλάδα, ωστόσο αναπτύσσεται με ταχύ ρυθμό όσο αναδεύεται η ανάγκη για ολοκληρωμένες υπηρεσίες ως προς τη συντήρηση και τη διαχείριση μεγάλων κτιριακών εγκαταστάσεων.
Έως πρότινος ο κλάδος ήταν κατακερματισμένος, καθώς εξυπηρετούνταν από μικρές επιχειρήσεις. Ωστόσο τα τελευταία χρόνια γίνονται συστηματικές επενδύσεις και εξαγορές.
Ενδεικτική είναι η περίπτωση της Engie που έγινε η σημερινή Cordia, της ISS που μετεξελίχθηκε στην Unison, της Sodexo που αποχώρησε το 2006 και οι εγκαταστάσεις της αποκτήθηκαν από την Γευσήνους κ.ο.κ.
Σημαντική θέση στον τομέα των υπηρεσιών έχει αναπτύξει ο όμιλος Cordia που ελέγχεται από το SMERemediumCap (SMERC) με εκτελεστικό πρόεδρο τον Νίκο Καραμούζη. Προχώρησε προσφάτως σε μια ακόμη εξαγορά αυτή της εταιρείας Imagin, ενισχύοντας το αποτύπωμά του, ενώ έχει συνεπενδύσει με το family office της οικογένειας της Μαριάννας Λάτση στην εξαγορά της ESA Security Solutions στον τομέα υπηρεσιών ασφαλείας.
Πρόσφατα ο όμιλος Cordia επεκτάθηκε και στο εξωτερικό, αποκτώντας πλειοψηφικό ποσοστό στη βουλγαρική Mundus Services και μειοψηφικό ποσοστό σε κυπριακή εταιρεία φύλαξης.
Ο όμιλος του 2025 εκτιμάται ότι θα εμφανίσει τζίρο 165 εκατ. ευρώ και λειτουργικά κέρδη 10 εκατ. ευρώ, ενώ απασχολεί πλέον 5.000 εργαζόμενους. Από τους μεγάλους του κλάδου διακρίνεται επίσης η Unison Facility Services, που εξαγόρασε το 2022 ο όμιλος Metlen.
Όπως όλες οι εταιρείες facility management, η Unison ξεκίνησε παρέχοντας υπηρεσίες καθαριότητας σε κτιριακούς χώρους γραφείων, αλλά και σε βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
Στην πορεία, στο χαρτοφυλάκιο των δραστηριοτήτων της προστέθηκαν υπηρεσίες συντήρησης κτηρίων, ανακαίνισης, ενεργειακής διαχείρισης, φύλαξης, υποστήριξης, catering έως και υπηρεσίες ανάπλασης εξωτερικών χώρων.
Ενδιαφέρον επέκτασης στο facility management έχει εκδηλώσει και όμιλος Aktor μέσω της θυγατρικής Aktor Διαχείριση Εγκαταστάσεων. Διαθέτει προσύμφωνο εξαγοράς της εταιρείας Oceanic Security (με τζίρο 20 εκατ. και προσωπικό 1.250 άτομα), ενώ βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωση της εξαγοράς επιχείρησης υπηρεσιών σίτισης (με τζίρο 20 εκατ. ευρώ και προσωπικό 200 ατόμων).
Θέση στην εν λόγω αγορά διαθέτει και ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ μέσω της θυγατρικής του ΓΕΚ Services, καθώς και ο όμιλος Κοπελούζου μέσω της εταιρίας Redex.
Πλέον, οι όμιλοι που συγκροτούνται έχουν ως στόχο να παρέχουν στους πελάτες και τους τρεις πυλώνες του facility management, δηλαδή, τεχνική συντήρηση, καθαριότητα και φύλαξη.
